Kaufen Ließ Oberseite 10 Spitzen
Kaufen ließ gilt als eine ernste Investition und sollte nicht ohne etwas gleichmäßig ernste Forschung geleitet werden. Unsere oberen 10 Spitzen gelangen Sie auf dem rechten Weg an das Finden aus allen, die Sie wissen müssen, um ein ernsthaft erfolgreicher Hauswirt zu werden.
1 -- Wählen Sie die rechte Eigenschaft
Stellen Sie die Eigenschaft ist in einem Bereich sicher, der gut zum Lassen entsprochen wird. Es ist eine gute Idee, Rat vom lokalen Fachmann zu befolgen, der Mittel auf dem verwendbarsten Bereich und den Arten der Eigenschaft in der Nachfrage läßt.
2 -- Erhalten Sie die rechte Hypothek
Eine breite Strecke der Hypotheken sind jetzt für kaufen-zu-ließ Sektor vorhanden. Suchen Sie Rat von Ihrem finanziellen Berater und dauern Sie Ihre Zeit, die passendste Hypothek für Ihre Notwendigkeiten zu betrachten.
3 -- Betrachten Sie die versteckten Kosten
Da der Hauswirt Sie für das Sicherstellen der Wartung der Eigenschaft verantwortlich ist. Überprüfen Sie, ob die Miete die Unterhaltskosten und Versicherung umfaßt, sowie die Hypothek.
4 -- Haben Sie immer etwas Unterstützung
Versuchen Sie, eine Rücklage beizubehalten, wenn alles falsch geht. Dieser könnte die Pächter sein, die auf Mietezahlung, zusammen mit den resultierenden Gerichtsgebühren oder einfach den Perioden, als die Eigenschaft, zurückfallen leer ist.
5 -- Wählen Sie das rechte lassende Mittel
Sie konnten die Eigenschaft handhaben sich, aber für das Zeit-schlechte, handhat ein lassendes Vertreter die Eigenschaft gegen eine Gebühr von bis 15% der groben Mieteinnahmen. Diese Gebühr schließt normalerweise Eigenschaft Management ein und findet Pächter und sammelt Hinweise und Mieten.
6 -- Setzen Sie den rechten Mietvertrag in Platz ein
Haben Sie immer einen Mietvertrag im Platz, bevor ein Pächter Ihre Eigenschaft besetzt. Ihr lassendes Vertreter oder Anwalt können Ihnen mit diesem helfen.
7 -- Stellen Sie, die rechte Versicherung zu haben sicher
Da der Eigenschaft Inhaber Sie die Verantwortlichkeit des Versicherns der Struktur der Eigenschaft, einschließlich alle dauerhaften Befestigungen und Befestigungen haben. Eine Strecke der Versicherungspolicen bestehen spezifisch für kaufen-zu-ließ Markt.
8 -- Art aus Ihrer Steuerposition
Das Stehen eines privaten Hauswirts kann Ihre Steuerposition beeinflussen und Profite, die Sie von der Eigenschaft erwerben, konnten zur Kapitalgewinnsteuerkapitalgewinnsteuer verantwortlich sein, aufgeladen mit der höchsten Rate der Einkommenssteuer. Beraten Sie mit Ihrer Steuer, oder der finanzielle Berater, zum der Steuer-leistungsfähigsten Weise des Laufens herauszufinden Ihrer kaufen-zu-ließ.
9 -- Produzieren Sie einen ausführlichen Warenbestand, bevor Pächter innen umziehen
Wenn Sie eine versorgte Eigenschaft lassen, stellen immer die Pächterzeichen ein ausführlicher Warenbestand alles Inhalts sicher. Dieses hilft Schutz gegen alle mögliche Vermißten oder beschädigten Einzelteile, die freilegt werden konnten, wenn sie verlassen.
10 -- Erhalten Sie immer eine Ablagerung
Es ist sehr wichtig, eine Ablagerung von Ihren Pächtern zu erhalten, bevor sie innen umziehen. Dieses hilft, Sie gegen jede mögliche Beschädigung, die von den Pächtern verursacht werden oder eine Rückstellung auf Mietzahlungen zu schützen.
Ziehen Sie Suter handhat Herausgeber des BRITISCHEN Eigenschaft Portals (http://www.ukpropertyportal.co.uk), des on-line-Verzeichnisses und der Zeitschrift für BRITISCHE Eigenschaft Verkäufe, Miete, Feldmesser, die Hypotheken an und conveyancing, Eigenschaft Versicherung, Abbau, Nachrichten, Investition und Entwicklung
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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