Nákupný nechať desať najlepších tipov
Nákupný nechať sa považuje za závažné investíciu a nemal by byť vykonaná, pričom niektoré rovnako seriózny výskum. Naše tipy desiatke sa dostanete na správnej ceste, aby zistil všetko, čo potrebujete vedieť, aby sa stal vážne úspešná landlord.1 - Vyberte si vhodný propertyEnsure majetok je v oblasti dobre hodí k prenájmu. Je to dobrý nápad, aby prijali miestne odborné poradenstvo od makléra na najvhodnejšie oblasti a typov nehnuteľností v demand.2 - Získať práva mortgageA široké spektrum hypoték sú teraz k dispozícii pre buy-to-let sektora. Poraďte sa so svojím finančným poradcom a vziať si čas na zváženie najvhodnejšie hypotéku pre vaše needs.3 - zvážiť skryté costsAs prenajímateľ budete zodpovedný za údržbu nehnuteľnosti. Uistite sa, že nájomné pokrýva náklady na údržbu a poistenie, ako ako mortgage.4 - Vždy nejaké back-upTry udržiavať rezervný fond by mal niečo pokaziť. To by mohlo byť pre nájomca v omeškaní platieb nájomného, spolu s výsledkom súdne poplatky, alebo jednoducho obdobie, kedy nehnuteľnosť je empty.5 - Vyberte si právo nájmu agentYou by mohli spravovať majetok sami, ale čas-nepodarené, prenájom agent bude spravovať majetok za poplatok vo výške až 15% z hrubej príjmy z prenájmu. Tento poplatok obvykle zahŕňa správa nehnuteľností, nájsť nájomcu, zbieranie odkazov a rents.6 - Daj právo nájomnej zmluvy v placeAlways majú nájomnej zmluvy na mieste, ako nájomca zaberá vášho majetku. Tvoj prenájom zástupca alebo advokát vám pomôže s this.7 - Uistite sa, že máte právo insuranceAs vlastníka nehnuteľnosti máte poistenie zodpovednosti štruktúry majetku, vrátane trvalých krytov a kovania. Rad poistiek existujú špeciálne pre buy-to-let market.8 - vyriešiť váš daňový positionBecoming súkromného prenajímateľa môže mať vplyv na daňovú pozíciu a zisku zarábate z nehnuteľností mohol byť daň z kapitálových ziskov, ktoré boli účtované podľa najvyššej sadzby dane z príjmu. Poraďte sa so svojím daňovým poradcom alebo finančné zistiť najväčší daň-efektívny spôsob zobrazovania Vašich Buy-to-let.9 - Vypracovať podrobný zásob pred nájomníci pohybovať inIf ste nechal zariadené nehnuteľnosti, vždy sa uistite, že nájomca podpíše podrobný súpis všetkého obsahu. To pomôže chrániť proti akejkoľvek chýbajúce alebo poškodené položky, ktoré by mohli byť odhalené, keď leave.10 - Vždy si depositIt je veľmi dôležité, aby vklad od nájomcov, ako sa presunúť dovnútra To prispeje k ochrane proti prípadnej škody spôsobenej nájomníkmi alebo neplní Prenájom payments.Don Suter je šéfredaktorom UK majetku Portal (http://www.ukpropertyportal.co.uk), on-line magazín pre adresáre a predaja nehnuteľností UK, prenájom, geodeti, hypotéky, prevody, majetok poistenie, sťahovanie, spravodajstvo, investície a developmentFor viac-Podrobné informácie o štát prenajímateľom, nasledujte tento odkaz a prečítali si prenajímateľa sprievodca prenájom
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
