5 रॉक ठोस अचल संपत्ति निवेश रणनीति
अचल संपत्ति में निवेश सिर्फ खरीदने और बेचने के घरों से भी अधिक जटिल है. नए अचल संपत्ति निवेशकों को मदद करने के लिए जो रणनीति उनके लिए काम मैं एक साथ 5 रॉक ठोस रणनीति तय डाल सकता है. यह आप पर निर्भर है, जो रणनीति आप अधिक with.1 सहज महसूस करते हैं. खरीदें और HoldThis अचल संपत्ति निवेश की रणनीति आमतौर पर किराये की संपत्तियों के रूप में जाना जाता है. एक मकान मालिक बनना आसान है, जितना तुम सोचते हो. तुम एक संपत्ति खरीदने, आप इसे विज्ञापन के रूप में किराए के लिए "" और आप अपने नए किरायेदार के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर. कि जहां प्रेम कहानी समाप्त होती है. आप अपने कर्तव्यों और मकान मालिक के रूप में अपने अधिकार या तुम खुद trouble.Screening में मिल जाएगा बारे में बहुत कुछ जानने की जरूरत आपकी संभावना किरायेदारों अपनी रक्षा की पहली पंक्ति है. नुकसान से अपनी संपत्ति की सुरक्षा आपका पहला कर्तव्य है. मैं एक मकान मालिक होने का थोड़ा अंधेरा चित्र चित्र हो सकता है. लेकिन किरायेदारों से निपटने का सबसे हो सकता है निराशा नौकरी तुमने कभी किया था. अपने आप को एक एहसान करो और एक किताबों की दुकान या पुस्तकालय और के रूप में आप प्राप्त कर सकते हैं landlording पर कई पुस्तकों के रूप में मिल जाएँ. यह जानकारी आप एक सकारात्मक नकदी प्रवाह और बनाने में सक्षम हो जाएगा से लैस एक अपने किरायेदारों हर बार जब आप yard.With खरीदने और रणनीति पकड़ आप मूल रूप से 3 आय once.Amortization पर जा रही है नदियों में "के लिए किराए पर हस्ताक्षर" डाल के साथ दीर्घकालिक संबंध, जबकि भुगतान अपने तुम भी राशि है जो आप owe.Appreciation कम बंधक, जबकि यह संपत्ति value.Tax प्रोत्साहन में बढ़ मालिक, के रूप में एक मकान मालिक आप कई वर्षों में अपने निवेश की लागत घटा कर सकेंगे. (आप कर देखो पेशेवर सलाह के लिए सलाहकार). इस जानकारी के आधार पर आप आसानी से देख सकते हैं कि भले ही किराए पर अपने बंधक भुगतान की 100% आप अभी भी एक सकारात्मक flow.2 नकदी बनाने में सक्षम हो जाएगा कवर नहीं करता है. FlippingThis है "खरीद" की कला और "बेच" वास्तव में स्वामित्व लेने के बिना अचल संपत्ति निवेश. एक दूसरा स्थिति अचल संपत्ति अनुबंध और सौंपा व्यक्ति जो किसी को ठेका प्रदान मिल में और आम तौर पर उनकी सेवाओं के लिए एक आयोग हो जाता है. कि आप क्रेडिट चेक या नीचे कोई पैसे के बिना अचल संपत्ति के साथ कैसे पैसा बना सकते हैं. क्योंकि तुम संपत्ति का अधिकार नहीं ले, तो आप के लिए आवेदन की जरूरत नहीं है एक mortgage.You केवल 2 बातें करने की जरूरत है एक घर फ्लिप कर सकता है. सबसे पहले, आप के लिए एक आकर्षक संपत्ति है कि बहुत जल्दी बेचना मिलेगा की आवश्यकता है. दूसरे, आप समय की एक बहुत ही कम अवधि के भीतर एक खरीददार मिल की जरूरत है. आमतौर पर 2-3 सप्ताह. तो फिर तुम सिर्फ नए खरीदार के अनुबंध फ्लिप और तुम पर अपने आयोग एकत्रित करेगा एक तथाकथित "दोहरे बंद." यह पहली पर जटिल लग रहा है, पर थोड़ा अभ्यास के साथ होगा इस से अच्छी आय पैदा करने के योग्य. वैसे, यह सबसे अचल संपत्ति के पसंदीदा अवधारणा 'गुरु', जो देर रात infomercials.3 में दिखाई है. RehabsRehabs अचल संपत्ति का सबसे खतरनाक रूप हैं निवेश. तुम्हारे लिए एक शिकार, सस्ते रन संपत्ति नीचे और आप उम्मीद है कि अपने प्रारंभिक फिर से तैयार की लागत का अनुमान है एक अच्छा लाभ के लिए पर्याप्त जगह छोड़ देंगे. अच्छा है कि सिद्धांत है. ज्यादातर अचल संपत्ति के निवेशकों में विफल रहे हैं strategy.You इस प्रकार की संपत्ति के साथ या तो बहुत सस्ते में एक लाभ या नुकसान नहीं कर रहे हैं और अधिक से अधिक व्यापक किया अनुमान है जो सस्ता खरीद मूल्य भरपाई करेगा. मामले को बना बुरा. के दौरान अगर आमतौर पर 3-4 महीने के बाजार बंद रहे सभी दांव दक्षिण की जा रही है पुनर्वसन चरण. मेरा विश्वास करो, मैं इस के साथ अनुभवों को मेरे हिस्से का बना है और मैं अपने आप से कहा, कभी नहीं again.4. वाणिज्यिक रियल एस्टेट InvestmentWhat आता है अपने मन पहले आप वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश के जब लगता है? बड़ा कारखाना परिसर, शॉपिंग मॉल या दफ्तर की इमारतों को भारी हो सकता है. बहुत अच्छा, मेरा जवाब आसान है. एक यूनिट 4 अपार्टमेंट से बड़ा कुछ भी निर्माण, कुछ इसे fourplex फोन, वाणिज्यिक माना जाता है. हो वाणिज्यिक अचल संपत्ति के साथ बड़ी बात यह है कि संपत्ति के मूल्य का किराया आय इसे और कैसे पागल लोग नहीं उत्पन्न द्वारा निर्धारित किया जाता है असली आवासीय estate.Theoretically वहाँ खरीदार या विक्रेता बाजार के रूप में कोई वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए ऐसी बात है पर बोली के साथ जा रही है. मैं पेशेवरों और वाणिज्यिक अचल संपत्ति के विपक्ष के बारे में एक पूरा लेख लिखा था. इसलिए मैं इस संक्षिप्त रखें. मैं व्यक्तिगत रूप से वाणिज्यिक अचल संपत्ति प्यार करता हूँ. बेशक, वाणिज्यिक अचल संपत्ति और अधिक है या कम शुरुआती के लिए सीमाओं के बाहर है, क्योंकि वाणिज्यिक अचल संपत्ति उधारदाताओं के पहले अनुभव के कुछ फार्म का देखना चाहते हैं अचल संपत्ति में निवेश. हालांकि, अगर तुम कुछ अनुभव है, इसके लिए जाओ. एक अतिरिक्त लाभ के रूप में, प्रतियोगिता दूर less.5 है. नई ConstructionThis सबसे सस्ती और अचल संपत्ति निवेश का सबसे आसान तरीका है. जल्द से जल्द एक नई विकास संभव चरण में हो रही एक यकीन है कि बात के लिए पैसा बनाना है. बाजार पर नजर रखें और आप अपने नए घर को बेचने में सक्षम हो जाएगा से पहले निर्माण कार्य समाप्त हो गया है. निर्माण नहीं इस तरह की कंपनियों, ताकि वे घरों में एक व्यक्ति की संख्या में खरीद सकते हैं सीमा. फिर भी, एक या दो घरों के निर्माण में निरंतर रखने और तुम कुछ अच्छा मुनाफा देगा. बेशक यह केवल एक में काम करता है विक्रेता बाजार. एक खरीदार बाजार में इस रणनीति से दूर रहो या जब आप स्थानीय अचल संपत्ति में बड़े market.Sincerely परिवर्तन, पीटर (ग) 2005Peter Dobler Dobler देख एक 20 + वर्ष दिग्गज आईटी में व्यापार है. वह है एक सक्रिय रियल एस्टेट इन्वेस्टर और एक सफल इंटरनेट का व्यवसाय मालिक. अधिक जानें असली http://www.suncoastrenttoown.com में संपत्ति निवेश या mailto एक रिक्त ईमेल भेजने के बारे में: suncoastrenttoown@getresponse.com
Article Source: Messaggiamo.Com
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