एक शेयर की तरह अचल संपत्ति में निवेश
एक रियल एस्टेट bleachers से बाहर PLANGetting शेयर और खेल के रूप में! इस रिपोर्ट को समझाने या शेयर बाजार के निवेशकों को एक पर एक अचल संपत्ति पोर्टफोलियो प्रबंधक के साथ एक साक्षात्कार के एक बुनियादी देने का प्रयास चल रहा है, जो लगातार निवेश उत्पादों कि सक्रिय रूप से चुना गया और प्रबंधित के 100% पर लाभ कमाया. कभी नहीं एक हानि, हमेशा कर सुविधा और sheltered.This रिपोर्ट में शामिल किसी भी उच्च, तकनीकी gobbly-gook, शेयर नहीं होगा बाजार चार्ट, रेखांकन, प्रवृत्तियों, विश्लेषक उठाता है, अनुमानों, कंपनी रिपोर्ट या अंदरूनी सूत्र सुझाव. अचल संपत्ति में, तुम खुद को विकसित करना और उन बातों के सभी बनाने की शक्ति है और मैं अपने आप को मेरे जीवन के लिए विश्वास अगर मैं एक कंपनी के अधिकारी, या बहुमत मतदान shareowner, या उन के एक एजेंट का भुगतान किया गया कभी नहीं सकता है दूसरे लोगों के दूसरे हाथ राय या सार्वजनिक सूचना प्रसारित करने herd.Now पर कूद जाओ व्यक्तियों, मैं अलग साधारण तथ्य यह है कि मैं कूद हो रही है और मैं कुछ dinero बना सकता है अगर मुझे कुछ पता नहीं है बहुमत के लिए, लगता है कि हो सकता है. कुल मिलाकर, लोगों को कंपनियों के निर्माण को बताया तो वे बेच सकते हैं उनकी कंपनी की पेशकश टुकड़े के माध्यम से जनता के लिए जनता के लिए यह स्टॉक के रूप में. तो मैं बहुत पहले से पता है कि कंपनियों के मालिकों ने मुझे बेच रहे हैं जो वे कहते हैं कागज का एक टुकड़ा एक मूल्य है जो भी एक डॉलर मूल्य के कुछ राशि time.Let मुझे अगर मैं यह समझ में देखने लायक है. मैं हस्तांतरण मेरे हार्ड अर्जित नकद और मैं एक शुल्क और / या आयोग के लिए यह कर देते हैं, और तुम मुझे एक कल्पना और प्रमाणपत्र देना वादा करता हूँ कि यह एक ठोस निवेश के फैसले का प्रतिनिधित्व करता है. कोई रास्ता नहीं! मैंने देखा है लोगों को अपने जीवन दूसरे लोगों के कागज वादे पर भरोसा कर बचत खो देते हैं. मैं आराम से सभी के लिए पक्ष किनारे पर बैठा नहीं कर रहा हूँ और मेरे लिए पैसे बनाने के लिए. हम कौन मज़ाक कर रहे हो? मैं लाइन में पिछले जाएगा और उन सभी के बाद भुगतान मिलता है. और सिर्फ वे कैसे भुगतान किया हो रहे हो? ठीक है, मैं इसे इस रूप में देखें: उन्होंने मुझे अधिक पसंद प्रमाणपत्र कागज, समर्थित खरीद करने के लिए अधिक वादों से, जबकि एक ही मुझे प्रोत्साहित करने के लिए पिछले प्रमाणपत्र पर पकड़ समय पर. सभी समय, उन के मूल्य धीरे से वेतन और के भीतर कंपनी हमलावरों के खर्च का भुगतान ढेर है मेरा विश्वास और trust.Boy अंधा हूँ, मैं एक नास्तिक. मुझे यहाँ शिफ्ट गियर और सब कुछ वापस ले मैं सिर्फ इसलिए अक्सर मैंने क्या गलत कहा मर गया और दो शब्द मुझे गलत साबित होगा अक्सर कहा जाता है. उन दो शब्द हैं "ब्लू चिप्स." कई कंपनियों मूल्य, लाभांश और विकास के अवसर प्रदान करते हैं. कौन हूँ मैं शेयर बाजार के बारे में बुरी बात करने के लिए? गलत मत समझना. यह एक भयानक संस्थान और एक जटिल और पेचीदा है दुनिया की अर्थव्यवस्था के वित्तीय कार्य करते हैं. हर कोई इस रथ के प्रभावों और कई लोगों को लगता है कि कुछ भी गुस्सा वाल स्ट्रीट, के राजाओं के ऊपर हो जाएगी तो कह कर विश्व शक्तियों परेशान डरते हैं वे अभी क्लैम और दृष्टिकोण के साथ obscurity.To बिल्ली में मंदी के कारण! नियंत्रण लोगों को ही लें. सक्रिय रूप से अपनी मेहनत की संपत्ति का प्रबंधन और उतर आपके * #!, और अन्य लोगों को वहाँ से पैसा बनाने के लिए पक्ष के लिए छोड़ दिया आप. मैं कह अगर आप 60, 70 या 80 साल का हो नहीं रहा हूँ, कि मैं तुम्हें बाहर जाने के लिए और हथौड़ों और आरी झूल शुरू की उम्मीद है. कि आपके दिमाग किसी भी उम्र में नहीं necessary.Use है सीधे घटनाओं को जोड़ने जा रहे हैं नियंत्रण नीचे पंक्ति है. अचल संपत्ति के साथ, आप अपेक्षाकृत सरल गणित और तुम्हारी दो आँखें उपयोग के लिए पूरी तस्वीर देख सकते हैं. कोई चार्ट, रेखांकन, prospectuses, राय या guesstimates. तुम घर से कम से कम दस मील निवेश अपने पड़ोस में तो आप सब बाजार के बारे में गतिविधि और वर्तमान स्थानीय आर्थिक स्थिति पता है. तुम कीमतों और आपके निवेश के लिए मांग को पता है, आपके समाचार पत्र के स्थानीय वर्गीकृत अनुभाग के रूप में एक पल रहा है अपने बाजार की तस्वीर मौलिक दृष्टिकोण. आपका प्रतिस्पर्धा अपनी स्थिति advertises और तुम प्रतिक्रिया 'immediately.I करूँगा इस आप: बताओ मैं रह नहीं देर छोटे प्रिंट पढ़ना, से कंपनी में सभी कमियां ढूँढ़ने की कोशिश कर रिपोर्ट और संघ अनिवार्य तिमाही और सालाना फाइलिंग और प्रकटीकरण दस्तावेजों. क्योंकि अंत में मेरे समय की कुल अपशिष्ट है, कोई भी किसी से कोई वादा करता है. आप में अंत में आपके अपने जोखिम पर निवेश करना; clear.Even किया है कि जब वे बुरे लोग हैं कि धोखाधड़ी का उपयोग करें और प्रक्रियाओं लेखा पुस्तकों और फेरबदल की संपत्ति और उन्हें दो बार गिनती या किसी और सफेद कॉलर अपराध पकाना पकड़ रहा है, इस तथ्य यह है कि पैसा चला गया और बाहर luck.Well लोगों का अपने, मैं किस्मत का कभी नहीं गया हूँ और मैं कभी नहीं होगा क्योंकि निर्णय क्या एक अच्छा सौदा है. मैं बाजार मूल्य से कम मेरे मकान खरीदने जोड़ने के लिए, उन्हें मूल्य एक सौ अलग अलग तरीकों से और कई अलग अलग तरीकों से उन संपत्ति पर कैपिटल में लिखें. यह हाथ है, पर, आँखें और कान खुले, सक्रिय, सीधे नियंत्रण. वहाँ कोई अनुमान लगा, उम्मीद नहीं, उत्साही नहीं, मतदान या समझ से बाहर में खामियों के लिए स्कैनिंग कानूनी बारीकियों boilerplate.I प्रसारित चुनें, और सीधे. मैं बातचीत और अपनी रणनीतियों और रणनीति का उपयोग करें. मैं मूल्यवान संपत्ति मुश्किल पुनर्वास और उन्हें इस्तेमाल आय उत्पन्न, इक्विटी, का उपयोग कर मुक्त नकदी, आश्रय अन्य निर्माण कराधान से आय और कम मेरी कर कोष्ठक. मेरी अचल संपत्ति के कारोबार में लगभग सब कुछ घटाया है, तो है मेरे लाभ मेरे लाभ कर रहे हैं. मैं 1031 के आदान प्रदान और एक मेजबान के साथ लाभ का भुगतान कर सकते हैं ठुकराने के अन्य कानूनी और नैतिक, आसानी से तरीके मेरे भविष्य के लाभ तस्वीर सुरक्षित समझा. तुम एक लाइसेंस की आवश्यकता नहीं यह मत करो, बस एक pulse.If तुम अचल संपत्ति निवेश लगता है और अधिक से अधिक शेयर बाजार में निवेश मुश्किल है, मुझे लगता है कि आप गलत हैं. यह बहुत है औसत व्यक्ति जो पागल विकल्प, कहते हैं और फोन के सभी प्रकार की नहीं है सुरक्षित, सच अंदरूनी सूत्र संकेत या नापसंद घंटे और समय के घंटे उम्मीद है कि अगले आदमी से अधिक समझने के क्रम में बेचने के लिए अपने अगले व्यक्ति के लिए स्टॉक से अधिक आप के लिए भुगतान किया. जब तक तुम हो, तुम institutionalized.With जाना चाहिए अचल संपत्ति, मान्यता प्राप्त यदि मैं कब्जा मालिक, 10% वित्त पोषण नीचे के साथ मेरे निवेश संपत्ति खरीद, मैं हूँ 90% ऋण करने वाली मूल्य उपलब्ध साधन का इस्तेमाल करते हैं. मेरा सुझाव है कि आप नहीं है कि शेयर बाजार में. यदि आप थोड़ा समय त्रुटि कर, अपने निवेश के कॅरिअर के लिए यह सामान्य शब्दों में डाल over.So, हो सकता है 1,000 $ 10,000 डॉलर और नियंत्रण 10,000 डॉलर की नियंत्रण 1,00,000 डॉलर. अब यदि मैं एक घर खरीदने कि लागत 1,00,000 डॉलर और मैं 10,000 डॉलर नीचे रख इसे नियंत्रण और बाजार के 10% से पहले वर्ष की सराहना करता है, मैं अपने 10,000 डॉलर वापस लेने और संपत्ति रखने के. यह एक सतत हो जाता है पैसे की मशीन और मैं अपने ही पैसे के किसी भी risk.There में नहीं है लागत बंद कर रहे हैं लेकिन वे खर्च के रूप में छूट रहे हैं. यहाँ एक और मुद्दा है. मेरा अमीर अंकल सैम मुझे अपने नागरिकों के लिए आवास उपलब्ध कराने के लिए में रहना चाहता है, है तो वह मुझे अपने निवेश पर मूल्यह्रास लेने के लिए मुझे उन्हें किराए पर बाहर दूसरों को प्रोत्साहित करते हैं. इस अचल संपत्ति है कि हम आम लोग हैं जो सक्रिय रूप से भाग लेने के प्रबंधन में मदद करता है में एक कर लाभ बताते हैं अंकल सैम निवेश कौन $ 150,000 एक वर्ष से अधिक समायोजित सकल income.For उदाहरण में नहीं कर रहे हैं, यदि आप एक घर के लिए 100,000 डॉलर देने का कहना है कि इस घर धीरे 27.5 साल में धूल में बिखर जाएगा और के लिए गैर आवासीय अचल संपत्ति, 39 साल. भूमि हमेशा रहेगा तो वे कहेंगे खरीद मूल्य के 20% भूमि थी. तो तुम ही घर के मूल्य क़ीमत कम करना. इस मामले में, कि हो जाएगा 80,000 डॉलर और 80,000 $ से विभाजित 27.5 साल = प्रति वर्ष 27.5 वर्ष के लिए 2909.09 $. यह लाभ कम कर कोष्ठक में आप जैसे आपका नियमित नौकरी या अन्य investments.Thus के रूप में अन्य आय, पर अपनी कर योग्य आय को कम करने के लिए, आप को बचा सकते है आज डॉलर, और जब आप घर के बाद के वर्षों अंकल सैम recaptures बेचते हैं कि राशि पर है, लेकिन बाद में अपने निवेश के बाद, मूल्य में वृद्धि हुई है और डॉलर नहीं किया है. मेरा विश्वास करो, तुम एक बहुत इसे से अधिक कभी मदद मिलती है दर्द होता है. एक अच्छा CPA इसका इस्तेमाल के लिए अब आप पैसे कमा जाएगा. ध्यान दें: एक कर आस्थगित विनिमय 1031 पूंजीगत लाभ indefinitely.Here 'के भुगतान में देरी कर सकते हैं एस कैसे अचल संपत्ति निवेश का एक अच्छा खेल खेलने के लिए! कुछ खरीदने पर अपने बाजार मूल्य से कम 20%. यह मुश्किल नहीं है. इसे आप एक नया निवेशक, 3-6 महीने के रूप में, लग सकता है पर 'it.You फिर से सीखने की अवस्था मिल आपको तेजी से और तेजी दरों पर बाजार मूल्य की संपत्ति के तहत अधिग्रहण से होगा सप्ताह के दिनों के लिए महीने. यह अभ्यास लेता है. पुस्तक, जादू गोलियाँ, तुम्हें एक 1,00,000 डॉलर की संपत्ति खोज fast.So चाल और तुम 20% (नीचे भुगतान की लागत समापन में 2,500 डॉलर से अधिक की दर के रूप में निवेशक) को नीचे रख का प्रयोग करें. बैंक ऋण आपको 80,000 $ इसे खरीदने के लिए. यदि आप बड़े हो रहे हैं, तो किसी भुगतान इसे साफ करने के लिए और रंग. बैंक जाओ यह 120,000 डॉलर या अधिक के अपने असली मूल्य के लिए फिर से दाम लगाना है. बाहर एक इक्विटी लाइन ले जाओ और अपने सारे पैसे मिल वापस, कर मुक्त. अब किरायेदारों यह भुगतान करना तुम्हारे लिए, जबकि यह मूल्य में जाता है और सकारात्मक नकदी प्रवाह बाहर फेंकता है, और कराधान से ही घरों में. यह मुश्किल नहीं है? www.magicbullets.com तुम चल के माध्यम से होगा it.I व्यक्तिगत तौर पर मानना है कि मुश्किल काम को करने के लिए अचल संपत्ति में निवेश करने पर है कि आप क्या हासिल करना है. क्या लोगों को मिल रहा है ऐसा करते थक गया या खुजली और वे हंस बेचते हैं. जब आप बेचते हैं, तो आप एक गांठ मिलता है नकदी की राशि पर अब तुम बाहर जाकर और अधिक जानकारी प्राप्त है. यह एक परिक्रामी द्वार की तरह बन सकता है. तुम बाहर खरीदने बाजार की और जा रहा है और बेच बार फिर से रखना है. ध्वनि? परिचित अगर तुम सिर्फ खरीदने और नहीं आपके निवेश बेच वे मूल्य में मुद्रास्फीति, प्रशंसा और इक्विटी प्रोद्भवन के माध्यम से विकसित / बंधक कटौती करेगा. अंततः, आप उन्हें स्वतंत्र और स्पष्ट ही, और 4 या 5 घरों से 1,000 डॉलर या एक अधिक फेंकने के साथ महीने, तुम सेवानिवृत्ति आय में लगभग 60,000 डॉलर एक वर्ष होगा. मैं जानता हूँ कि मेरे माता पिता उस पर रहता है? कैसे तुम्हारे बारे में? तब के रूप में तुम बड़े, एक बेच सकता है, अधिमानतः एक तुम पिछले पांच वर्षों के दो बिताया है में अपनी प्राथमिक निवास के रूप में. इस के लिए कारण है, क्योंकि अंकल सैम कहते हैं कि आप अपनी प्राथमिक निवास की बिक्री पर कोई पूंजी लाभ का भुगतान नहीं है जब तक आप आश्रय gains.For में 500,000 डॉलर से अधिक है उदाहरण देता है, कहते हैं कि तुम सिर्फ एक ही घर में बेचते हैं. आप अपने जल्दी है 60 में रहे हैं और आप 25 साल के लिए घर में पड़ा है. चलो मान तुम इसके लिए 100,000 डॉलर दिए और यह 5% औसत पर प्रत्येक वर्ष की एक सामान्य दर पर की सराहना की है. उन 25 वर्षों के लिए, अपने वर्तमान मूल्य अब $ 338,635.31 होगा. कि 238,635.31 डॉलर की पूंजी लाभ है. आप शून्य, कुछ पैसे, करों में अपने लाभ को, अपनी छूट का उपयोग कर एक 500,000 डॉलर आजीवन टोपी के लिए शादी जोड़े या 250,000 डॉलर एक पूरी folks.The $ 338,635.31 के लिए तुम्हारा है जो भी आप के साथ क्या है. यह 25 साल बाद में है, अपने% 3 मुद्रास्फीति की वजह से बिजली खरीद है अपनी क्रय शक्ति का क्षरण, लेकिन लगता है कि इतने के बारे में सब लोग हैं, जो कोई अचल संपत्ति पर वापस गिरावट है. आह! यह कोई तरीका नहीं है आश्चर्य यहाँ live.No है. आप सक्रिय रूप से साल के लिए अपनी संपत्तियों का प्रबंधन कर सकते हैं और यदि आप इसे ठीक करना और प्राप्त करने के अपने तरीके का उपयोग करें किरायेदारों, तुम खुशनसीब हो और जीवन भर किरायेदार हो सकती है. मैं आपको यह बताने का कहना है कि यह क्योंकि मैं तुम से सहमत हूँ कि यह शायद जा रहा है 'happen.Here नहीं जा रहा हूँ नामुमकिन है नहीं जा रहा हूँ एस क्या कहना आँकड़े (कोई चार्ट या ग्राफ). ठीक लोग हर 5 साल के औसत पर कदम ताकि आप उचित को tenants.That के कम से कम 5 अलग सेट है की उम्मीद करनी चाहिए 's क्योंकि हर 5 साल से, आप अपने गुण और रूप का अद्यतन कर सकते हैं किराए के लिए वर्तमान बाजार की स्थितियों से मेल बढ़ा. लंबे समय तक किरायेदार हमेशा तुम्हें एक सच बाजार किराया प्राप्त करने अगर वे 10-15 साल के लिए रहने से रखने लगते हैं, और वे रहना है. मैं यह सब बार देखते हैं और मैं अभी भी मिल बाजार किराया? तुम्हें देख लेंगे! आंकड़े कहते हैं कि औसत चाल हर 5 साल बाद तुम लोगों के लिए भी लागू होता है. यदि आप पाने के लिए कदम या बेचने की खुजली है, तो निम्न कार्य करें: क्या कुछ भी बेचने नहीं है! बस इक्विटी लाइनों का उपयोग करने के अधिग्रहण आपके अगले अच्छे घर और अपने निवेश से दूर कर आगे से 10 मील की दूरी पर आगे नहीं है. यहां तक कि पेशेवरों पर झटका इस one.If तुम ध्यान के लिए मैंने क्या कहा, तुम आराम से ज्यादा पैसे के साथ, रिटायर हो जाना चाहिए औसत कभी व्यक्ति की जरूरत है. तुम एक choice.I एक सच्ची कहानी उपयोग के लिए मेरी बात उदाहरण देकर स्पष्ट करना होगा. मेरी पत्नी के चाचा 2 ÃÆ'à ¢ एक खरीदा, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA में आधा एकड़, जो अपने टेलीफोन कंपनी से अपने मित्रों कहा करते थे काम नहीं आदमी की भूमि थी. उन्होंने 15,000 डॉलर में इसे 1972 में खरीदा था. वह अपने 3 bed/2.5 स्नान / 2 कार गेराज, खेत शैली, 47,000 डॉलर की कुल ब्लॉक के लिए एक अतिरिक्त $ 32,000 के लिए घर के निर्माण, वित्त पोषण. खैर, वह बेच उस घर में 2001 के लिए $ 365,000. वह कोई कमीशन का भुगतान (मैं उसे कैसे पता चला), और वह कोई पूंजी लाभ दिया. यह एक 318.000 $ कर का एक वास्तविक जीवन की कहानी मुक्त लाभ या 47,000 $ निवेश पर लाभ है. वह 29 के लिए आयोजित किया साल लेकिन वह पैसे नहीं है चिंताएं और आसानी और आराम की जिंदगी जीता है. तो मेरी बात: कुछ मकान ले लीजिए और उन्हें बेचने का नहीं है. जादू है कि इस कहानी की गोली है! मैं तुमसे बात स्वीकार करती हूँ कि मैं शेयर बाजार shorted है कुछ और समय खो शेयरों पर भी नहीं है, लेकिन वहाँ कई बंद दरवाजे की बातचीत है कि मैं बात की अनुमति नहीं हूँ रास्ते हैं. मुझे लगता है कि उस के लिए एक कारण है. आप अनुमान लगा सकते कि यह क्या है? मैं सीख है और अधिक, और अधिक बनाने के लिए और अधिक, और अधिक सक्रिय रूप से कम से कम दस मील दूर मेरी पूंजी निवेश के प्रबंध से और अधिक मदद करते हैं. मैं सभी खिलाड़ी रहे हैं और वहाँ कोई बंद दरवाजे पता है. मेरे व्यापार सहयोगियों दोस्तों, सच हो कौन हमारे ग्राहकों डॉलर के लिए उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करके एक दूसरे से पैसा बनाने में मदद, और वह ग्राहक मेरा tenant.My किराये, डिग्री है कि मेरी अद्भुत किरायेदारों किरायेदारों रहने के लिए अपनी प्रतिस्पर्धा से बेहतर हो रहा है जीवन है, या वे मुझ से खरीद अगर मैं sell.Rental अचल संपत्ति फैसला एक पुरस्कृत निवेश है. यह सिर्फ पैसा नहीं है, यह मूल्य है कि आप व्यक्तिगत तौर पर deliver.I के उद्देश्य, जुनून और इच्छा के साथ रहने का चुनाव है. मैं नहीं कर सकते कि शेयर बाजार में. मैं तुम्हें कैसे व्यक्तिगत तौर पर शेयरों में निवेश? जीवनी लेखक: डैन Auito से मदद कर सकता है एक दोहरे लाइसेंसधारी रियल एस्टेट एजेंट और मूल्यांकन सहायक. एक 20 साल के अनुभवी होने के अलावा संयुक्त राज्य अमेरिका के तट रक्षक, दान भी एक गैर लाभ दवा रोकथाम निगम, एक अचल संपत्ति परामर्श समूह की स्थापना की है और रियल एस्टेट में 'जादू की गोलियाँ लेखक हैं. " 300 पृष्ठों का यह बिजली पैक
Article Source: Messaggiamo.Com
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