आपके निवेश पर रिटर्न - तत्काल नकदी प्रवाह या इमारत धन
अपने निवेश अचल संपत्ति की रणनीति के विकास के भाग का निर्धारण कैसे जल्दी से आप अपने निवेश पर वापसी को देखने की जरूरत है. अपने धन इमारत या एक तत्काल सकारात्मक नकदी प्रवाह को बढ़ावा देने के लक्ष्य के लिए है? एक सकारात्मक नकदी प्रवाह बस जब अपने नकदी प्रवाह अपने नकदी बहिर्वाह लेकिन धन इमारत अपनी जोत के मूल्य बढ़ रही है और एक अवशिष्ट आय है कि आत्मनिर्भर है बनाने की तुलना में अधिक से अधिक और नहीं निर्भर या एक निवेश से प्रभावित है. बेशक
एक सकारात्मक नकदी प्रवाह संपत्ति के निर्माण के लिए आवश्यक है, लेकिन धन के लिए एक सकारात्मक नकदी प्रवाह गलती नहीं है. $ 10 की एक अधिशेष एक सकारात्मक माना जा सकता है नकदी प्रवाह पर एक खो किरायेदार एक सकारात्मक नकदी प्रवाह नकारात्मक बारी कर सकते हैं. जब मन में संपत्ति के निर्माण के साथ निवेश करने, अपने निवेश पर वापसी अधिक से अधिक हो सकता है लेकिन यह समय लगता है विकसित करने के लिए. इसलिए के रूप में आप अपनी रणनीति की योजना बना रहे हैं, अपने तात्कालिक आवश्यकताओं पर विचार करते हुए अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए योजना बना.
यदि आप अपने 40000 डॉलर व्यक्तिगत बचतों के 30000 डॉलर निवेश कर रहे हैं, अपने तात्कालिक लक्ष्य है एक व्यस्त घर या छोटे कार्यालय की इमारत के उदाहरण के लिए, शायद एक सकारात्मक नकदी प्रवाह इसलिए आप आय उत्पादन का एक सिद्ध रिकॉर्ड के साथ विकसित गुणों में निवेश करने पर विचार करना चाहते हो सकता है बनाने के लिए.
कब्जे बहु इकाई भवनों अपने निवेश पर एक त्वरित वापसी उत्पन्न कर सकते हैं, लेकिन वे जल्दी नहीं की सराहना करते हैं और रखरखाव के लिए अतिरिक्त खर्च ले सकते हैं. एक अच्छी तरह से प्रबंधित और पूरी तरह से कब्जा कर लिया कार्यालय की इमारत एक अच्छी आय का उत्पादन, लेकिन मुख्य का उपयोग सड़क पर सड़क निर्माण के 18 महीने के अपने किरायेदारों पैकिंग भेजने और आप चाहते हैं छोड़ सकते हैं कर सकते हैं. दूसरे हाथ में
, मान लीजिए आप और नौ भागीदारों 1000 डॉलर निवेश करने के लिए एक नई दवा की दुकान के लिए जमीन पट्टे पर अविकसित भूमि के एक एकड़ खरीदने. आप कुछ समय के लिए एक सकारात्मक नकदी प्रवाह नहीं देख सकते हैं लेकिन भूमि का मूल्य एक बार स्टोर बनाया गया है में वृद्धि होगी और करेंगे कर सकते हैं यथोचित समय पर सराहना की उम्मीद है. इस परिदृश्य में, आप शून्य रखरखाव लागत है, लेकिन पट्टे की अवधि के लिए भुगतान प्राप्त करने के लिए जारी रहेगा होगा. यह आम धन इमारत की रणनीति है, लेकिन अगर आपकी बचत कम है और आप अपने 17 साल पुराने बेटी इस आप के लिए सबसे अच्छा सौदा नहीं हो सकता के लिए एक अचानक कॉलेज कोष बनाने की कोशिश कर रहे हैं.
अपने पोर्टफोलियो के रूप में अपने फैसले बढ़ता है अनुकूलन और विवेकपूर्ण निवेशक निवेश के मिश्रण के लिए धन का निर्माण करने के लिए और नकदी प्रवाह बनाए रखने का चयन. हालांकि शुरुआत में अपने तात्कालिक लक्ष्यों को निर्धारित करने और कैसे जल्दी से आप अपने निवेश पर एक वापसी की आवश्यकता होगी गुण का चयन करें और शर्तों आप स्वीकार करना चाहिए के प्रकार को प्रभावित करते हैं.
Tags: अपने निवेश पर प्रतिफल, अचल संपत्ति, संपत्ति के निर्माण, नकदी प्रवाह, लाभदायक असली पर निवेश की वापसी (आरओआई)
Article Source: Messaggiamo.Com
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