您的投資回報率 - 即時現金流或財富大廈
部分房地產開發的投資策略是決定你如何迅速需要看你的投資回報。你的目標是促進財富建築物或立即積極的現金流？正 現金流量是根本當你的現金流入大於現金流出，但財富的建設，是提高您的館藏價值和創造剩餘收益是自我維持的，而不是依賴或 受影響的一個投資。
當然，一個正的現金流是必需的財富大廈，但不誤正現金流的財富。盈餘 10美元可以被認為是積極的 現金流但一個失去了承租人可以轉了正現金流負數。當進行投資與財富大廈在心中，你的投資回報會更大，但它需要時間來培養。因此，當 你計劃你的戰略，考慮你的眼前需要，同時規劃為您的長期目標。
如果你是投資30000美元出你的40000美元個人儲蓄，你的近期目標是 probably創造積極的現金流，因此您可能要考慮投資發展物業，記錄證明生產收入;例如一個被佔領的公寓或小型辦公室的建設。
被佔領的多單元建築可以產生快速回報的投資，但他們可能不明白迅速攜帶額外的費用為保養。良好的管理，充分佔領 辦公樓可以產生很好的收入，但18個月的公路建設上的主要通路可以把你的租戶包裝，讓你想。
另一方面，假設你和九 合夥投資 $ 1000買一畝地的未開發土地租賃的新藥店。你不會看到一個積極的現金流一段時間，但土地的價值會增加，一旦建成，可存儲 合理預期升值隨著時間的推移。在這種情況下，你將有零維護成本，而且將繼續收取款項為長期租賃。這是建設戰略的共同財富，然而 如果您的儲蓄低，你想創造一個即興大學基金為您17歲的女兒，這可能不是最好的處理你。
當你的投資組合的增長你的決定將 適應和穩健的投資者選擇混合投資積累財富，保持現金流。但在發病確定您的近期目標，以及如何快速您需要將您的投資回報 影響類型的屬性，你選擇和術語你應該接受。
TAGS：您的投資回報率，投資回報（ROI）的房地產，財富大廈，現金流量，盈實
文章來源: Messaggiamo.Com
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