투자 수익 (ROI) - 즉시 현금 흐름이나 자산 건물
투자 부동산 전략 개발의 일부는 당신의 투자 수익 (ROI)을 봐야 얼마나 빨리 결정됩니다. 자산 건물이나 즉각 긍정적인 현금 흐름을 촉진하기 위해 귀하의 목표입니까? 긍정적인 현금 흐름은 현금 유입이 현금 유출지만, 자산 구축이 홀딩스의 가치를 증가하고 자급 자족 잔류 소득을 만드는 것보다 더 크고 종속되지 않거나 때 간단 한 투자에 의해 영향을받지 않습니다. 물론
은 긍정적인 현금 흐름은 자산 구축에 필요한 있지만 행복을 위해 긍정적인 현금 흐름을 잘못하지 않습니다. $ 10 여분은 긍정적인 생각할 수 현금 흐름 하나 잃은 세입자 부정적인 긍정적인 현금 흐름을 켤 수 있습니다. 마음에 풍부한 건물로 투자를하면 투자 수익 (ROI)이 커야되지만 그것은 개발하는 시간이 걸립니다. 따라서로 당신의 장기 목표를 위해 계획하는 동안 즉각적인 요구 사항을 고려하여 전략을 계획하고 있습니다. 여러분 40,000달러 개인 저축의 삼만달러 밖으로 투자하는 경우
당신의 즉각적인 목표는 예를 들어 점유 아파트 또는 작은 사무실 건물, 아마도 당신은 소득을 생산 입증된 기록 개발한 속성에 투자하는 것이 좋습니다 따라서 긍정적인 현금 흐름을 만들 수 있습니다.
점령 멀티 유닛 건물 투자에 대한 빠른 수익을 생성할 수 있지만 그들은 신속하게 감사와 보수에 대한 추가 비용을 휴대하지 않을 수 있습니다. 잘 관리하고 완전히 점령 오피스 빌딩은 좋은 수입을 생산할 수 있지만 주요 접근 도로에 도로 공사의 18 개월은 임차인 포장을 보내 당신이하고자 남길 수 있습니다. 반면에
은 가정 당신 아홉 파트너가 새로운 약국에 대한 지상 임대 미개발 토지 에이커를 구입하기 위해 $ 1000 투자. 당신은 시간에 대한 긍정적인 현금 흐름을 볼 수 없게됩니다하지만 그 가게가 건설되면 토지의 가치는 증가하고 있습니다 합리적인 시간이 지남에 감사 것으로 예상됩니다. 이 시나리오에서는, 당신은 제로 유지 보수 비용이되지만 임대 기간에 대한 지불을받을 수 계속합니다. 이것은 그러나, 일반적인 자산 구축 전략 당신의 저축이 낮은 당신은 자신의 17 년산 딸이이 당신을 위해 최상의 거래되지 않을 수도 있습니다에 대한 즉흥적인 대학 자금을 만들려고한다면. 당신의 포트폴리오가 결정을 성장함에 따라
합니다 적응하고 신중한 투자 재산을 구축하고 현금 흐름을 유지하기 위해 투자의 혼합을 선택합니다. 그러나 귀하의 즉각적인 목표를 결정하는가 시작될 때, 얼마나 빨리 당신의 투자 수익을 것입니다 필요 선택한 속성과 당신이 동의해야 약관의 유형에 영향을 미칩니다.
태그 : 투자 수익 (ROI)이, 부동산, 자산 빌딩, 현금 흐름, 수익성 실제 투자 (ROI)의 반환
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