उपकरण पट्टे पर भूलों कि आपकी कंपनी एक टकसाल की लागत कर सकते हैं
एक दस्तावेज़ इमेजिंग कंपनी की वित्तीय उपाध्यक्ष रोड मैकहेनरी, सोचा कि वह मनाने के लिए बड़ा कारण था. वह एक अविश्वसनीय 370.000 $ पट्टे पर कंप्यूटर सर्वर, workstations को कवर करने के प्रस्ताव पर हस्ताक्षर किए थे, सॉफ्टवेयर और अन्य नेटवर्किंग उपकरण. मैकहेनरी भी मानते हैं कि एक अविश्वसनीय पट्टे की दर snared था, बंद उपकरण विक्रेता के साथ एक स्वीकार्य उपकरण कीमत बातचीत के सप्ताह के कैपिंग. प्रस्ताव एक गारंटीकृत पट्टे पर बंद और 2 '% प्रतिबद्धता' शुल्क की वापसी की पेशकश की है मैकहेनरी कंपनी द्वारा भुगतान अगर पट्टे पर कंपनी को दो सप्ताह के भीतर ऋण की मंजूरी दे पाई. थोड़ा मैकहेनरी पता था कि इस प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करेंगे कई समान lawsuits.Like है मैकहेनरी नियोक्ता में फंस गई, अमेरिका कंपनियों को पट्टे उपकरणों के हजारों हर साल, क्षमता भूलों के लिए सावधान ध्यान के बिना उन में से कई. छड़ी मैकहेनरी एक संभव शिकार बन गए ख़तरा है, लेकिन वहाँ कई क्षेत्रों में सबसे कम RateOne क्षमता बर्तन के लिए योग्य सावधान attention.Falling का सामना कर रहे हैं कई छेद-lessees हो केवल न्यूनतम मासिक भुगतान पर होता है उनकी पट्टे निर्णय आधारित. सम इसे चेहरे पर, एक मासिक भुगतान के आधार पर फैसला करने से थोड़ा समझ में आता है. सबसे पहले, इन राशियों के कुल मूल्य का पट्टा केवल एक आंशिक तस्वीर दे. नकदी की सटीक गणना एक वर्तमान मूल्य का उपयोग प्रवाह ऊपर सहित विश्लेषण, सामने पट्टा भुगतान, मासिक भुगतान, सुरक्षा जमा और शुल्क अक्सर सबसे कम बोली पट्टे के परिणाम बदल सकते हैं. सुनिश्चित करें कि प्रत्येक पट्टे प्रस्ताव एक वर्तमान मूल्य को कम कर रहे हैं गणना की गारंटी देता है कि तुम सेब को सेब की तुलना करेंगे. अगर आप सही मूल्य की तुलना कर, अपने आप में सभी मूल्य निर्धारण के लिए कई महत्वपूर्ण कारकों पर विचार विफल रहता है? लोगों को कि तुम एक बंडल में बचा सकती है लंबे समय तक और स्खलित से अपनी फर्म रखो. इस क्षेत्र की सूची में नुकसान से बचने और पट्टे पर देने की व्यवस्था के लिए अपनी सर्वोच्च प्राथमिकताओं का मूल्यांकन. जैसे कारकों पर विचार करें: सही पट्टे पर साथी, शेष राशि का चयन शीट आधार, कर विचार, पट्टे के फार्म का सही चयन, गंभीर पट्टे शब्दों से परहेज है, और करने के लिए पर्याप्त 'Lessors सन्दर्भ और वित्तीय ConditionAs रोड मैकहेनरी flexibility.Failing पट्टे की जाँच हो रही की खोज की, शायद एक misstep है पट्टादाता चयन के लिए सबसे बड़ी क्षमता के साथ क्षेत्र. जांच करने के लिए न होने और पट्टे पर साथी की एक बुद्धिमान चुनाव करना लेनदेन में देरी, misrepresentations में परिणाम कर सकते हैं, , nonperformance अप्रत्याशित या भी शुल्क धोखाधड़ी. कई उद्योगों की तरह, उपकरण पट्टे पर देने का अनुभव, विशेषज्ञता, अखंडता और वित्तीय ताकत का अंश अलग से कई खिलाड़ी शामिल हैं. चयन में पट्टे पर सबसे अच्छा साथी, बोलीदाताओं से पर्याप्त जानकारी पाने के लिए एक प्रभावी संदर्भ की जांच करते हैं. यदि संभव हो तो, भी बोली lessors से वित्तीय सूचना प्राप्त करने के लिए अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन. प्राप्त प्रत्येक बोली लगाने पर Dunn और Bradstreet रिपोर्ट. के लिए और ग्राहक, विक्रेता, बैंक और व्यापार संदर्भों की जांच से पूछो. प्रदर्शन एक इंटरनेट का समाचार और संदेश बोर्ड खोज यकीन है कि बोली lessors किसी का विषय नहीं हैं बनाने के लिए अनसुलझी समस्याओं या घोटालों. सबसे सम्मानित lessors प्रमुख उपकरण पट्टे पर व्यापार संघों में से एक (इला, EAEL, UAEL, या NAELB) के हैं. एक संदर्भ के लिए उपयुक्त संघ को बुलाओ. अंत में, चारों ओर से पूछो. आपके अटार्नी, लेखांकन फर्म, बैंकर, मित्रों और सहयोगियों जो पिछले experiences.Not पूरी तरह से पट्टे AgreementFailing समझौता पढ़ने और समझने के आधार पर सिफारिशें करने में सक्षम हैं के साथ की जाँच करें प्रमुख शब्दों और उपकरण पट्टे की शर्तों को अपनी कंपनी के एक बंडल लागत कर सकते हैं. जबकि सबसे पट्टा समझौते समान नियम और शर्तों में शामिल हैं, वहाँ नजर मतभेद हो सकते हैं. उदाहरण के लिए, सबसे समझौतों है पट्टेदार जिम्मेदारी कवर उपकरण बाँधने के लिए और पट्टादाता इसे लीज के अंत में जहाज है, अगर पट्टेदार को उपकरण वापस चुनता है. कुछ पट्टों पट्टेदार की आवश्यकता है यह पिछले दिन के द्वारा किया पट्टे की, शायद एक सप्ताह के पट्टेदार या उपयोग की अधिक वंचित. इसके अलावा, कुछ समझौतों पट्टेदार की आवश्यकता के लिए उपकरण de-स्थापना, पैकिंग और अमेरिका के भीतर किसी भी गंतव्य है, जो हो सकता है के लिए शिपिंग के लिए भुगतान महंगा. तुम इन बातों के बहुत से बातचीत करके पैसे बचा सकता है. पट्टा समझौते अच्छी तरह से पढ़ें, कानूनी सलाह यदि आवश्यक हो, और कहते हैं कि बातचीत बचा सकता है आप साफ के बीच गलत चुनाव money.Making बाजार मूल्य और सौदेबाजी खरीद LeasesHigh क्षमता पट्टे भूलों की सूची पर पट्टा के उपकरणों की अपनी योजना बनाई उपयोग के लिए फार्म का चयन गलत है. बुद्धिमानी से चुनने में परिणाम कर सकते हैं विफलता महत्वपूर्ण पट्टे पर अतिरिक्त खर्च. उपकरण पट्टों दो व्यापक श्रेणियों: 1) के लिए (सौदा खरीद / पूंजी पट्टों) और 2 पट्टों) पट्टे के अंत में पट्टेदार को उपकरण के स्वामित्व पास डिजाइन पट्टों में गिरावट पट्टे पर देने के लिए कंपनी के उपकरणों के स्वामित्व बनाए रखने के लिए FMV (या ऑपरेटिंग पट्टों) की अनुमति चाहता था. यदि आप पट्टे की अवधि के पार उपकरणों के रख योजना, यह आम तौर पर एक सौदा में प्रवेश सस्ता खरीद राजधानी पट्टा /. पट्टे के दौरान, आप पट्टादाता वापसी से अधिक उपकरणों की लागत की दर भुगतान करते हैं. पट्टे के अंत में, आप एक मामूली भुगतान के लिए उपकरणों का शीर्षक प्राप्त करते हैं. यदि उपकरण का विषय है तेजी से अप्रचलन के लिए या यदि आप विश्वास है कि आप पट्टे, एक FMV या संचालन लीज के अंत में उपकरण वापस फायदेमंद साबित हो जाएगा लगता है. क्या तुम एक FMV या पट्टे संचालन में हो रही है लचीलापन उपकरण किक को पट्टे पर अंत में. इसके अतिरिक्त, पट्टे के लिए इस प्रपत्र पट्टादाता के रूप में अपने पट्टे की दर कम कर सकते हैं कम के रूप में अनुमानित अवशिष्ट अपने फर्म को वापस मूल्य के एक हिस्से पास भुगतान. यदि आपकी फर्म कारण बैलेंस शीट पर दिखने देनदारियों को कम करने, शायद को वित्तीय वाचाएं, एक ऑपरेटिंग पट्टे पर अपील हो सकता है बैंक के कारण है. इन स्थितियों के पट्टे, बैलेंस शीट में चिंताओं को पट्टे पर सबसे कम दर प्राप्त करने की इच्छा तुरुप का हो सकता है. एक पट्टा फार्म का चयन, इरादा उपकरण का प्रयोग की अवधि को देखने में, उपकरण अप्रचलन, बैलेंस शीट विचार, आय कर के लिए क्षमता विचार और किसी भी अन्य कारक है कि प्रभाव का मूल्यांकन विक्रेता सेवा को choice.Failing पट्टे 'एक नरक या उच्च' पानी में - शायद उपकरण पट्टे ArrangementsEntering उपकरण पट्टे पर स्वामित्व को शामिल उपकरण एक बहु वर्ष (जैसे कि सेवा के रूप में वैकल्पिक ऊर्जा या टेलीफोन सेवाओं के लिए आवश्यक) एक गलती के लिए परिपक्व स्थिति में आपकी कंपनी का नेतृत्व कर सकते हैं. यहां तक कि परिस्थितियों के सबसे नीचे, 'एक नरक या उच्च' पानी उपकरण पट्टा (गैर जरूरत एक cancelable भुगतान-) एक सेवा व्यवस्था के संबंध में किया जोखिम की एक निश्चित डिग्री दी जाती है. कई मामलों में, पट्टे एक पट्टे से स्वतंत्र कंपनी द्वारा प्रदान की गई है सेवा प्रदाता या बाद में सेवा प्रदाता द्वारा एक पट्टादाता को बेच दिया. संभावित संभावना है कि आपकी कंपनी के उपकरण इसे अब कोई उपयोग नहीं कर सकते हैं भुगतान करने के लिए पट्टे पर अटक सकता है मिल के परिणाम से फंसाने का जाल, सेवा प्रदाता या विफल करना चाहिए सेवा की पेशकश बंद. इस क्षमता का ख़तरा के खिलाफ बेहतरीन सुरक्षा व्यवस्था के लिए इन प्रकार से बचने के है. यदि आप इस तरह की व्यवस्था में प्रवेश सुनिश्चित करना होगा सेवा प्रदाता वित्तीय ध्वनि है, आदरणीय, और उत्कृष्ट सेवा प्रदान करने का एक लंबा ट्रैक रिकॉर्ड है. इसके अलावा, यकीन है कि जब से इन लेनदेनों हमेशा कुछ जोखिम ले, करना है कि सेवा में अचानक रुकावट अपनी कंपनी पर नकारात्मक प्रभाव या की वित्तीय hardship.Ignoring अंत पट्टे सूचना DeadlineWhile कारण नहीं होगा एक सामग्री नहीं एक घातक भूल, अपने पट्टे के अंत में समय पर सूचना दे सकते हैं बनाने के असफल महत्वपूर्ण अपनी फर्म के लिए पट्टे पर अतिरिक्त व्यय यदि आप उपकरण लौटने की योजना है. कई पट्टों प्रावधान है कि पट्टेदार की आवश्यकता है पट्टेदार को उपकरण पर वापस निर्णय के पट्टादाता सूचित किया है पट्टे का अंत. अगर तुम नोटिस की अवधि का उल्लंघन, पट्टे पर एक बार प्रतिकूल स्वत: नवीनीकरण की अवधि, अमूमन एक से छह महीने में kicks. यदि आप पट्टे अंत में उपकरण लौटने का इरादा, सुनिश्चित करें कि आपके फर्म बना समय पर सूचना देता है. यह तुम्हारी फर्म परिहार्य पट्टे में एक बंडल के पास LeaseNot पर्याप्त समय देने के लिए पट्टे पर योजना, प्रस्ताव, स्वीकृति और के माध्यम से जाना आवश्यक expense.Underestimating समय बचा सकते हैं प्रलेखन चरणों अतिरिक्त लागत में परिणाम कर सकते हैं. एक रवाना प्रक्रिया गरीब पट्टादाता चयन, अनुमोदन देरी, प्रलेखन miscues या बुरा बातचीत पट्टे शब्द हो सकता है. सिवाय छोटी टिकट लेनदेन में ($ के अधीन 75,000 से 1,00,000 डॉलर) जहां प्रधानाचार्यों की व्यक्तिगत गारंटी शामिल हैं, सबसे पट्टे लेनदेन कम से कम तीन सप्ताह या उससे अधिक लेने के लिए बंद करो. हालांकि समय के कुछ बोली और ऋण समीक्षा में भस्म हो जाता है प्रक्रियाओं के बहुत इसे प्रशासनिक मामलों द्वारा खाया जा सकता है. बीमा प्रमाणपत्र प्राप्त करने, UCC वित्तपोषण बयान दाखिल करने, समीक्षा करने और पट्टे पर समझौता, सभी समय पर ले जाता है में योगदान बातचीत एक पट्टा बंद करने के लिए. सबसे अच्छा तरीका है पट्टा बंद करने की प्रक्रिया का प्रबंधन और कीमती समय और पैसा बचाने के लिए आगे की योजना है. सुनिश्चित करें कि आप पट्टे पर आप चाहते हैं, एक पैकेज तैयार करने के लिए मानदंड स्थापित जानकारी सभी बोलीदाताओं चाहते थे, जिसमें एक एक पट्टे पर बोली लगाने से सूची बंद पट्टा प्राप्त है, और सभी अनुरोधों का जवाब / बोली lessors द्वारा उठाए गए सवाल एक समय पर basis.While उपकरण पट्टे पर नुकसान पर कर सकते हैं हमेशा से बचा नहीं सकता है, तो आप कदम snags कि आपकी कंपनी एक टकसाल की लागत कर सकते हैं रोकने के ले जा सकते हैं. आगे योजना और अपनी पढ़ाई करो पट्टे बोली लगाने की प्रक्रिया शुरू करने से पहले. एक अनुभवी चयन को उच्च प्राथमिकता दे उच्च अखंडता और अच्छी विशेषज्ञता के साथ पट्टे प्रदाता. इसके अलावा, पट्टा लेनदेन है कि आपके फर्म के लिए महत्वपूर्ण दायित्वों का प्रतिनिधित्व, एक सक्षम प्रतिनिधि को शामिल करने में आपकी सहायता की समीक्षा करने और उपकरणों के साथ बातचीत पार्कर lease.George एक कार्यकारी निदेशक और वाइस पट्टे टेक्नोलॉजीज इंटरनेशनल के अध्यक्ष, Inc है ( "LTI") है, LTI विपणन और वित्तपोषण के प्रयासों के लिए ज़िम्मेदार है. एक सह LTI के संस्थापक श्री पार्कर है सुरक्षित ऋण और अधिक बीस साल के लिए उपकरणों के वित्तपोषण में शामिल किया गया है. श्री पार्कर एक उद्योग के नेता, अक्सर panelist और कई में financing.Headquartered उपकरण से संबंधित लेख के लेखक है Wilton, सीटी, LTI एक पट्टे पर प्रत्यक्ष उपकरण वित्तपोषण उभरती हुई और बाद में वृद्धि के लिए मंच, उद्यम पूंजी कंपनियों समर्थन और विक्रेता के लिए पट्टे पर कार्यक्रम में राष्ट्रीय विशेषज्ञता फर्म है. LTI के बारे में अधिक जानकारी है
Article Source: Messaggiamo.Com
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