Het Huren van het materiaal blundert die kan kosten Uw Firma een Munt
Staaf McHenry, de financiële vice-president van een bedrijf van de documentweergave, gedachte had hij grote oorzaak voor het vieren. Hij had een unbelievable $370.000 huurvoorstel ondertekend dat computerservers, werkstations, software en ander voorzien van een netwerkmateriaal behandelt. McHenry geloofden hij snared een ongelooflijk huurtarief had, afdekkend van weken van het bespreken van een aanvaardbare materiaalprijs met de materiaalverkoper. Het voorstel waarborgde huur het sluiten en bood een terugkeer van 2% ' verplichtingsprijs ' aan die door McHenry's bedrijf wordt betaald als het hurende bedrijf er niet in slaagde om kredietgoedkeuring binnen twee weken te geven. Weinig deed McHenry weet dat het ondertekenen van dit voorstel zijn bedrijf in de ' Twilight Streek ' van materiaal het huren zou leiden. Uiteindelijk, zou zijn firma zich uit meer dan $15.000 in wettelijke prijzen vertakken die verhuurdersprestaties tot doel hebben, slechts te leren om dat de verhuurder reeds insolvent was en in verscheidene gelijkaardige processen mired.
Als werkgever McHenry's, blunderen duizenden van het materiaal van de de bedrijvenhuur van de V.S. elk jaar, veel van hen zonder zorgvuldige aandacht aan potentieel. De staaf McHenry werd slachtoffer aan één mogelijke pitfall, maar er zijn verscheidene gebieden die zorgvuldige aandacht verdienen.
Het vallen voor het Laagste Tarief
Één potentiële pot-hole die vele zogenaamde huurders onder ogen ziet baseert alleen hun huurbesluit betreffende de laagste maandelijkse betaling. Zelfs op het gezicht dat van het, een besluit neemt dat op de maandelijkse betaling wordt gebaseerd houdt weinig steek. Eerst, geven deze bedragen slechts een gedeeltelijk beeld van totale huur tarifering. Het nauwkeurige voorzien van kasstroom die een huidige waardeanalyse gebruiken, met inbegrip van up-front huurbetalingen, maandelijkse betalingen, veiligheidsstortingen en prijzen kan het resultaat van het laagste huurbod vaak veranderen. Het ervoor zorgen dat elk huurvoorstel tot een huidige waardeberekening wordt verminderd waarborgt dat u appelen bij appelen zult vergelijken. Zelfs als u nauwkeurige prijsvergelijkingen maakt, slaagt de tarifering van er niet in allen alleen om verscheidene belangrijke factoren te overwegen? degenen die zouden kunnen redden u uiteindelijk een bundel en houden uw firma van het blunderen. Om pitfalls op dit gebied te vermijden, maak een lijst en evalueer van uw hoogste prioriteiten voor een het huren regeling. Overweeg factoren zoals: kiezend de juiste hurende partner, huren de balansoverwegingen, belastingsoverwegingen die, die de juiste vorm van huur kiezen, strenge huurtermijnen vermijden, en genoeg krijgen flexibiliteit.
Het er niet in slagen om de Financiële Voorwaarde van Verhuurders te controleren de Verwijzingen en
Als ontdekte Staaf McHenry, misschien is het gebied met het grootste potentieel voor een misstep verhuurdersselectie. Het er niet in slagen om een wijze keus te onderzoeken en te maken van het huren van partner kan in transactievertraging, onjuiste voorstellingen, gebrek aan succes, onverwachte prijzen of zelfs fraude resulteren. Als vele industrieën, materiaal omringt het huren vele spelers met variërende graden van ervaring, specialisatie, integriteit en financiële sterkte. Bij het selecteren van de beste hurende partner, breng voldoende informatie van bieders ertoe om een efficiënte verwijzingscontrole uit te voeren. Indien mogelijk, verkrijg ook financiële inlichtingen uit het bieden van verhuurders om hun financiële voorwaarde te evalueren. Verkrijg rapporten Dunn en Bradstreet over elke bieder. Vraag om en controleer klant, verkoper, bank en handelsverwijzingen. Voer het nieuws van Internet uit en het onderzoek van de berichtraad om de biedende verhuurders ervoor te zorgen is niet het onderwerp van om het even welke onopgeloste problemen of schandalen. De meeste achtenswaardige verhuurders behoren tot één van het belangrijkste materiaal dat handelsverenigingen huurt (ELA, EAEL, UAEL, of NAELB). Oproepen de aangewezen vereniging voor een verwijzing. Ten slotte, vraag rond. Controle met uw procureur, rekenschap gevende firma, bankier, vrienden en vennoten die aanbevelingen die op afgelopen ervaringen worden gebaseerd kunnen doen.
Niet volledig Begrijpend de Overeenkomst van de Huur
Het er niet in slagen om de belangrijkste voorwaarden het van de materiaalhuur te lezen en te begrijpen kan kosten uw bedrijf een bundel. Terwijl de meeste huurovereenkomsten gelijkaardige voorwaarden omvatten, kunnen er merkbare verschillen zijn. Bijvoorbeeld, behandelen de meeste overeenkomsten de verantwoordelijkheid van de huurder om het materiaal in te pakken en het te verschepen aan de verhuurder aan het eind van de huur, als de huurder verkiest om het materiaal terug te keren. Sommige huur vereisen de huurder om dit te hebben gedaan tegen de laatste dag van de huur, misschien berovend de huurder van een week of meer van gebruik. Ook, vereisen sommige overeenkomsten de huurder om voor materiaal de-installation, verpakking en het verschepen te betalen aan om het even welke bestemming binnen de V.S., die duur kunnen zijn. U kunt geld besparen door veel van deze punten te bespreken. Lees de huurovereenkomst grondig, word juridisch advies indien nodig, en bespreek punten die besparen u geld kunnen.
Het maken van de Verkeerde Keus tussen de Eerlijke Huur van de Aankoop van de Waarde en van het Koopje van de Markt
De hoogte op de lijst van het potentiële huren blundert kiest de verkeerde vorm van huur voor uw gepland gebruik van het materiaal. Het nalaten wijselijk te kiezen kan in significante extra huuruitgave resulteren. De huur van het materiaal vallen in twee brede categorieën: 1) de huur die worden ontworpen om eigendom van het materiaal tot de huurder aan het eind van de huur (koopjesaankoop/hoofdhuur) en 2) over te gaan huurt voorgenomen om het hurende bedrijf toe te staan om eigendom van het materiaal (FMV of werkende huur) te behouden.
Als u van plan bent om het materiaal voorbij de termijn van de huur te houden, is het over het algemeen goedkoper om in een koopjesaankoop/een hoofdhuur binnen te gaan. Tijdens de huur, betaalt u de verhuurder een winstpercentage plus de kosten van het materiaal. Aan het eind van de huur, ontvangt u de materiaaltitel voor een nominale betaling. Als het materiaal aan snel in onbruik raken onderworpen is of als u vindt zeker dat u het materiaal aan het eind van de huur zult terugkeren, zou een FMV of een werkende huur voordelig kunnen blijken. Wat u in een FMV of een werkende huur krijgt is de flexibiliteit om het materiaal op huureind uit te schoppen. Bovendien, kan deze vorm van huur uw huurtarief verminderen aangezien de verhuurder een gedeelte van de voorzien restwaarde terug naar uw firma in de vorm van lagere betalingen overgaat. Als uw firma reden heeft om aansprakelijkheden te minimaliseren die op de balans verschijnen, misschien gepast aan bank financiële overeenkomsten, zou een werkende huur een beroep doend kunnen zijn. In deze huursituaties, de balanszorgen troef de wens kunnen om het laagste huurtarief te verkrijgen. Bij het kiezen van een huurvorm, bekijk de periode van voorgenomen materiaalgebruik, het potentieel voor materiaalin onbruik raken, balansoverwegingen, inkomstenbelastingsoverwegingen en een andere factoren die huurkeus zouden kunnen beïnvloeden.
Het er niet in slagen om de Dienst van de Verkoper te evalueren - de Regelingen van de Huur van het Materiaal
Het binnengaan in een ' hel of hoog water ' materiaalhuur die merkgebonden materiaal impliceert dat voor de meerjarendienst (zoals alternatieve energie of de telefoondiensten) wordt vereist kan uw firma in een situatie leiden rijp voor blundert. Zelfs onder het beste van omstandigheden, is binnengegaan draagt een ' hel of hoog water ' materiaalhuur (één die niet cancelable betalingen vereist) die in met betrekking tot een de dienstregeling een bepaalde graad van risico. In vele gevallen, wordt de huur verstrekt door een hurende bedrijfonafhankelijke van de dienstverlener of door de dienstverlener aan een verhuurder later verkocht. De potentiële pitfall resultaten van de mogelijkheid die uw bedrijf geplakt zou kunnen worden verrichtend huurbetalingen voor materiaal het niet meer kan gebruiken, indien de dienstverlener of er niet in slaagt ophoudt om de dienst aan te bieden. De beste bescherming tegen dit potentiële pitfall moet deze soorten regelingen vermijden. Als u een dergelijke regeling moet treffen, zorg ervoor de dienstverlener financieel correct is, achtenswaardig, en een lang spoorverslag van het verlenen van de uitstekende dienst heeft. _ ook, aangezien deze transactie altijd dragen sommige risico, ervoor zorgen dat een abrupt onderbreking in de dienst niet hebben een materieel negatief effect op uw bedrijf of veroorzaken financieel ontbering.
Het negeren van eind-van-Huur de Uiterste termijn van het Bericht
Terwijl niet dodelijk blundert, kan het er niet in slagen om geschikt bericht aan het eind van uw huur te geven tot significante extra huuruitgave voor uw firma leiden als u van plan bent om het materiaal terug te keren. Vele huur hebben bepalingen die de huurder vereisen om de verhuurder van het besluit van de huurder op de hoogte te brengen om het materiaal aan het eind van de huur terug te keren. Als u de berichtperiode overtreedt, de huurschoppen in een vaak ongunstige automatische vernieuwingsperiode, gewoonlijk één tot zes maanden. Als u van plan bent het materiaal op huureind terug te keren, zorg ervoor uw firma bericht op tijd geeft. Het kan uw firma een bundel in te vermijden huuruitgave redden.
Onderschattend Tijd die wordt vereist om Huur te sluiten
Toestaand genoeg tijd niet om door de huur planning te gaan, voorstel, goedkeurings en documentatie kunnen de fasen in extra kosten resulteren. Een meegesleept proces kan tot slechte verhuurdersselectie, goedkeuringsvertragingen, documentatie miscues of slecht besproken huurtermijnen leiden. Behalve in kleine kaartjestransacties (onder $ 75.000 aan $ vergt 100,000) waar de persoonlijke waarborgen van de hoofden geïmpliceerd zijn, de meeste huurtransacties minstens drie weken of meer aan het sluiten. Terwijl enkele tijd in de het bieden en kredietoverzichtsprocessen wordt verbruikt, kan veel van het omhoog door administratieve kwesties worden gegeten. Verkrijgend verzekeringscertificaten, indienend Ucc- financieringsverklaringen, het herzien van en het bespreken van de huurovereenkomst, dragen allen tot de tijd bij het om aan huur het sluiten neemt te krijgen. De beste manier om het huur het sluiten proces te beheren en kostbare tijd en geld te besparen is vooruit te plannen. Zorg ervoor u criteria voor de huur bepaalt u, een pakket voorbereidt zoekt dat informatie bevat alle bieders zouden willen, een huur sluitende lijst uit elke huurbieder zouden verkrijgen, en aan alle verzoeken antwoorden zouden/vragen die door verhuurders op een geschikte basis worden gesteld te bieden.
Terwijl het materiaal dat pitfalls huurt niet altijd kan worden vermeden, kunt u maatregelen treffen om winkelhaken te verhinderen die kunnen kosten uw firma een munt. Plan vooruit en doe uw thuiswerk alvorens het huur het bieden proces te lanceren. Geef hoge prioriteit aan het selecteren van een ervaren huurleverancier met hoge integriteit en goede deskundigheid. Ook, met huurtransacties die significante verplichtingen voor uw firma vertegenwoordigen, neem een bekwame procureur in dienst om u te helpen de materiaalhuur herzien en bespreken.
George Parker is een Directeur en een Uitvoerende Vice-president van het Huren van Internationale Technologieën, Inc. ("LTI"), verantwoordelijk voor LTI'S op de markt brengend en financieringsinspanningen. Een mede-stichter van LTI, is M. Parker geïmpliceerd in het beveiligde lenen en materiaal financiering meer dan twintig jaar. M. Parker is een de industrieleider, een frequente panellid en een auteur van verscheidene artikelen betreffende materiaal financiering.
Gestationeerd in Wilton, CT, LTI is een hurende firma die zich in directe materiaal financiering en verkoper nationaal specialiseert die programma's voor de nieuw groei en recent-stadium huren, risicodragend kapitaal gesteunde bedrijven. Meer informatie over LTI is beschikbaar bij: http://www.ltileasing.com .
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
