11 Schritte weg vom Kaufen eines Hauses
Es gibt keinen Zweifel, daß der Markt für Häuser auf Feuer vor kurzem gewesen ist. Immer mehr Leute ziehen Nutzen aus niedrigen Zinssätzen und einfachen Pfandbriefdarlehenbezeichnungen, um vom Sein renters zum Sein zu gehen Hauptinhaber. Wenn so viele Leute den Markt eintragen, ist es unvermeidlich, daß Fragen entstehen.
Es gibt viele zu betrachten Sachen,, wenn man Ihr erstes Haus kauft. Einige der wichtigsten Schritte, zum eines Hauses zu kaufen sind:
Schritt 1: Lernen des kaufenden Hauptprozesses
Beginnen Sie, indem Sie soviel wie erlernen, Sie können über, wie der Hauptkaufen- und Antrag auf Hypothekendarlehenprozeß arbeitet. Gelesen, soviel wie Sie über das Kaufen eines Hauses kann. Überprüfen Sie aus den vielen Büchern in Ihrer lokalen Bibliothek, die Tips Hauptkunden des ersten Males anbieten. Lesen Sie finanzielle Netzaufstellungsorte auf dem Internet für Spitzen für Hauptkunden des ersten Males. Sie können für Eigenheimbesitzer eines Kategorie angestrebte ersten Males oben unterzeichnen sogar wünschen. Viele Städte und Städte bieten diese Arten der Kategorien an, und sie können eine große Quelle der Informationen für den Kunden sein, der nach seinem oder erstem Haus sucht.
Schritt 2: Finden Sie die vor-qualifizierte Preisstrecke heraus
Es ist wichtig, herauszufinden, wieviel Sie borgen können, bevor Sie anfangen, nach einem Haus zu suchen. Sprechen Sie mit einigen Hypothekengeldgebern in Ihrem Bereich und erhalten Sie für eine bestimmte Preisstrecke vor-qualifiziert. Der HypothekengeldgeberIST in der Lage, Ihnen zu helfen, festzustellen, wieviel Sie borgen können gegründet auf Ihrem Jahreseinkommen. Im allgemeinen empfehlen Hypothekengeldgeber, daß alle in Verbindung stehende Hauptunkosten, einschließlich die Hypothek Zahlung, die Versicherungsprämien und die Grundsteuern, nicht 28% Ihres Monatseinkommens übersteigen.
Schritt 3: Erhalten Sie für Pfandbriefdarlehen Vor-anerkannt
Der folgende Schritt ist, für Hypothekenfinanzierung vor-anerkannt zu erhalten. Dieses ist dem Erhalten vor-qualifiziert für eine Preisstrecke ähnlich, aber es ist ein formalerer Prozeß. Sie müssen Beweis Ihres Einkommens für den Vorzustimmung Prozeß an Bewegung vorwärts liefern. Die meisten kreditgebenden Stellen wünschen Einkommenssteuererklärungen von den letzten zwei Jahren sehen, wie Beweis des Einkommens, das Sie behaupten.
Schritt 4: Hausjagd
Nachdem Sie für Ihr Pfandbriefdarlehen vor-anerkannt gewesen sind, ist es Zeit, die Hausjagd mit einem Realtor wirklich zu beginnen (finden Sie heraus, warum Sie einen Realtor finden müssen, bevor Sie ein Haus? kaufen). Ihr Hypothekengeldgeber gibt Ihnen einen Buchstaben angebend, daß Sie für eine Hypothek und die Menge vor-anerkannt gewesen sind, die Sie autorisiert werden zu borgen. Sie müssen diesen Buchstaben dem Grundstücksmakler darstellen, wenn Sie begonnen erhalten. Vor dem Beginn Ihrer Hauptsuche es ist wichtig, für ein Pfandbriefdarlehen vor-anerkannt zu erhalten. Der Grundstücksmakler und die Immobilienfirma sind viel bereiter, mit Ihnen zu arbeiten, wenn sie wissen, daß Sie das Haus sich leisten können, das Sie betrachten. Zusätzlich nehmen Verkäufer Ihr Angebot viel ernst, wenn es von einem Vorzustimmung Buchstaben von Ihrem Hypothekengeldgeber begleitet wird.
Schritt 5: Bilden Sie ein Angebot
Sobald Sie ein Haus gefunden haben, das Ihre Bedürfnisse erfüllt, ist es Zeit, ein Angebot auf der Eigenschaft zu bilden. Sie wissen bereits, daß die die meisten, die Sie vom Vorzustimmung Prozeß aufwenden können, und Sie vermutlich Ihre eigenen Ideen haben auf, was die Eigenschaft wirklich Wert ist. Zusätzlich kann Ihr Grundstücksmakler Sie durch die Vermittlung Prozess- und Angebotverfahren führen. Eine Kopie Ihres Vorzustimmung Briefes wird als Teil des schriftlichen Angebots dargestellt. Dieses versichert dem Verkäufer, daß Ihr Angebot gesetzmaßig ist.
Schritt 6: Vermittlung Prozeß
Wenn der Verkäufer Ihr erstes Angebot annimmt, Glückwünsche. Ihre Vermittlungen sind übermäßig und Sie sind bereit für, Ihre Bewegung sich vorzubereiten zu beginnen. Wahrscheinlicher ist jedoch, daß der Verkäufer mit einem Gegenangebot zurückkommt. Dieser Vermittlung Prozeß kann für eine kurze oder lange Zeitmenge, abhängig von Faktoren wie dem Beweggrund des Verkäufers, des lokalen Immobilienmarkts und des Wirtes anderer Faktoren weitergehen. Der Grundstücksmakler ist ein guter Führer durch den Vermittlung Prozeß. Schließlich sind er oder sie durch diesen Prozeß viele Male vorher gewesen.
Schritt 7: Stellen Sie Kopie des Erwerbes und des Kaufvertrags zum Immobilienkreditvermittler zur Verfügung
Nachdem der Vermittlung Prozeß durchgeführt worden ist, müssen Sie Ihren Immobilienkreditvermittler mit einer Kopie des Erwerbes und des Kaufvertrags für das Haus darstellen.
Schritt 8: Arbeit, zum des Pfandbriefdarlehens zu schließen
Nachdem Sie den Erwerb und den Kaufvertrag dargestellt haben, müssen Sie mit dem Immobilienkreditvermittler arbeiten, um Sie sicherzustellen treffen alle Bedingungen, die für das Schließen des Pfandbriefdarlehens erfordert werden.
Schritt 9: ome Kontrolle vorheriges Schließen
Vor dem Schließen wünschen Sie sicherstellen, eine vollständige Hauptkontrolle von einem qualifizierten und zugelassenen Hauptprüfer durchführen zu lassen. Eine Hauptkontrolle schützt Sie vor Fehlern im Aufbau und in Zustand des Hauses, die nicht zum blanken Auge auf der Hand liegen. Hauptkontrollen können Sachen wie Grundlage Sprünge, Termiteplage und andere Hauptqualitätsausgaben aufdecken.
Schritt 10: Überreichen Sie Anzahlung
Nachdem die Hauptkontrolle durchgeführt worden ist und der Report zurückgekommenes sauberes (oder alle freilegten Einzelteile sind repariert worden), hat, ist es Zeit für den Kunden, das Geld für die Anzahlung wirklich zu überreichen und die Darlehendokumente zu unterzeichnen.
Schritt 11: Sammeln Sie den Hausschlüssel
Nach dem Schließen des Darlehens, fängt das Spaßteil des Ausgangskaufens an. Ihr Grundstücksmakler überreicht die Schlüssel zu Ihrem neuen Haus und Sie können wirklich innen umziehen und Ihr schönes neues Haus genießen. Willkommen zu beweglichem Tag!
Andrew ist der Netzinhaber der Ausgangskaufen-Spitzen: Wie man ein Haus,eine Web site kauft, die kompletten Führer auf dem Hauptkaufen zur Verfügung stellt und Haus-, Haushypothek, gerichtliche Verfallserklärung, Immobilienanlage und mehr verkauft. Sie können seine Web site an besichtigen:http://www.buy-and-sell-house-fast.com/
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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