11 крачки от закупуването на жилище
Няма съмнение, че пазарът на къщи е на огъня наскоро. Все повече хора се възползват от ниските лихви и лесни условия ипотечен кредит да премине от наематели е да бъде собственик посетители. С толкова много хора да навлязат на пазара, тя е неизбежна, че въпросите ще arise.There много неща, за да се вземат предвид при закупуване на първия си дом. Някои от най-важните стъпки, за да си купя къща са: Стъпка 1: Обучение по произход закупуване processStart от живот, колкото можете за това как по произход и изкупуването на ипотечни работи кандидатстване. Прочетете колкото се може повече информация за закупуването на жилище. Вижте най-много книги в местна библиотека, която предлагат съвети за първи път купувачи у дома. Прочетете финансови уеб сайтове в интернет за съвет за първи път купувачи у дома. Може дори да искате да се запишете за клас, насочени на първо време собствениците на жилища. Много градове предлагат Тези видове класове, и те могат да бъдат чудесен източник на информация за купувачите търсят първата си home.Step 2: Открийте преквалифицирани цена rangeIt е важно да разберете колко можеш да вземеш преди да започнете да търси дом. Говорете с няколко ипотечни заемодатели във вашия район и да получите предварително квалифицирани за определен ценови диапазон. В заемодателя ипотека ще бъде в състояние да ви помогне да определите колко можете да взема на заем въз основа на годишните си доходи. Като цяло, ипотечни кредити да препоръча всички разходи, свързани с дома, включително ипотечни плащания, застрахователни премии и недвижимите имоти данъци, не надвишава 28% от месечните си income.Step 3: Вземи предварително одобрени за ипотека loanThe следващата стъпка е да се получи предварително одобрение за финансиране на ипотечните кредити. Това е подобно на получаване на предварително одобрени за ценови диапазон, но е по-формален процес. Вие ще трябва да представят доказателство за доходите си за предварително одобрение процес да продължи. Повечето кредитори ще искат да видят връща данъка върху доходите от последните две години като доказателство за доходите си claiming.Step 4: Къща huntingAfter сте били предварително одобрени за вашия ипотечен кредит, че е време да започнат да унищожават действително къща с недвижимост (разбера защо трябва да се намери недвижимост, преди да закупят къща?). Вашият заемодателя ипотека ще ви даде писмо удостоверяващ, че сте били предварително одобрени за ипотека и сумата, която е разрешено да вземат назаем. Вие ще трябва да представят това писмо на агент по недвижими имоти, когато се стартира. Важно е да се предварително одобрение за ипотечен заем преди началото на вашия дом за търсене. На агенцията за недвижими имоти и компания за недвижими имоти ще бъде много по-склонни да работят с вас, ако те знаят, можете да си позволите на имота, който търсите. В Освен това, продавачите ще ви предложат много по-сериозно, ако той е придружен от предварително одобрение на писмо от вашия ипотечен lender.Step 5: Направете едно offerOnce сте намерили дом, който отговаря на нуждите ви, е време да се отправят предложение за собственост. Вие вече ще знаете най-можете да прекарате от предварително одобрение процес, и най-вероятно ще имат свои собствени идеи за това какво имота е действително си струва. В допълнение, вашият недвижими имоти Агентът може да ви води през процеса на преговори и процедури оферта. Копие на предварително одобрение писмо ще бъде представен като част от писмена оферта. Това ще гарантира на продавача, че офертата е legitimate.Step 6: processIf преговори продавачът приема първата си оферта, поздравления. Вашият преговорите отново и сте готови да започнете подготовката за своя ход. По-вероятно обаче е, че продавачът ще се върна с една контра-оферта. Този процес може да продължи преговорите за кратък или дълъг период от време, в зависимост от фактори като мотивацията на продавача, местния пазар на недвижими имоти, както и множество други фактори. На агенцията за недвижими имоти ще бъде един добър водач през преговорния процес. В крайна сметка, той или тя ще е чрез този процес, много пъти before.Step 7: предоставят копие от споразумението за покупка и продажба на ипотечни brokerAfter на преговорния процес е завършен, ще трябва да представи своя брокер ипотека с копие от договор за продажба и покупка за home.Step 8: работа, за да затворите ипотечни loanAfter представяне за покупка и продажба споразумение, ще трябва да работи с ипотечен брокер за да сте сигурни, отговарят на всички условия, необходими за закриването на ипотечни loan.Step 9: OME проверка преди closingPrior за затваряне, Вие ще искате да сте сигурни, че една задълбочена проверка Начало извършва от квалифициран и сертифициран начало инспектор. Контролът на дома ще ви предпази от грешки в изграждането и състоянието на дома, които са не е ясно с невъоръжено око. Начало инспекции може да откриеш неща като фондация пукнатини, термити заразяване и други issues.Step дома качеството 10: Връчване определени paymentAfter проверката дом е изпълнена и доклада се върна чисти (или всички открити вещи са били ремонтирани), време е за купувача на действително предаде парите за първоначалната вноска и подписват заем documents.Step 11: Събиране на къща keyAfter затваряне на заем, забавната част на дома започва изкупуване. Вашият агент по недвижими имоти ще предаде ключовете на новия си дом и всъщност можете да се движат и се наслаждавайте на вашата красива нов дом. Добре дошли в движещ се ден! Андрю е собственик на уеб Начало Покупка Съвети: Как да си купя къща, уеб сайт, който осигурява пълно ръководство за начало покупка, продажба къща, дом ипотека, възбрана, инвестиции в недвижими имоти и др. Можете да посетите му
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
