11 Stappen vanaf het Kopen van een Huis
Er is geen twijfel dat de markt voor huizen op brand onlangs is geweest. Meer en meer mensen halen voordeel uit lage rentevoeten en de gemakkelijke termijnen van de hypotheeklening om van het zijn renters naar het zijn te gaan naar huis eigenaars. Met zo vele mensen die de markt ingaan, is het onvermijdelijk dat de vragen zullen rijzen.
Er zijn vele te overwegen dingen wanneer het kopen van uw eerste huis. Een aantal van de belangrijkste stappen om een huis te kopen zijn:
Stap 1: Het leren van het huis het kopen proces
Het begin door zo veel aangezien u over hoe het huis kopend kunt en het proces van de hypotheektoepassing te leren werkt. Lees zo veel aangezien u over het kopen van een huis kunt. Controleer de vele boeken in uw lokale bibliotheek die aanbieding aan eerste keer huiskopers laat doorschemeren. Lees financiële websites op Internet voor uiteinden voor eerste keer huiskopers. U kunt zelfs omhoog voor een klasse willen ondertekenen die op eerste keer huiseigenaars wordt gericht. Vele steden en steden bieden deze soorten klassen aan, en zij kunnen een grote bron van informatie voor de koper zijn die zijn of haar eerste huis zoekt.
Stap 2: Kom de vooraf gekwalificeerde prijswaaier te weten
Het is belangrijk om te weten te komen hoeveel u kunt lenen alvorens u begint een huis te zoeken. De bespreking met verscheidene hypotheekgeldschieters op uw gebied en wordt vooraf gekwalificeerd voor een bepaalde prijswaaier. De hypotheekgeldschieter zal u kunnen helpen bepalen hoeveel u kunt lenen gebaseerd op uw jaarlijks inkomen. In het algemeen, adviseren de hypotheekgeldschieters dat alle naar huis verwante uitgaven, met inbegrip van de hypotheekbetaling, de verzekeringspremies en de onroerende goederenbelastingen, geen 28% van uw maandelijks inkomen overschrijden.
Stap 3: Word pre-Goedgekeurd voor hypotheeklening
De volgende stap is wordt pre-goedgekeurd te worden die voor hypotheek financiering. Dit is gelijkaardig aan vooraf gekwalificeerd het worden voor een prijswaaier, maar het is een formeler proces. U zult bewijs van uw inkomen voor het pre-goedkeuringsproces moeten leveren zich vooruit te bewegen. De meeste geldschieters zullen inkomstenbelastingswinst aan de afgelopen twee jaar als bewijs van het inkomen willen merken u eist.
Stap 4: De jacht van het huis
Nadat u voor uw hypotheeklening bent pre-goedgekeurd, is het tijd huis de jacht met een realtor (vondst uit waarom u een realtor moet vinden alvorens een huis te kopen?) eigenlijk om te beginnen. Uw hypotheekgeldschieter zal u een brief opgeeft die geven dat u voor een hypotheek en het bedrag bent pre-goedgekeurd u gemachtigd om bent te lenen. U zult deze brief aan de onroerende goederenagent moeten voorleggen wanneer u begonnen wordt. Het is belangrijk om pre-goedgekeurd te worden voor een hypotheeklening vóór het beginnen van met uw huisonderzoek. De onroerende goederenagent en het onroerende goederenbedrijf zullen veel meer bereid om met u zijn te werken als zij weten u zich het huis kunt veroorloven u bekijkt. Bovendien zullen de verkopers uw aanbieding veel ernstiger nemen als het van een pre-goedkeuringsbrief van uw hypotheekgeldschieter vergezeld gaat.
Stap 5: Maak een aanbieding
Zodra u een huis hebt gevonden dat aan uw behoeften voldoet, is het tijd om een aanbieding op het bezit te maken. U zult reeds weten het meest u van het pre-goedkeuringsproces kunt besteden, en u waarschijnlijk uw eigen ideeën zult hebben op wat het bezit eigenlijk met een waarde van is. Bovendien kan uw onroerende goederenagent u begeleiden door het onderhandelingsproces en procedures aanbieden. Een exemplaar van uw pre-goedkeuringsbrief zal als deel van de geschreven aanbieding worden voorgelegd. Dit zal de verkoper verzekeren dat uw aanbieding wettig is.
Stap 6: Het proces van de onderhandeling
Als de verkoper uw eerste aanbieding goedkeurt, gelukwensen. Uw onderhandelingen zijn over en u bent bereid beginnen voor uw beweging voorbereidingen te treffen. Meer waarschijnlijk, echter, is dat de verkoper met een tegenbod zal terugkomen. Dit onderhandelingsproces kan voor een korte of lange hoeveelheid tijd, afhankelijk van factoren zoals de motivatie van de verkoper, de lokale onroerende goederenmarkt, en een gastheer van andere factoren gaan. De onroerende goederenagent zal een goede gids door het onderhandelingsproces zijn. Toch zal hij of zij door dit proces vaak voordien geweest zijn.
Stap 7: Verstrek exemplaar van de Overeenkomst van de Aankoop en van de Verkoop aan hypotheekmakelaar
Nadat het onderhandelingsproces is voltooid, zult u uw hypotheekmakelaar met een exemplaar van de Overeenkomst van de Aankoop en van de Verkoop voor het huis moeten voorstellen.
Stap 8: Het werk om de hypotheeklening te sluiten
Na het voorstellen van de de Aankoop en Overeenkomst van de Verkoop, zult u met de hypotheekmakelaar moeten werken om te verzekeren u aan alle voorwaarden voldoet die voor het sluiten van de hypotheeklening worden vereist.
Stap 9: ome inspectie het vroegere sluiten
Voorafgaand aan het sluiten, zult u willen ervoor zorgen om een grondige huisinspectie te hebben die door een gekwalificeerde en verklaarde huisinspecteur wordt uitgevoerd. Een huisinspectie zal u tegen gebreken in de bouw en de voorwaarde van het huis beschermen die niet duidelijk aan het naakte oog zijn. De inspecties van het huis kunnen dingen zoals stichtingsbarsten, termietteistering en andere kwesties van de huiskwaliteit aan het licht brengen.
Stap 10: Overhandig down-payment
Nadat de huisinspectie is uitgevoerd en het rapport schoon (of alle aan het licht gebrachte punten zijn hersteld) is teruggekomen, is het tijd voor de koper het geld voor down-payment eigenlijk om te overhandigen en de leningsdocumenten te ondertekenen.
Stap 11: Verzamel de huissleutel
Na het sluiten van de lening, begint het pretdeel van huis het kopen. Uw onroerende goederenagent zal de sleutels aan uw nieuw huis overhandigen en u kunt van uw mooi nieuw huis binnen eigenlijk bewegen en genieten. Onthaal aan het bewegen van dag!
Andrew is de Webeigenaar van het Kopen van het Huis Uiteinden: Hoe te om een huis,een website te kopen die volledige gids op huis het kopen, verkopend huis, huishypotheek, verhindering, onroerende goedereninvestering en meer verstrekt. U kunt bezoeken zijn website bij:http://www.buy-en-ver*kopen-huis-fast.com/
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
