Credit Hilfe für Immobilien-Finanzierung: fünf Kategorien der Kredit-Ergebnis
1. Zahlungsprotokoll - 35% Die Zahl der Konten bezahlt als vereinbart und eine gute Geschichte Zahlung geben Sie eine höhere score.Negative niedriger Kredit-Scores, weil von 30 Tagen, 60 Tagen und 90 Tage zu spät auf Schulden. Der Dollar Höhe dieser Ausfälle auch Auswirkungen Credit Scores. Schwere der Kriminalität, wie lange der Vergangenheit an, und die Anzahl der Ausfälle sind böse Bemerkungen über einige Kredit-Berichte. Je älter diese abschätzigen sind, desto weniger Auswirkungen sie auf die Kredit-Scores. Sie wollen nicht, dass alle derzeitigen delinquentem Konten bei der Bewerbung um eine Immobilie loan.Never, immer zahlen eine Hypothek Zahlung mehr als 30 Tage zu spät. Kreditgeber nicht, um zu sehen, wie alle Ausfälle auf Immobilien loans.Adverse öffentlichen Dokumente, wie z. B. Konkurs, Urteile, Anzüge, liens, und Lohn-Anlagen negativ dominieren Kredit-Geschichte. Jeder dieser Punkte geklärt hilft eine Verbesserung der Kredit - Ergebnis, es sei denn, der Artikel ist im Alter. Je älter die herabwürdigende Eintrag, desto geringer ist die Wirkung. Jede Tätigkeit, zu einem bestimmten Punkt ist die Position aktualisiert und somit weiterhin auf den Bericht für weitere sieben Jahre. Also, wenn ein abfällig Punkt ist mehr als vier oder fünf Jahre alt sind, nicht die Mühe mit it.Collection Artikel ungünstig Form Credit Zahlung Geschichte. Je mehr Zeit eine Sammlung Konto hat, die weniger zur Folge hat. Die meisten Hypothek Unternehmen verlangen, dass die Sammlung Konten gelöscht werden, bevor Kreditvergabe. Wenn dies Ihr Problem ist, finden Sie unter "Hilfe mit Sammlungen" im Abschnitt six.2. Proportionaltext Forderungen - 30% der geschuldeten Betrag über einen Kredit Linie im Vergleich zu den verfügbaren Kredite wird als der anteilige Betrag geschuldet. Mit einer Kreditkarte von $ 5.000, das Ergebnis wird höher, wenn weniger als $ 2.500 schuldet. Noch besser ist zu verdanken weniger als 1/3rd der verfügbaren Kredite oder weniger als $ 1501. Nach wie vor die höchste anteilige Beträge Scoring Faktor, da weniger als zehn Prozent der verfügbaren Gleichgewicht gibt Ihnen die bestmögliche Bewertung. Auf der anderen Seite, da über $ 4500 auf einem Konto mit einem Limit von $ 5.000 senkt Ihre Partitur deutlich, vor allem wenn Sie haben zu viele Kreditkarten und anderen Darlehen mit hohen Salden im Vergleich zu den verfügbaren balances.Tip: Rufen Sie Ihre Gläubiger und bitten Sie ihn, um Ihre verfügbaren Kredite, solange Sie nicht mit diesem Kredit. Dies erhöht die anteilige Betrag geschuldet Scoring factor.To erhöhen Sie Ihre Kredit-Score dramatisch und schnell, Bezahlung nach unten so weit wie möglich auf jeder Kreditlinie statt der Zahlung von einer Kreditkarte zu einer Zeit. Wenn eine Kreditkarte ist absolut gelohnt, sie nicht in die Berechnung der geschuldeten Betrag proportional; deshalb Ihre Bewertung nicht in den Genuss von der Zahlung Salden in vollem Umfang. Im Gegenteil, wobei Guthaben in voller Höhe die Rechnung aus der Gleichung, und Sie werden nicht mehr für die verhältnismäßig geringe Höhe owed.3. Länge der Credit History - 15% mehr als ein Konto zwölf Monaten mit einer guten Geschichte hilft Zahlung eine Gutschrift Ergebnis, wenn das Gleichgewicht nicht zu hoch ist im Vergleich zu den verfügbaren Kredite. Sechs Monate ist die minimale Länge der Zeit, Kredit. Die Zeit seit der Konten geöffnet, und die Zeit, da Kontoaktivität sind in das Länge der Credit history.4. Neue Finanzierung - 10%, wenn Sie sich für eine neue Kreditlinie, Ihre Partitur mit einem negativen Treffer. Je mehr Fragen Sie erzeugen, desto geringer ist die Punktzahl. Erlangung neuer Kredit senkt Ihre Kredit-Score. Wir gelten nur für Kredit bei der Anwendung für Hypotheken. Jedes Mal, wenn wir eine neue Hypothek, Kredit-Scores gehen down.Never Finanzierung ein neues Auto oder eine neue Kreditlinie, wenn Sie sich bereit, zur Finanzierung von Immobilien. Warten Sie, bis nach dem Schließen, um für die weitere Finanzierung. Beachten Sie, dass nach dem neuen Darlehen zeigt auf Ihrer Kredit-Bericht, Ihre Finanzierung Fähigkeiten schrumpfen. Wenn Sie Gutschrift Mittel aus irgendeinem Grund, einschließlich der Kosten für die Renovierung Ihres neuen Hauses, gelten für diese nach dem Schließen Ihres Eigentums purchase.5. Arten der Credit Gebraucht - 10% Die verschiedenen Arten von Krediten , die von Verbrauchern beeinträchtigen Credit Scores. Credit Gutachter Ansicht Hypothek Konten günstiger als Consumer Finance-Konten. Zu viele Rate Darlehen, Auto Darlehen, und Kaufhaus Kreditkarten beeinflussen Kredit negativ. Zur Verbesserung Ihrer Kredit-Score, auszahlen Rate Darlehen und Consumer Finance der Unternehmen gesenkt haben, nachdem Sie Ihre proportional Forderungen. Dann zahlen Sie Ihren Kaufhaus Einzelhandel Konten. Halten Sie Salden so gering wie möglich zu Hause Eigenkapital von Kreditlinien, da sie häufig als Consumer Finance Konten anstelle von Hypotheken. Eine höhere Kredit-Scores, die nur durch die Hypotheken-und einen Paar der gängigen Kreditkarten mit niedrigem balances.Note: Zusätzlich zu Kredit-Scores, Kreditgeber prüfen, wie lange auf den Aufenthalt und die Beschäftigung als auch Einkommen und education.Do Sie benötigen einen Kredit von 700 Ergebnis? nicht believe it! Wir haben so viele Kredite, unsere Ergebnisse sind in der Mitte des 600s, aber wir kaufen und verkaufen die ganze Zeit. Selbst mit einer perfekten Geschichte Zahlung, können wir nicht unsere Werte, denn wir haben so viele Immobilien-Kredite mit hoher Restmittel. Oft müssen Sie "B"-Darlehen anstelle von "A"-Darlehen, was bedeutet, dass wir höhere steuerlich absetzbar Interesse, Punkte und Preise. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle Rechte reserved.Professor Jeanette Fisher, dem Autor von Doghouse für die Dollhouse-Dollar, die Freude an den Start, und andere Bücher lehrt Real Estate Investing Psychologie und Design. Für weitere Artikel, Tipps, Berichte,
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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