Úvěrové pomoci pro financování nemovitostí: pět kategorií vaší kreditní skóre
1. Historie plateb - 35% počet účtů platí, jak bylo dohodnuto a dobrou platební historii vám vyšší score.Negative bodů nižší kreditní skóre, protože 30 dnů 60 dnů a 90 dní po termínu na všech pohledávek. Dolar Výše těchto deliktů i dopady kreditní skóre. Závažnost kriminality, jak dlouho po splatnosti, a počet deliktů jsou ošklivé poznámky o některých úvěrových zpráv. Starší tyto položky jsou hanlivé, méně vliv, který mají na úvěrových skóre. Nechcete, aby se každý stávající delikventních účtů při žádosti o nemovitosti loan.Never, kdy platit splátky hypotéky více než 30 dní po termínu. Věřitelé nemají rádi viděli všechny delikty v oblasti realit loans.Adverse veřejných archivů, jako je bankrot, rozsudků, obleky, zástavní práva, mezd a příslušenství negativně dominují kreditní historii. Kterékoli z těchto položek uklidily pomáhá zlepšit úvěrové bodů, pokud je tato položka věku. Starší hanlivé vstupu, tím menší dopad. Jakákoli činnost na konkrétní položku činí aktualizační a proto zůstávají na zprávy o dalších sedm let. Takže, pokud hanlivý položka je více než čtyři nebo pět let, neobtěžujte s it.Collection položky nepříznivě tvaru kreditní platební historie. Více věk sběrný účet má, tím menší je jeho důsledkem. Většina hypotečních společnosti vyžadují, aby sběr účty budou smazány před úvěrů. Pokud je to váš problém, viz "Nápověda Sbírky" později v sekci six.2. Proporcionální Závazky vůči - 30% z dlužné částky úvěru linka ve srovnání s disponibilních úvěrů se nazývá proporcionální dlužné částky. S limit kreditní karty $ 5,000, bude skóre být vyšší, pokud méně než 2.500 amerických dolarů, kterou dluží. Ještě lepší je dluží méně než v 1/3rd k dispozici kreditní nebo méně než $ 1501. Chcete-li mít nejvyšší poměrný částky, které dluží bodování faktor, a to kvůli méně než deset procent disponibilního zůstatku Vám nejlepší možné hodnocení. Na druhou stranu, díky za 4.500 dolarů na účtu s limitem $ 5,000 skóre výrazně snižuje, a to zejména pokud máte příliš mnoho kreditních karet a ostatní půjčky s vysokými zůstatky ve srovnání se dispozici balances.Tip: Zavolejte si věřitel a požádat je, aby zvýšila své kreditní k dispozici tak dlouho, dokud nebudete používat tento úvěr. To vyvolává své poměrné částky dlužné bodování factor.To zvýšit své kreditní skóre dramaticky a rychle, platí se co nejvíce na každé místo úvěru splatit jednu kreditní kartu najednou. Je-li kreditní karta je zcela splaceny, není výpočet v poměrné dlužné částky, a proto vaše hodnocení nevyužívá od placení bilance v plném rozsahu. Naopak, platební bilance v plné bere v úvahu z rovnice a nemusíte brát vyšší bodů za nízké poměrné částky owed.3. Délka Historie Credit - 15% Každý účet přes dvanácti měsíců s dobrou platební historii pomáhá bonity, pokud zůstatek není příliš vysoká v porovnání s dostupnými úvěry. Šest měsíců je minimální doba pro stanovení úvěru. Čas od účty otevřely a čas od účtu činnosti jsou zapracovány do délky úvěru history.4. New Credit - 10% Pokud budete žádat o nové úvěrové linky, skóre obdrží negativní zásah. Více dotazů vám generovat, nižší skóre. Získání nového úvěru snižuje své kreditní skóre. Jsme jen žádat o úvěr při podání žádosti o hypotéku. Pokaždé, když dostanete novou hypotéku, náš kreditní skóre jít down.Never financovat nový vůz nebo získat nový úvěrový limit, když se připravují na financování nemovitostí. Počkejte, až po uzavření požádat o další financování. Uvědomte si, že po vaší nové půjčky se objeví na vaší kreditní zprávy, vaše financování smršťovací schopnosti. Pokud potřebujete úvěr finanční prostředky z jakéhokoli důvodu, včetně nákladů na renovaci svého nového domu, se k tomuto po ukončení vaší nemovitosti purchase.5. Typy úvěrových - 10% různých typů úvěrů vyřazeno spotřebitelé ovlivnit úvěrové skóre. Posuzovatelů názor hypotečního úvěru účtech více než příznivě účty spotřebitelského financování. Příliš mnoho splátky úvěrů, půjček na koupi automobilů, a oddělení obchodu kreditní karty ovlivnit úvěr negativně. Pro zlepšení vaší kreditní skóre, vyplatí splátky půjček a spotřebitelských účtů finanční společnost snížila poté, co jste si proporcionální dlužných částek. Pak se vyplatí vaše oddělení maloobchod účty. Zůstatky držet co nejníže na tratích vlastního domu z úvěru, protože často počítají jako spotřebitelského financování účty namísto hypoték. Dosažení vyšší úvěr skóre tím, že má nejen hypotečních účtů a Pár hlavní kreditní karty s nízkým balances.Note: Kromě úvěrových skóre, věřitelé považují za dobu, na bydlení a zaměstnání, jakož i výnosy a education.Do potřebujete Přehled Kreditní 700? Don't uvěřit! Máme tolik úvěrů, naše výsledky jsou v polovině 600s, ale kupovat a prodávat majetek po celou dobu. I s perfektní platební historii, nemůžeme dostat naše skóre se, protože máme tolik úvěrů na nemovitosti s vysokými zůstatky. Často potřebujeme dostat "B" úvěrů namísto "" úvěrů, což znamená, že platí vyšší daň-uznatelné úroky, body a poplatky. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Vše práva reserved.Professor Jeanette Fisher, autor Doghouse k Dollhouse za dolar, Joy, aby dům, a jiné knihy učí Real Estate Investovat Design a psychologie. Pro více články, tipy, zprávy,
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
