Πιστωτική βοήθεια για την ακίνητη περιουσία που χρηματοδοτεί: πέντε κατηγορίες πιστωτικού αποτελέσματός σας
1. Ιστορία πληρωμής -- 35%
Ο αριθμός απολογισμών που πληρώνονται όπως συμφωνούνται και μια καλή ιστορία πληρωμής σας δίνει ένα υψηλότερο αποτέλεσμα.
Η αρνητική χαμηλότερη πίστωση σημείων σημειώνει λόγω 30 ημερών, 60 ημερών, και 90 ημερών αργά σε οποιοδήποτε χρέος. Το ποσό δολαρίων αυτών των delinquencies προσκρούει επίσης στα πιστωτικά αποτελέσματα. Δριμύτητα της εγκληματικότητας, πόσο καιρό μετά από - οφειλόμενος, και ο αριθμός delinquencies είναι δυσάρεστες παρατηρήσεις σε μερικές πιστωτικές εκθέσεις. Όσο παλαιότερα αυτά τα μειωτικά στοιχεία είναι, ο λιγότερος αντίκτυπος που έχουν στα πιστωτικά αποτελέσματα. Δεν θέλετε οποιουσδήποτε παρόντες εγκληματικούς απολογισμούς κατά υποβάλλοντας αίτηση για ένα δάνειο ακίνητων περιουσιών.
Μην πληρώστε ποτέ, πάντα μια πληρωμή υποθηκών περισσότερο από 30 ημέρες αργά. Lenders δεν επιθυμεί να δει οποιαδήποτε delinquencies στα δάνεια ακίνητων περιουσιών.
Τα δυσμενή δημόσια αρχεία, όπως η πτώχευση, οι κρίσεις, τα κοστούμια, liens, και οι συνδέσεις αμοιβών εξουσιάζουν αρνητικά την πιστωτική ιστορία. Οποιαδήποτε από αυτά τα στοιχεία τακτοποίησαν τις βοήθειες να βελτιώσουν ένα πιστωτικό αποτέλεσμα, εκτός αν το στοιχείο γερνιέται. Όσο παλαιότερη η μειωτική είσοδος, ο λιγότερο αντίκτυπος. Οποιαδήποτε δραστηριότητα σε ένα ιδιαίτερο στοιχείο κάνει το στοιχείο να ενημερώσει και επομένως, παραμείνετε στην έκθεση για άλλα επτά έτη. Έτσι, εάν ένα μειωτικό στοιχείο είναι περισσότερο από τέσσερα ή πέντε χρονών, μην ενοχλήστε με το.
Τα στοιχεία συλλογής διαμορφώνουν δυσμενώς την ιστορία πιστωτικής πληρωμής. Περισσότεροι γερνούν έναν απολογισμό συλλογής έχουν, η λιγότερο συνέπειά του. Οι περισσότερες επιχειρήσεις υποθηκών απαιτούν ότι οι λογαριασμοί συλλογής εκκαθαρίζονται πρίν δανείζουν. Εάν αυτό είναι το πρόβλημά σας, δείτε «τη βοήθεια με τις συλλογές» αργότερα στην παράγραφο έξι.
2. Ανάλογες οφειλές -- 30%
Η οφειλή σε μια πιστωτική γραμμή έναντι της διαθέσιμης πίστωσης καλείται την ανάλογη οφειλή. Με ένα όριο πιστωτικών καρτών $5.000, το αποτέλεσμα θα είναι υψηλότερο εάν λιγότερο από $2.500 οφείλονται. Ακόμη και καλύτερα είναι να οφείλει λιγότερο από το 1/3rd της διαθέσιμης πίστωσης ή των λιγότερο από $1501. Τις υψηλότερες ανάλογες οφειλές τον παράγοντα σημείωσης, που οφείλει λιγότερο από δέκα τοις εκατό της διαθέσιμης ισορροπίας σας δίνει την καλύτερη δυνατή εκτίμηση. Αφ' ενός, να οφείλει πάνω από $4.500 σε έναν απολογισμό με ένα όριο $5.000 χαμηλώνει το αποτέλεσμά σας σημαντικά, ειδικά εάν έχετε πάρα πολλές πιστωτικές κάρτες και άλλα δάνεια με τις υψηλές ισορροπίες έναντι των διαθέσιμων ισορροπιών.
Άκρη: Καλέστε τον πιστωτή σας και τους ζητήστε για να αυξήσετε τη διαθέσιμη πίστωσή σας εφ' όσον δεν χρησιμοποιείτε αυτήν την πίστωση. Αυτό αυξάνει τον ανάλογο οφειμένο ποσό παράγοντα σημείωσής σας.
Για να αυξήσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας εντυπωσιακά και γρήγορα, πληρώστε κάτω από όσο το δυνατόν περισσότερο σε κάθε πιστωτική γραμμή αντί να πληρώσει μακριά μια πιστωτική κάρτα σε έναν χρόνο. Εάν μια πιστωτική κάρτα πληρώνεται συνολικά μακριά, δεν υπολογίζει στην ανάλογη οφειλή επομένως η εκτίμησή σας δεν ωφελείται από την πληρωμή των ισορροπιών πλήρως. Αντίθετα, η πληρωμή των ισορροπιών πλήρως παίρνει τον απολογισμό από την εξίσωση και δεν παίρνετε τα υψηλότερα σημεία για τη χαμηλή ανάλογη οφειλή.
3. Μήκος της πιστωτικής ιστορίας -- 15%
Οποιοσδήποτε απολογισμός πάνω από δώδεκα μήνες με μια καλή ιστορία πληρωμής βοηθά ένα πιστωτικό αποτέλεσμα εάν η ισορροπία δεν είναι πάρα πολύ υψηλή έναντι της διαθέσιμης πίστωσης. Έξι μήνες είναι το ελάχιστο χρονικό διάστημα για να καθιερώσουν την πίστωση. Ο χρόνος από τους απολογισμούς που ανοίγουν και ο χρόνος από τη δραστηριότητα απολογισμού είναι στο μήκος της πιστωτικής ιστορίας.
4. Νέα πίστωση -- 10%
Όποτε υποβάλλετε αίτηση για μια νέα πιστωτική γραμμή, το αποτέλεσμά σας λαμβάνει ένα αρνητικό χτύπημα. Τις περισσότερες έρευνες παράγετε, όσο χαμηλότερο το αποτέλεσμά σας. Η λήψη της νέας πίστωσης χαμηλώνει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Υποβάλλουμε αίτηση μόνο για την πίστωση κατά υποβάλλοντας αίτηση για τις υποθήκες. Κάθε φορά που παίρνουμε μια νέα υποθήκη, τα πιστωτικά αποτελέσματά μας πηγαίνουν κάτω.
Μην χρηματοδοτήστε ποτέ ένα νέο αυτοκίνητο ή πάρτε μια καινούργια γραμμή της πίστωσης όταν παίρνετε έτοιμοι να χρηματοδοτήσετε την ιδιοκτησία. Περιμένετε μέχρι το κλείσιμο που ισχύει για την περαιτέρω χρηματοδότηση. Γνωρίστε ότι αφότου παρουσιάζει το νέο δάνειό σας στην πιστωτική έκθεσή σας, οι δυνατότητες χρηματοδότησής σας συρρικνώνονται. Εάν χρειάζεστε τα πιστωτικά κεφάλαια για οποιοδήποτε λόγο, συμπεριλαμβανομένων των δαπανών ανακαίνισης για το καινούργιο σπίτι σας, ισχύστε για αυτό μετά από να κλείσει την αγορά ιδιοκτησίας σας.
5. Τύποι πιστώσεων χρησιμοποιούμενοι -- 10%
Οι διαφορετικοί τύποι δανείων που λαμβάνονται έξω από τους καταναλωτές έχουν επιπτώσεις στα πιστωτικά αποτελέσματα. Οι πιστωτικοί αξιολογητές βλέπουν τους απολογισμούς υποθηκών ευνοϊκότερα από τους απολογισμούς καταναλωτικής χρηματοδότησης. Πάρα πολλά δάνεια δόσης, τα αυτόματα δάνεια, και οι πιστωτικές κάρτες πολυκαταστημάτων έχουν δυσμενείς επιπτώσεις στην πίστωση. Για να βελτιώσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, πληρώστε μακριά τα δάνεια δόσης και τους λογαριασμούς επιχείρησης καταναλωτικής χρηματοδότησης αφότου έχετε χαμηλώσει τις ανάλογες οφειλές σας. Κατόπιν πληρώστε μακριά στο πολυκατάστημα σας τους λιανικούς απολογισμούς. Κρατήστε τις ισορροπίες όσο το δυνατόν χαμηλότερες στις γραμμές εγχώριας δικαιοσύνης πίστωσης επειδή μετρούν συχνά ως απολογισμοί καταναλωτικής χρηματοδότησης αντί των υποθηκών. Επιτύχετε τα υψηλότερα πιστωτικά αποτελέσματα από την κατοχή μόνο απολογισμών υποθηκών και μερικών σημαντικών πιστωτικών καρτών με τις χαμηλές ισορροπίες.
Σημείωση: Εκτός από τα πιστωτικά αποτελέσματα, οι δανειστές εξετάζουν το χρονικό διάστημα στην κατοικία και την απασχόληση καθώς επίσης και το εισόδημα και την εκπαίδευση.
Χρειάζεστε ένα πιστωτικό αποτέλεσμα 700;
Μην το θεωρήστε! Έχουμε τόσα πολλά δάνεια τα αποτελέσματά μας είναι μέσο 600s, αλλά αγοράζουμε και πωλούμε την ιδιοκτησία όλη την ώρα. Ακόμη και με μια τέλεια ιστορία πληρωμής, δεν μπορούμε να πάρουμε τα αποτελέσματά μας επάνω επειδή έχουμε τόσα πολλά δάνεια ακίνητων περιουσιών με την υψηλή παραμονή ισορροπιών. Πρέπει συχνά να πάρουμε τα δάνεια «Β» αντί των δανείων «Α», ποια μέσα πληρώνουμε τον υψηλότερα εκπίπτοντα φορολογίας τόκο, τα σημεία, και στις αμοιβές.
(γ) πνευματικά δικαιώματα 2004, Jeanette J. Fisher. Διατηρούνται όλα τα πνευματικά δικαιώματα.
Ο καθηγητής Jeanette Fisher, συντάκτης του σκυλόσπιτου σε Dollhouse για τα δολάρια, τη χαρά στο σπίτι, και άλλα βιβλία διδάσκει την επένδυση ακίνητων περιουσιών και την ψυχολογία σχεδίου. Για περισσότερα άρθρα, οι άκρες, οι εκθέσεις, τα ενημερωτικά δελτία, και το πρότυπο ιπτάμενων πωλήσεων, βλέπουν το http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
