Úverové pomoci pre financovanie nehnuteľností: päť kategórií vašej kreditnej skóre
1. História platieb - 35% počet účtov platí, ako bolo dohodnuté a dobrú platobnú históriu vám vyššia score.Negative bodov nižšia kreditnej skóre, pretože 30 dní 60 dní a 90 dní po termíne na všetkých pohľadávok. Dolár Výška týchto deliktov aj dôsledky kreditné skóre. Závažnosť kriminality, ako dlho po splatnosti, a počet deliktov sú škaredé poznámky o niektorých úverových správ. Staršie tieto položky sú hanlivé, menej vplyv, ktorý majú na úverových skóre. Nechcete, aby sa každý existujúci kriminálneho účtov pri žiadosti o nehnuteľnosti loan.Never, kedy platiť splátky hypotéky viac ako 30 dní po termíne. Veritelia nemajú radi videli všetky delikty v oblasti realít loans.Adverse verejných archívov, ako je bankrot, rozsudkov, obleky, záložné práva, miezd a príslušenstvo negatívne dominujú kreditnej histórii. Ktorejkoľvek z týchto položiek upratali pomáha zlepšiť úverové bodov, ak je táto položka veku. Staršie hanlivé vstupe, tým menší vplyv. Akákoľvek činnosť na konkrétnu položku predstavuje aktualizačné a preto zostávajú na správy o ďalších sedem rokov. Takže, ak hanlivý prostriedky sú viac ako štyri alebo päť rokov, neobťažujte s it.Collection položky nepriaznivo tvare kreditnej platobnej histórie. Viac vek zberný účet má, tým menšia je jeho dôsledkom. Väčšina hypotekárnych spoločnosti vyžadujú, aby zber účty budú zmazané pred úverov. Ak je to váš problém, pozri "Pomoc Zbierky" neskôr v sekcii six.2. Proporcionálny Záväzky voči - 30% z dlžnej sumy úveru linka v porovnaní s dostupného úveru sa nazýva proporcionálne dlžnej sumy. S limit kreditnej karty $ 5,000, bude skóre byť vyššia, ak menej ako 2.500 amerických dolárov, ktorú dlhuje. Ešte lepšie je dlhujú menej ako v 1/3rd k dispozícii kreditnej alebo menej ako $ 1501. Ak chcete mať najvyššiu pomerný sumy, ktoré dlhujú bodovania faktor, a to kvôli menej ako desať percent disponibilného zostatku Vám najlepšie možné hodnotenie. Na druhej strane, vďaka za 4.500 dolárov na účte s limitom $ 5,000 skóre výrazne znižuje, a to najmä ak máte príliš veľa kreditných kariet a ostatné pôžičky s vysokými zostatky v porovnaní so dispozícii balances.Tip: Zavolajte si veriteľ a požiadať ich, aby zvýšila svoje kreditné k dispozícii tak dlho, kým nebudete používať tento úver. To vyvoláva svojej pomernej sumy dlžné bodovania factor.To zvýšiť svoje kreditné skóre dramaticky a rýchlo, platí sa čo najviac na každé miesto úveru splatiť jednu kreditnú kartu naraz. Ak je kreditná karta je úplne splatené, nie je výpočet v pomernej dlžnej sumy, a preto vaše hodnotenie nevyužíva od platenia bilancie v plnom rozsahu. Naopak, platobnej bilancie v plnej berie do úvahy z rovnice a nemusíte brať vyššie bodov za nízke pomernej sumy owed.3. Dĺžka História Credit - 15% Každý účet cez dvanástich mesiacov s dobrou platobnou históriu pomáha bonity, ak zostatok nie je príliš vysoká v porovnaní s dostupnými úvermi. Šesť mesiacov je minimálna doba pre určenie úveru. Čas od účty otvorili a čas od účte činnosti sú zapracované do dĺžky úveru history.4. New Credit - 10% Ak budete žiadať o nové úverové linky, skóre dostane negatívny zásah. Viac otázok vám generovať, nižšie skóre. Získanie nového úveru znižuje svoje kreditné skóre. Sme len požiadať o úver pri podaní žiadosti o hypotéku. Zakaždým, keď dostanete novú hypotéku, náš kreditné skóre ísť down.Never financovať nový vůz alebo získať nový úverový limit, keď sa pripravujú na financovanie nehnuteľností. Počkajte, až po uzavretí požiadať o ďalšie financovanie. Uvedomte si, že po vašej novej pôžičky sa objaví na vašej kreditnej správy, vaše financovanie smršťovací schopnosti. Ak potrebujete úver finančné prostriedky z akéhokoľvek dôvodu, vrátane nákladov na renováciu svojho nového domu, sa k tomuto po ukončení vašej nehnuteľnosti purchase.5. Typy úverových - 10% rôznych typov úverov vyradené spotrebitelia ovplyvniť úverové skóre. Posudzovateľov názor hypotekárneho úveru účtoch viac ako priaznivo účty spotrebiteľského financovania. Príliš veľa splátky úverov, pôžičiek na kúpu automobilov, a oddelenia obchodu kreditnej karty ovplyvniť úver negatívne. Pre zlepšenie vašej kreditnej skóre, oplatí splátky pôžičiek a spotrebiteľských účtov finančná spoločnosť znížila po tom, čo ste si proporcionálne dlžných súm. Potom sa oplatí vaša oddelenia maloobchod účty. Vklady držať čo najnižšie na tratiach vlastného domu z úveru, pretože často počítajú ako spotrebiteľského financovania účty namiesto hypoték. Dosiahnutie vyššej úver skóre tým, že má nielen hypotekárnych účtov a Pár hlavnej kreditnej karty s nízkym balances.Note: Okrem úverových skóre, veritelia považujú za obdobie, na bývanie a zamestnanie, ako aj výnosy a education.Do potrebujete Prehľad Kreditné 700? Nechcem uveriť! Máme toľko úverov, naše výsledky sú v polovici 600s, ale kupovať a predávať majetok po celú dobu. I s perfektní platobnej histórii, nemôžeme dostať naše skóre sa, pretože máme toľko úverov na nehnuteľnosti s vysokými zostatky. Často potrebujeme dostať "B" úverov namiesto "" úverov, čo znamená, že platia vyššiu daň-uznatelné úroky, body a poplatky. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Všetko práva reserved.Professor Jeanette Fisher, autor doghouse k Dollhouse za dolár, Joy, aby dom, a iné knihy učia Real Estate Investovať Design a psychológie. Pre viac články, tipy, správy,
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
