理解的機會成本時，投資物業
雖然大多數投資者參與了房地產投資，因為他們懂得賺錢的機會，通過槓桿和資本增長和高收益，我仍然看到和聽到許多誰不充分 了解機會cost.Remember任何人都可以打進財產通常是在它生成的錢或收入？有多少交易/屬性你自己是insignificant.So的機會成本是什麼意思呢？根據井 的百科全書，“機會成本是一個經濟學術語，指的費用，在一些方面的機會損失（和好處，可以得到這樣的機會），或最 其他有價值的損失。例如，如果一個城市決定建立一個醫院空地它擁有的機會成本是其他一些事情可能已經完成的土地和建設資金 代替。在建設醫院，全市已放棄了機會，建立一個體育中心，在該土地上或停車場，或有能力出售土地，以減少城市的債務，等等。“ http://en.wikipedia.org/wiki/Opportunity_costSo物業投資方面，如果投資者決定投資ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的5萬英鎊的財產，例如威爾士的機會成本 將他本來可以投資於西班牙，愛爾蘭和迪拜。或類似的，如果投資者決定繼續在50k的產權屬性，機會成本就是他/她或者已投資 這筆錢並由此產生的value.Now再次將取決於您的具體策略？很多人不太關心的機會成本，他們只是熱衷於購買1-2屬性，可以容納上的 15-25歲用作退休金。這是好的，如果這是你的策略？但對我來說是太廣泛的戰略，有風險，而不是充分把握機會available.For我，我一直有一個理念， 正確或錯誤，我應該永遠是我的錢努力工作。這是什麼意思？那麼，當我覺得我的錢已經作出了重大回報，回報率有可能脫落，相對於其他 可能的話，我看我的利潤變現和到外地投資，即當我覺得其他地方的機會大於當前opportunity.The大好事的財產，這並不 意味著銷售，你可以再融資，並投入資金elsewhere.This沒有什麼不同任何其他類型的投資，如購買股票？你/你的錢損失取決於你什麼價格 付，你什麼價格出售？但顯然是與性能好機會賺錢，以經常性收入，以及-如果守住了15-25年，你要賺錢，但最有可能將一些恐慌沿 這樣！要成為一個成功的投資者，必須知道何時進入市場，而離開市場。和市民做到最好買低，高賣！我舉一個例子？而收買計劃已經得到了位棒 英國-我做了它成功地在過去幾年裡-但關鍵是有一個明確的strategy.For的例子，就是盡我應盡的努力，我設法購買財產以合適的價格，在合適的地點， 但隨後出售在一年內完成，因為我覺得這是那段時間，我會看到的最大回報-和機會將更大其他地方在未來3 years.So經過數字，我有 剛剛賣掉一個，我買通了計劃的最後一年12個月才完成。我買的價格已經是ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的10,000英鎊低於市場價值的基礎上在我的研究領域， 幾乎沒有購買，讓競爭。這是保證只有ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的5k英鎊存款。完成後，我放了另一個ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的英鎊過敏蛋白進入存款？因此 捆綁ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司3千英鎊對自己的錢。沒有印花稅，這area.I然後投放市場完成，現在甚至有放緩的事情在該地區，我剛才已賣出的一 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的23k英鎊的利潤。因此，我捆綁ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的英鎊5k 1年，另有ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的英鎊前值為6個月，取回 ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的英鎊56k.Why沒有賣出去了？我有沒有考慮再融資？我的第一選擇將會是再融資和出租，但租金也不會疊放。因此，儘管租金會 有疊放的價格我付了財產，我將不得不坐在56k的權益沒有做非常感謝我。因此，正如我不預測大量資金在該地區的增長在未來3-5年，產率 沒有足夠的吸引力對我來說是最好的釋放對我來說這公平和尋找其他的投資？即我覺得有更好的機會，我陪ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的五十六點○○○英鎊的， 為了賺取更多的時候明確money.Now正在尋找未來的風險因素和投機活動，並沒有明確的答案-讓您有預測以及你可以用現有的數據，即 您如何預測利率，購買/銷售成本，供求，就業，整體經濟和市場情緒，在未來一段時間內對市場/地區您的投資/尋找投資 in.Although機會成本，難以量化，其效果是非常真實的普遍性和對個人的水平。這項原則背後的經濟機會成本的概念適用於所有決定，而不僅僅是 經濟因素，例如當史蒂芬杰拉德決定留在利物浦去年夏天，俱樂部和他的家，他是隊長，機會成本就是他可以得到他搬到了切爾西。這將 很有趣，看看他決定在今年夏天，他現在可能覺得機會成本太大，把down.Hope這是有道理的，並且記住要考慮未來的機會成本時，投資決策 decision.Alan賽斯是一個全職的投資者有10年經驗的英國和海外市場。他還運行2網站，http://www.property-investment-tips.com和http://www.property-investment-deals.com.He了 1500多名投資者認購，以他的自由電子報他的最新投資技巧和房地產交易的建議-簽出網站，並簽署了！如果有任何問題，可他在電子郵件
文章來源: Messaggiamo.Com
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