Инвестиционная собственность Часть I: Как не стать владелец трущоб
После езды на взлеты и падения фондового рынка ролика Coaster на некоторое время, все большее число инвесторов ищем инвестиции в недвижимость, как более стабильный вариант. С горячими рынки во многих частях Соединенные Штаты, время может быть созрела для вас, чтобы в этой потенциально прибыльной торговли. Я хотел бы предложить, однако, что вы держите чтения, прежде чем прыгать на первое свойство вы найдете. Вы просто можете найти что-то в эта статья, которая будет держать вас от взлома и ваш банк back.The надежда любого инвестора является построение долгосрочных богатство, это довольно простой принцип и, вероятно, причина вы читаете эту статьи. Существуют, однако, некоторые правила играть по игре в инвестиционной собственности, если вы не хотите, чтобы в конечном итоге с дробовиком с вами каждый раз аренды должна быть получена. Я говорю о том, чтобы не стать 'владелец трущоб. Для того, чтобы лучше связать правил быть успешным хозяином, позвольте мне поделиться историей испытываемые некоторыми членами расширенной семьи. Это яркий пример того, чего не следует делать, если вы хотите получить максимальную отдачу от Ваши инвестиции собственности. После истории мы увидим, какие правила и уроки, которые мы можем учиться. Имена изменены, чтобы защитить личность innocent.Ben купил било односемейных инвестиционной собственности в очень Bad области и его двух сыновей, Джош и Натана, все засуетились. Они поставили на паркетные полы-Don't хотите, чтобы заменить ковер каждый раз у вас есть перевернуть, правильно? И тогда они думали, они бы использовали очень хорошее Краска-Don't хотят иметь перекрашивать каждый раз, правильно? И тогда они решили потратиться на хорошую отделку и сантехнику-счастливый арендатор является хорошим арендатора, правильно? И в довершение всего, они положили в Ницце полотенца на Nice Стеллажи, которые говорили: "We Are Family". Арендаторы будут понимать, что, верно? Right.The первой семьи двигаться в удалена спальня и шкаф двери для дров, вырвал Nice светильники для ванной и продавали их на Swap Meet, и выпустили патроны калибром с помощью новых пород этажа. Бена обнаружили это, когда он поступил звонок о том, что крыша была утечка, и он должен "Начните *** здесь и это исправить!" Он терпеливо пытались объясните, что делать крышами, что, когда вы потянете черепицу для растопки. Другой прекрасный посещений последующего запроса аналогичные calls.It только потребовалось восемь месяцев, чтобы получить их из дома, оказывается, что права арендатора как указано окружными перечислить больше прав, чем остальные из нас пользуются коллективно. Когда семья переехала из Он заметил, что мама с двумя взрослыми все мальчики носили рубашки скреплены соответствии с "We Are Family". Остальные осуществляются различные части house.Ben Джош, и Натан начал строить дом, находя всякие интересные изменения в его структуре. Ничего серьезного, кроме несущая балка была цепной выпиленный (видимо, больше дров), плитка разжал в одной ванной не ясно, почему, банды признаков почесал на все стекла и зеркала, которые не были сломлены, и другие мало помогает surprises.While перенизать Некоторые сканировать пространство электрический провод-нанизываются позднее нашли в шкафу для одежды-Josh нашли ржавый из пистолета калибром .32. Каким-то жильцов удалось вырвать из кирпича трубу, которая Бена, необходимых для замены в целях удовлетворения код. Видимо кто-то выгнала M1A1 Abrams до подъезда, не было другого способа объяснить огромные трещины в подъездной путь, который остался за совершенный 20 years.What мы можем извлечь из этого ужасного, но К сожалению, реальная история? Правило № 1 Location, Location, Location. Ок, а это может показаться немного clichÃÆ'à † â € ™ € Ãâ С.А. ", ©, но это факт, что расположение ваших инвестиций собственности определить виды жильцы Вас будет привлекать, и насколько Аренда Вы можете достаточно заряда. Помните, что в определенный момент времени в будущем она может стать необходимым для Вас и Вашей семьи, чтобы жить там какое Район вы хотите быть? Правило № 2 Не ходи за борт, когда вы фиксации до инвестиционного имущества. Вы должны ожидать разумного износа. Имейте в виду, что "разумные износ" означает что-то совершенно отличается от лица, арендой, чем к владельцу. И ради бога забыл, "We Are Family" полотенца! Правило № 3 знаем, как сделать необходимый ремонт. К счастью для Бена и сыновьями они немного опыта в различных отраслях строительства. В противном случае они, возможно, потерял еще больше денег, чем они через внаем помощь. Зная, как это можно исправить электропроводки, ремонт канализации, а также замену окон сэкономит вам немало денег на road.Rule # 4 экране арендаторами как если бы они двигались жить с вами. Это может быть самый важный шаг, чтобы не стать владелец трущоб. Просим проверить и ссылки. Звоните предыдущие помещики и задавать вопросы вроде: "Разве они платить арендную плату вовремя? Каким было состояние дома / квартиры, когда они ушли, разве они когда-либо беспокоить соседей с громкой музыкой и криками матчи? Как Часто вы бы сделать специальные поездки за несвоевременный ремонт? "Быть как сообщили как о возможности, которые вы арендуете на внесет огромные различия в рентабельности инвестиций property.Rule # 5 Знай своего человека в качестве арендодателя. Быть знакомым с выселением процесса, с тем чтобы избежать длительного, вытянутые споров с арендаторами. Большинство штатов и округов обеспечить онлайновую информацию о арендатором и арендодателем rights.Don 'T повторить ошибки, допущенные Бен и его сыновья. Конечно, попадание в бизнесе инвестиционной собственности принимает тяжелую работу, и вам придется смириться с вещей, которые вы обычно не могут мириться с. В то же время есть действия, которые может ограничить ответственность при предотвращении себя от возможности стать 'владелец трущоб. В следующей части этого две части статьи мы будем обсуждать некоторые финансовые аспекты вы должны быть знакомы по Для того чтобы найти наиболее выгодное на первый инвестиционный property.Cameron Браун интернет-маркетингу специализирующихся в рейтинге автоматизации. Для получения информации о инвестиционной собственности, посетите безопасности национального капитала.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
