Acessibilidade justas exigências para habitação
PolicyFederal Fair Housing acessibilidade requisitos para os novos edifícios devem ser plurifamiliar edifício código escrito em linguagem Fair Housing certificadas como conformes pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). HUD devem estar vigilantes no respeito da educação e assistência, tal como é NAHB. Use of Fair Housing Programa Iniciativas financiamento para as medidas de aplicação devem ser abreviados. Todas as medidas de execução deve ser razoável e reflectir a falta de orientações claras disponíveis para cumprir as Alterações Act.BackgroundThe Fair Housing Act de 1988 exige novas plurifamiliar prédios construídos para a primeira ocupação após 13 de março de 1991 e constituído por quatro ou mais unidades a serem acessíveis às pessoas com deficiência. HUD emitiu orientações sobre a acessibilidade 6 de março de 1991 e um desenho manual complementar, em Agosto de 1996, para fornecer orientações sobre o cumprimento lei. Mas HUD orientações da promulgação e não foram mal redigidas em língua edifício código, tornando impraticável para os construtores e os funcionários locais para definir cumprimento, o que levou a interpretações conflitantes e inadvertida falhas de atender a certas requirements.In resposta, construindo código linguístico foi desenvolvido cooperativamente pela NAHB, HUD, o código internacional do Conselho, e defende deficiência e concluído em Maio de 2000. HUD certificou que o edifício código língua satisfaz os requisitos de acessibilidade a Fair Housing Act e NAHB está promovendo estadual e local compatível com a adopção do código linguístico. Federal promulgação da requisitos deve ainda ser intensificado, no entanto, se o cumprimento é de ser improved.Addressing abandono de edifícios existentes abrangidos (construídos para ocupação após 13 de março de 1991) permanece controversa. Federalmente financiadas advocacia grupos privados e estatais e locais habitação agências, HUD, eo Departamento de Justiça estão activamente envolvidos em todas as medidas de execução actual e continuará a ser. Estas acções são muitas vezes ameaçador, com base em interpretações questionavelmente amplo de exigências federais, deixar de reflectir a falta de cumprimento assistência no momento da construção, e desviar recursos que poderiam ser aplicados a mais proactiva solutions.SolutionsUrge HUD para manter a conformidade da educação como uma prioridade e para participar activamente na construção código alteração processo para ajudar a garantir edifício código exigências são compatíveis com Fair Housing acessibilidade. Além disso, exorto HUD da oportuna revisão da compliant edifício códigos e aprovação das mesmas como um "porto seguro" para assegurar o cumprimento dos requisitos Fair Housing acessibilidade e para desenvolver uma abordagem mais razoável para solucionar o problema da não-compliance.Continue para apoiar e participar activamente na educação e formação em curso esforços no sentido de informar sobre a acessibilidade construtores exigências no âmbito da Feira Habitação Act.Maintain NAHB's Fair Housing Accessibility Educação Accord com HUD como uma demonstração de compromisso com a melhoria da NAHB cumprimento através da educação e da participação em continuar HUD financiados cumprimento iniciativas. Apoiar a adopção do modelo nacional acessibilidade edifício códigos aprovado pelo HUD, fornecendo um "porto seguro" para cumprir os requisitos de acessibilidade a Fair Housing Act.Work com outras grupos interessados, incluindo a construção produto fabricantes, defende deficiência, imobiliária, concepção e construção plurifamiliar e grupos para promover a educação, sensibilização, e de conformidade com a acessibilidade requisitos da Fair Housing Act.Urge HUD para proibir o uso de Fair Housing Programa Iniciativas financiamento para litigation.Work com o Departamento de Justiça para o desenvolvimento de critérios claros para a aplicação da acessibilidade requisitos da Fair Housing Act.Support alterações legislativas ou regulamentares que limitem a responsabilidade por membros da indústria que foram envolvidos na concepção e construção de edifícios não-conformes, devido a uma falta de orientações claras, e que fez uma boa-fé esforço para satisfazer os requisitos da law.Neda Dabestani-Ryba é uma licenciada Realtor em Maryland. Ela é um membro do President's Circle de Top Imóveis Profissionais. Ela pode ser contatado pelo (800) 536-3806 ou visite seu site para mais informações: http://neda.dabestani.pcragent.comPrudential Carruthers REALTORS é uma propriedade e gestão independente membro da Prudential Real Estate
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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