公平なハウジングのための入手の可能性の条件
方針
新しいmultifamily 建物のための中央政府公平なハウジングの入手の可能性の条件は(HUD) 米連邦住宅都市開発省によって迎合的な公平なハウジングとして証明される建築基準法の言語で書かれるべきである。HUD はNAHB があるように承諾の教育及び援助で用心深いべきである。資金を供給する施行の行為のための公平なハウジングの率先プログラムの使用は省略されるべきである。どの施行の行為でも適度であるそして行為に従うことのために利用できる明確な指導の欠乏を反映するべきである。
背景
1988 年の公平なハウジングの修正の行為は4 のまたはより多くの単位から13 日、1991 年および3 月成っていること後の最初占有のために不具人にとって入手しやすいために組み立てられる新しいmultifamily 建物を要求する。法律に従うことで指導を提供するためにHUD は1991 年3 月6 日に入手の可能性の指針及び1996 年8 月の補足の設計マニュアルを出した。しかしHUD の指針は建築者及びローカル役人のために建築基準法の言語で不完全に公表され、書かれなく、ある条件を満たす対立の解釈および不注意な失敗をもたらした承諾を定義するためにそれを実際的でなくさせる。
それに答えて、建築基準法の言語はNAHB 、HUD 、国際的なコード議会、および不能の支持者によって協力的に開発され、2000 年5 月に完了した。HUD は建築基準法の言語が公平なハウジングの行為の入手の可能性の条件を満たし、NAHB が迎合的な暗号の状態そしてローカル採用を促進していることを証明した。しかし条件の中央政府公布はまだ承諾が改良されるべきなら激化しなければならない。
(1991 年3 月13 日後の占有のために組み立てられる) ある覆われた建物の不従順に演説することは好戦的に残る。連邦政府によって資金を供給された私用擁護団体および状態およびローカル専属代理店、HUD 、および法務省は積極的に現在の施行の行為にかかわるすべて、あり続ける。構造の時に承諾の援助の欠乏を反映するこれらの行為は中央政府条件、失敗の疑わしく広い解釈に基づく脅すこと頻繁に順向の解決に別の方法で加えることができる資源を転換する。
解決
優先順位が建築基準法の条件の保障を助けるために建築基準法の修正プロセスに積極的に加わるために公平なハウジングの入手の可能性の条件と迎合的であるので承諾の教育を維持するようにHUD をせき立てれば。更に、衝動のHUD の迎合的な建築基準法の時機を得た検討および公平なハウジングの入手の可能性の条件の承諾のための安全な港としてそれらの承認及びより適度なアプローチを不従順の演説に開発するため。
公平なハウジングの行為の下で入手の可能性の条件についての建築者を知らせるための進行中の教育訓練の努力に支え、積極的に加わり続けなさい。
NAHB のHUD の公平なハウジングの入手の可能性の教育の調和をNAHB の責任のデモンストレーションとして承諾の増進に教育によって維持し、HUD によって資金を供給される承諾の率先の参加を続けなさい。公平なハウジングの行為の入手の可能性の条件に従うことに安全な港を提供することとしてHUD が裏書きするモデル入手の可能性の建築基準法の全国的な採用を支えなさい。
他の利益団体を、建物プロダクト製造業者、不動産、不能のを含んで支持者使えば、教育を促進するmultifamily 設計及び構造のグループは、及び公平なハウジングの行為の入手の可能性の条件の承諾先まで達する。
公平なハウジングの率先の使用を禁止する衝動HUD は訴訟のための資金をプログラムする。
公平なハウジングの行為の入手の可能性の条件を実施する為の明確な規準を開発する法務省を使。
かかわった、明確な指導の欠乏のためにnon-compliant 建物の設計そして構造に法律の条件を満たすための誠実の努力をし企業のメンバーのための責任を限るサポート立法か規定する変更。
NEDA Dabestani-Ryba はメリーランドの認可された全米リアルター協会加入者である。彼女は上の不動産の専門家のの大統領のCircle メンバーである。彼女は(800) より多くの情報のための536-3806 のまたは彼女のウェブサイトで訪問するために達することができる: http://neda.dabestani.pcragent.com
Carruthers の慎重な全米リアルター協会加入者はPrudential Real Estate Affiliates 、Inc. の慎重な金融会社の独自に所有され、作動させたメンバーである。等しいハウジングの機会。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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