Como se transformar um colaborador de propriedade real bem sucedido
O investimento e o desenvolvimento de propriedade real nunca foram um desafio em mudança mais popular do pastime ou da carreira; se você gostasse de aprender sete segredos para a propriedade real consistentemente bem sucedida que investing com o desenvolvimento ou você gostaria de saber você pode continuar a lucrar com a propriedade mesmo se o mercado faz exame de uma volta descendente lida apenas sobre?
1) Seu Homework Da Posição ? você soube aquele com bem sucedido e os investors profissionais sustentados da propriedade da pesquisa da posição continuam realmente a lucrar durante um mercado giram para baixo? É verdadeiro - o que quer que as condições de mercado você podem aplicar sua aproximação da pesquisa da posição a seus investimentos de propriedade real e também fazer a lucros consistentes da propriedade.
Faça exame do momento necessário de aprender tudo sobre uma cidade ou uma cidade que você está considerando para sua compra seguinte do desenvolvimento de propriedade e de descobrir onde as áreas ascendentes e vindo dessa cidade são prováveis estar. Se houver os projetos do redevelopment da interno-cidade de planeamento examinam o mercado de propriedade real na vizinhança imediata, se houver as áreas que estão crescendo para a direita examinam agora as áreas neighbouring imediatas para seu potencial para as ascensões futuras dos preços para o exemplo.
Não seguem a multidão? tenha a confiança para buck a tendência e a começá-la antes de a curva posicionando-se em um mercado que esteja a ponto de crescer melhor que em um que tem florescido já.
2) Saiba O que Você Pode Ter recursos para ? Quando puder pagar para speculate às vezes nunca tempted jeopardise seu próprio repouso. Trabalhe para fora de suas finanças e seja ruthlessly estrito sobre o que você pode e não pode ter recursos para como para baixo um pagamento, para custos do mortgage e para o renovation e o redevelopment de seu investimento de propriedade real seguinte. Prosiga somente dentro dos confins de seu orçamento firmemente alocado e não tempted ao excesso estendem-se particularmente se a competição no mercado de propriedade é resistente e o mercado é lento ou stagnant.
3) Identifique Seu Mercado De Alvo ? Identificando sua posição seguinte para o investimento da propriedade identifique os tipos de povos que compram em propriedades renovated nessa posição. Saiba quem seu mercado de alvo está indo ser e o que são provável procurar em uma propriedade nessa posição. Se para o exemplo você examinasse espaços da interno-cidade você pôde identificar que seus compradores serão únicos profissionais novos e que o tipo ideal da propriedade para estes povos será apartamentos baixos luxuosos da manutenção? procure para fora propriedades apropriadas com o potencial para o redevelopment em apartamentos baixos luxuosos da manutenção e você cumprirá seu brief?seek de mercado de alvo para fora das casas grandes com os jardins substanciais na área e você terá faltado totalmente o mercado e terá criado potencial uma propriedade que não vendesse!
4) Reconstrucção Do Renovation Não ? Saiba seus limites do orçamento e suas limitações pessoais da habilidade. Não considere fazer exame em uma propriedade que esteja na necessidade de uma revisão estrutural completa quando seu orçamento está apertado ou você não tem pessoalmente o momento, as habilidades ou a inclinação de fazer o trabalho estrutural você mesmo. Seja realístico sobre o que você e seu orçamento podem conseguir e procurar as propriedades que cumprem esse sumário. Pague para ter um exame independente e completo feito em toda a propriedade que você considerar seriamente a compra antes de fazer para baixo um pagamento para se assegurar de que não haja nenhuma surpresa escondida que espera o abaixo dos floorboards para comer acima de seu orçamento em sua totalidade.
5) Controle Seu Orçamento ? Com seu exame à disposicão você pode aproximar construtores para citações e procurar para fora preços para dispositivos elétricos, encaixes, finishings e furnishings. Faça exame dos preços citados e sourced e constroem seu orçamento. O fator em custos ongoing do mortgage e do serviço e os custos labour as.well.as seus findings e estrutura e alocam seu dinheiro conformemente. Preste atenção a cada único gastar ruthlessly e ser estrito com yourself e seu construtor. Se em todo o possível mande seu construtor cometer a um contrato com datas e as taxas fixas do revestimento e permanecer no alto de cada único moeda de um centavo ou centavo cada único dia. No fim de cada semana registre acima de seus outgoings e despesa e assegure-o não estão excedendo seu orçamento. Se você overspending a rédea ele dentro ou você terá que raspá-lo fora de outras áreas do desenvolvimento. Recorde nunca scrimp e excepto em toques terminando e dar-se sempre que uma queda realística para trás financía caso que das emergências.
6) Apele Ao Mercado O mais largo ? Esqueça-se de pôr seu selo pessoal sobre toda a propriedade que você desenvolver? VOCÊ não está indo viver na propriedade! Você deve já ter identificado seu mercado de alvo que lhe dará uma idéia boa do nível e da qualidade do revestimento esperados, encontra-se com agora aquelas expectativas sem adicionar seu próprio gosto pessoal na equação. Apelando ao mercado o mais largo ou ao denominador comum o mais baixo sua propriedade será atrativa à maioria dos compradores que fazem o mais rápido e mais fácil de vender sobre e lucrar com.
7) Amigos Do Make Com Um Agente De Propriedade Real ? Seu aliado mais grande quando a propriedade se tornando será seu agente de propriedade real. Faça amigos com estes guys e você construirá um relacionamento symbiotic bonito e bem sucedido em que você ambos lucra ao máximo! Os agentes de propriedade real são uma fonte de conhecimento untapped sobre o mercado local, que está procurando que propriedade em que a área, em que as características adicionais custam pouco para adicionar mas que levante o preço pedir e que comprador espera de seu tipo particular da propriedade. Comece os fatos de seu agente de propriedade real e aplique então seu conselho. Você criará uma propriedade que podem introduzir no mercado para o dólar superior e ao mercado o mais largo? você fará mais lucro e farão um commission mais grande assegurando um friendship bonito e durável!
Finalmente, recorde que quando você comprou, renovated e vendido em você estará procurando essa oportunidade seguinte da propriedade e todo o agente de propriedade real que você trabalhar bem com vontade seja na caça para a propriedade real apropriada para seu investimento seguinte que faz a quaisquer compras subseqüentes esse muito mais fácil à fonte.
Rhiannon Williamson é um escritor freelance cujos muitos artigos sobre a propriedade internacional e investing na propriedade real no exterior pareçam nas publicações em torno do mundo. Visite esta ligação para ler seus artigos mais atrasados sobre a propriedade em Dubai
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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