巧妙な不動産開発業者になる方法
不動産投資および開発はいままで決してより普及した娯楽またはキャリアの変更の挑戦でなかった; または開発によって投資する一貫して巧妙な不動産のための7 つの秘密を学ぶことを望むか、市場が読まれる下りの回転をちょうど取ってもいかに特性から利益を得続けることができるか知ることを望むか。
1) 宛先住所の宿題は か。成功したによってそれを知り、支えられた位置の研究の専門の特性投資家は実際に回る市場の間に利益を得続けるか。それはである- 市況がまたあなたの不動産投資に位置の研究のアプローチを適用し、特性から一貫した利益に作ることができるものは何でも本当。
あなたがあなたの次の土地開発の購入のために学び考慮している、その町の上り及び来る区域があってが本当らしいどこに発見するのにかけなさい都市か町についてのすべてを必要な時間を。あれば計画される都心部の再開発のプロジェクトは検査する未来の価格の潜在性のための即時の近隣区域を例えば上がる今活気づいている区域があれば、即時近辺の不動産市場を検査する。
群集に続かないか。傾向を強く反対し、既に活気付いてしまった1 つでよりもむしろ活気づくことを約ある市場のあなた自身の位置によってカーブに先んじて得るべき信任を持ちなさい。
2) ことができるものを知りなさいできる か。それが時々決して推測することを支払うことができない間、あなた自身の家を危難にさらすように誘惑されなさい。頭金として、抵当費用のためにそしてあなたの次の不動産投資の革新そして再開発のためにできることができ、ことができないものをについてあなたの財政を解決し、無慈悲に厳密がありなさい。特に特性市場の競争が堅く、市場が遅いまたは停滞していたらしかあなたの堅く割振られた予算のconfines の内で進み、あなた自身を広げ過ぎるように誘惑されてないはいけない。
3) あなたの標的市場を識別しなさい か。特性の投資のためのあなたの次の位置を識別してその位置の革新された特性に買う人々のタイプを識別しなさい。あなたの標的市場がであることを行き、だれその位置の特性で捜して本当らしいかものを知りなさい。例えば都心部スペースを検査すればあなたのバイヤーが若い単一の専門家であること、そしてこれらの人々のための理想的な特性タイプが贅沢で低い維持のアパートであること識別するかもしれないか。贅沢で低い維持のアパートに再開発のための潜在性の適した特性を探し出せば区域の相当な庭が付いている大きい家からのあなたの標的市場のbrief?seek を達成し、全く市場を逃し、可能性としては販売しない特性を作成してしまう!
4) 革新のない改造 か。あなたの予算の限界およびあなたの個人的な技術の制限を知りなさい。あなたの予算が堅いですかまたは構造仕事をする個人的に時期、技術または傾斜をあなた自身持っていないとき完全な構造分解検査を必要としてある特性で取ることを考慮してはいけない。あなた及びあなたの予算がその報告書を達成する特性を達成し、追求できるものについて現実的がありなさい。全体のあなたの予算の上で食べるために床板の下の待っている隠された驚きがないことを保障するためにあなたが頭金を作る前に真剣に購買を考慮しているあらゆる特性でできている独立した、完全な調査を持つことを支払いなさい。
5) あなたの予算を経営しなさい か。手のあなたの調査と引用語句のための建築者に近づき、据え付け品、付属品、finishings および調度品のための価格を探し出すことができる。引用される価格を取り、あなたの予算をsourced 、そして造る。進行中の抵当及びサービス費用の要因およびあなたの調査結果および構造と同様、人件費は及びあなたのお金をそれに応じて割振る。あらゆる単一をあなた自身、あなたの建築者と無慈悲に厳密が使い、あり見なさい。すべての可能にあなたの建築者をあらゆる単一日固定終わり日付および料金が付いている契約に託し、あらゆる単一のペニーかセントの上にとどまってもらいなさい。毎週の終わりにあなたのoutgoings および支出の上で集計し、超過していないあなたの予算を保障しなさい。手綱をそれまたは浪費するか、開発の他の区域を離れてそれを剃らなければならない。常に、最後の仕上げでを除けばscrimp 、現実的によっての資金緊急事態の場合には下るあなた自身を与えることを決して覚えてはいけない。
6) 最も広い市場に訴えなさい か。あなたが開発するあらゆる特性にあなたの個人的なスタンプを置くことを忘れなさいか。特性で生きている行っていない! 同等化に今添うあなた自身の個人的な好みを加えないでそれらの予想に既に期待された終わりのレベルそして質のよい考えを与えるあなたの標的市場を識別するべきである。最も広い市場か小さい共通分母に訴えることによってあなたの特性はそれを速く及び販売し、から利益を得ること容易いさせているバイヤーの大半に魅力的である。
7) 不動産業者を持つ作りの友人 か。成長の特性があなたの不動産業者である場合のあなたのすばらしい同盟国。これらの人を持つ友人を作ればあなたが両方最高に利益を得る美しく、巧妙な共生関係を造る! 不動産業者は付加的な特徴が加えるために少しを期待するどんな特性指値を要するが、なんとバイヤーあなたの特定の特性タイプから押上なさい区域か捜しているローカル市場についての未開発の知識の噴水であり、。事実をあなたの不動産業者から得、次に助言を適用しなさい。それらが上のドルのためにそして最も広い市場に販売できる特性を作成するか。より多くの利益を作り、それらはより大きい任務を作り美しく、不変の友情を保障する!
ことを最終的に、覚えなさいその次の特性の機会を捜すあなたが意志をよく使い、不動産業者で源にあらゆるそれに続く購入にその大いにより容易作るあなたの次の投資の適した不動産のための追跡にであつて下さい、あなｽで革新され、販売されて買ったら。
Rhiannon Williamson は国際的な特性についての多くの記事だったおよび外国の不動産に投資世界中で出版物でようであるフリーランス・ライターである。ドバイの特性についての彼女の最も最近の記事を読むためにこの リンクを訪問しなさい
記事のソース: Messaggiamo.Com
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