Que é este sobre uma bolha da carcaça?
Em seu testimony recente, Alan Greenspan advertiu de encontro ao possiblity que nós vimos o platô dos preços home. O estouro da "bolha" podia causar uma batida grande à economia de ESTADOS UNIDOS. Mas, por que devemos nós preocupar-se?
Bem, como se sabe, os preços de casa são acima através do país... sobre 10% no ano passado, incluindo sobre 25% em alguns mercados. Adicionalmente, os preços de casa levantaram-se sobre 70% desde 1994, o o aumento de alugar mais do que dobro durante esse período de tempo. A demanda para casas é elevada, porque as taxas de interesse permaneceram baixas. Isto criou um mercado de investimento para casas.
Agora, o homeowner médio pode usar a equidade em his/her repouso financiar a compra de um ou mais casa adicional. Um statistic mostrou que 13% das casas são atualmente desocupadas, devido aos investors que gobbling os acima, esperando que os preços continuassem a skyrocket.
Mas pode estes preços duram? Uma vez a fonte das casas excede a demanda, nós poderia ver uma gota rápida nos preços, porque os povos olham para vender seus repousos extra. Umas taxas de interesse ou uns preços de queda mais elevados podiam scare os compradores potenciais ausentes, criando um ruído elétrico do mercado de carcaça.
Além disso, aqueles com mortgages de taxa ajustável (braços) que figuraram que possuiriam somente a casa por 3-4 anos puderam agora ser furados com um mortgage elevado do interesse, ou vender o repouso para uma perda substancial.
Uma ou outra maneira, o potencial para investors falidos parece unnervingly real. Com as leis novas que fazem a mais dura para que uma declare a bancarrota, nós poderíamos transformar-se uma nação com débito individual enorme... e aquele feriria certamente nossa economia.
Scott publica e mantem o mercado conservado em estoque mais, um blog financeiro com os tópicos que variam de investing ao controle do débito. Visite-o em http://www.stockmarketplus.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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