Was ist dieses über eine Gehäuse-Luftblase?
In seinem neuen Zeugnis warnte Alan Greenspan gegen das possiblity, daß wir Inlandspreishochebene gesehen haben. Das Bersten der "Luftblase" konnte einen grossen Erfolg zur VEREINIGTE STAATEN Wirtschaft verursachen. Aber, warum sollten wir uns sorgen?
Gut wie alle wir wissen, sind Hauspreise oben über dem Land... über 10% im letzten Jahr und schließen über 25% in einigen Märkten ein. Zusätzlich sind Hauspreise über 70% seit 1994, die mehr als doppelte Mietssteigerung während dieses Zeitabschnitts gestiegen. Nachfrage nach Häusern ist hoch, da Zinssätze niedrig geblieben sind. Dieses hat einen Anlagemarkt für Häuser verursacht.
Jetzt kann der durchschnittliche Eigenheimbesitzer die Billigkeit in seinem/ihr Haus verwenden, um den Erwerb von einem oder mehr zusätzlichen Häusern zu finanzieren. Eine Statistik zeigte, daß 13% von Häusern z.Z. unbesetzt sind, wegen der Investoren, die oben sie verschlingen und hoffen, daß die Preise fortfahren emporzuschnellen.
Aber kann diese Preise dauern? Einmal übersteigt das Versorgungsmaterial der Häuser Nachfrage, wir könnte einen schnellen Tropfen der Preise sehen, da Leute schauen, um ihre Extrahäuser zu verkaufen. Höhere Zinssätze oder fallende Preise konnten die weg möglichen Kunden erschrecken und einen Gehäusemarktabbruch verursachen.
Ausserdem konnten die mit Hypotheken mit veränderlichem Zinssatz (Arme) die darstellten, daß sie nur das Haus für 3-4 Jahre besitzen würden, mit einer hohen Interesse Hypothek oder dem Verkaufen des Hauses für einen erheblichen Verlust jetzt gehaftet werden entweder.
Jede Weise, das Potential für bankrotte Investoren scheint unnervingly real. Wenn die neuen Gesetze sie bilden, härter, damit man erklärt Bankrott, könnten wir eine Nation mit sehr großer einzelner Schuld werden... und die würde zweifellos unsere Wirtschaft verletzen.
Scott veröffentlicht und behält Börse plus, ein finanzielles blog mit den Themen bei, die von der Investierung bis zu Schuld-Steuerung reichen. Besuchen Sie ihn an http://www.stockmarketplus.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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