Τι είναι αυτό για μια φυσαλίδα κατοικίας;
Στην πρόσφατη κατάθεσή του, ο Alan Greenspan προειδοποίησε ενάντια στο possiblity ότι έχουμε δει το οροπέδιο εγχώριων τιμών. Η έκρηξη της «φυσαλίδας» θα μπορούσε να προκαλέσει μια μεγάλη επιτυχία στην ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΗ οικονομία. Αλλά, γιατί θα έπρεπε εμείς να ανησυχήσει;
Καλά, όπως είναι γνωστό, οι τιμές κατοικίας είναι επάνω σε ολόκληρη τη χώρα… πάνω από 10% στον περασμένο χρόνο, που περιλαμβάνει πάνω από 25% σε μερικές αγορές. Επιπλέον, οι τιμές κατοικίας έχουν αυξηθεί πάνω από 70% από το 1994, περισσότερο από η διπλή αύξηση της ενοικίασης κατά τη διάρκεια εκείνου του χρονικού διαστήματος. Η ζήτηση για τα σπίτια είναι υψηλή, δεδομένου ότι τα επιτόκια έχουν μείνει χαμηλά. Αυτό έχει δημιουργήσει μια αγορά επένδυσης για τα σπίτια.
Τώρα, ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να χρησιμοποιήσει τη δικαιοσύνη στο σπίτι του/της για να χρηματοδοτήσει την αγορά ενός ή περισσότερων πρόσθετων σπιτιών. Μια στατιστική έδειξε ότι 13% των σπιτιών είναι αυτήν την περίοδο μη κατειλημμένα, λόγω των επενδυτών που καταπίνουν τους επάνω, ελπίζοντας οι τιμές θα συνεχίσουν να ανεβάζουν στα ύψη.
Αλλά μπορούν αυτές οι τιμές να διαρκέσουν; Μόλις υπερβεί ο ανεφοδιασμός των σπιτιών την απαίτηση, θα μπορούσαμε να δούμε μια γρήγορη μείωση των τιμών, δεδομένου ότι οι άνθρωποι κοιτάζουν για να πωλήσουν τα πρόσθετα σπίτια τους. Τα υψηλότερα επιτόκια ή οι μειωμένες τιμές θα μπορούσαν να φοβίσουν μακριά τους πιθανούς αγοραστές, που δημιουργούν μια συντριβή στεγαστικών αγορών.
Επιπλέον, εκείνοι με τις διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού (όπλα) που λογαρίασαν ότι θα ήταν κύριοι μόνο του σπιτιού για 3-4 έτη τώρα να κολληθούν με είτε μια υψηλή υποθήκη ενδιαφέροντος, είτε πώληση του σπιτιού για μια σημαντική απώλεια.
Καθένας τρόπος, η δυνατότητα για τους πτωχεύσαντες επενδυτές φαίνεται unnervingly πραγματικός. Με τους νέους νόμους που κάνουν το σκληρότερα για έναν για να δηλώσει την πτώχευση, θα μπορούσαμε να γίνουμε έθνος με το τεράστιο μεμονωμένο χρέος… και αυτό θα έβλαπτε βεβαίως την οικονομία μας.
Το Scott δημοσιεύει και διατηρεί το χρηματιστήριο συν, ένα οικονομικό blog με τα θέματα που κυμαίνονται από την επένδυση ως τον έλεγχο χρέους. Τον επισκεφτείτε στο http://www.stockmarketplus.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
