Imóveis investidores - alerta vermelho
Como está o mercado imobiliário está fazendo? É o grande salto em casa preços que é evidente em algumas áreas os sintomas de um valor bolha? Boa pergunta, sim? Duas coisas para se manter em mente quando se levantamento do mercado: 1. Todos os reais Kombi é local, 2. Imobiliária é cyclical.Here no Arizona algumas áreas residenciais ter visto tanto como um salto de 30% em valor nos últimos 8 a 12 meses. A palavra sobre o aumento Arizona valores se espalhou por toda a casa o país. Recentemente, vendeu uma casa para um comprador fora do estado, que nunca olhou para o imóvel. Seu agente é só comprar casas, porque o comprador tem a certeza os preços vão continuar a escalate.In o caso de outro dos nossos alberga um comprador ofereceu $ 2.000 acima dos nossos perguntando preço no dia que postou um sinal de venda sobre a propriedade. Nós estávamos pedindo mais do que esperado para obter! Ao mesmo tempo, recebemos um telefonema de um parente que vivem na Califórnia. Ele estava muito animado porque o seu cunhado tinha certeza que ele ia ficar rico comprando um jovem do Arizona casas. Ela deve fazer o mesmo, ele pediu? Tais eventos têm de todas as atribui um preço bolha ... se apenas no Arizona. Por outro lado ... Em uma recente viagem a Buffalo, Nova York, o jornal local publicou uma história que explica que as vendas foram de casa. No mesmo artigo ele revelou que a mediana do preço de um casa tinha caído. Em outras palavras, as pessoas corressem para comprar casas que estão caindo valor. Há mais ... Mortgage Banker's Association revela que os dados de taxa ajustável e interesse apenas de hipotecas representaram quase dois terços dos empréstimos hipotecários originations na segunda metade da última year.Loans desse tipo de ajuda de push-up habitação preços, uma vez que exercem inicial pagamentos mensais mais baixos, permitindo que os mutuários a comprar mais caro lares. Básico economia ... se mais pessoas podem comprar casas a procura é maior ... Mais procura prices.The significa maior aumento de interesse apenas de empréstimos, juntamente com aceitáveis níveis mais elevados da dívida para os mutuários e reforçadas falência leis provavelmente em breve irá conduzir a um aumento na foreclosures.If está a comprar uma casa com um interesse apenas empréstimo eo valor da casa que cai ... é muito fácil para o mutuário só para afastar os pagamentos. Afinal, eles construíram não equidade na property.Both as administrações Clinton e Bush têm empurrado uma política de taxas de juro baixas e fácil empréstimo hipotecário qualificação. Se cada eleitor tem uma casa que são feliz e vai votar a favor do partido no poder parece ser o limite da política thought.The verdade pode ser que o Governo está a definir-se as pessoas e para o fracasso financeiro dor. Longe de muitas pessoas que estão a comprar casas realmente não pode pagar. Ao subir as taxas de juro ... como eles certamente irão ... todos aqueles taxa ajustável empréstimos irá agir como títulos de armadilhas. As taxas de juros vai subir, enquanto os salários permanecem estagnar. O resultado? Mais e Foreclosures ruína financeira para many.There são forças internacionais no trabalho que não vai continuar a apoiar os nossos hábitos selvagens do governo comprando seu baixo interesse obrigações. As taxas de juros devem subir. mais cedo ou mais tarde? Bubble ou ciclo normal ... isso faz pouca diferença. Se você é um investidor considerar vender algumas de suas propriedades para levantar dinheiro para a awesome oportunidades à frente. Você sabe, comprar baixo - vender high.In nossa opinião, não existe ainda lucro oportunidade se você comprar pelo menos 30% abaixo de valor actual de mercado ... com o proprietário financing.Prepare agora para a próxima onda de preforeclosure oportunidade. Recomendamos o guia para você preforeclosure lucros Encontrará aqui http://digbig.com/4dmffAbout O Autor: Mark Walters é um investidor-empresário ajudar outros investidores a partir de suas páginas da Web em http://www.Lease-Option-Sub2.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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