不動産投資家- 非常警報
不動産のマーケティングはいかにしているか。ある区域で明白徴候が価値泡のある住宅相場の巨大なジャンプはあるか。よい質問、はいか。
市場を調査した場合心に留めておくべき2 つの事:
1 。不動産すべてはローカル、2 である。不動産は循環的である。
ここにアリゾナである住宅区域は最後の8 かから12 か月の価値の30% のジャンプ多くを見た。増加するアリゾナの家の価値についての単語は全国各地から広がった。私達は決して特性を見なかった州のバイヤーからに最近家を販売した。彼の代理店は価格は増え続けることをことをバイヤーが確かめるので、公正な購入の家である。
私達の家の別のものの場合にはバイヤーは私達が特性の販売の印のためのa を掲示した日の私達の指値の上の$2,000 を提供した。私達は私達が得ると期待したより多くを頼んでいた!
同時に私達はカリフォルニアに住んでいる親類から電話を受け取った。彼は彼は幾つかのアリゾナの家のことを購入によって豊富になることをことを彼の義理の兄弟が確かめたので非常に興奮した。彼女は同じをするべきである彼は頼んだか。
そのようなでき事にアリゾナで価格の泡の印すべてが... しかない。一方では...
住宅販売があったことを説明しているバッファローへの最近の旅行で、ニューヨークは、ローカル新聞物語を動かした。同じ記事で家の中央の価格が落ちたことを明らかにした。すなわち、価値を落としている家を買うために人々は急いでいる。多くが... ある
不動産銀行の連合データは調節可能率及び興味ただの抵当が去年の後半の抵当発生のほぼ3 分の2 を占めたことを示す。
そのタイプの貸付け金はより低い最初の月払いを運ぶので住宅価格を押上るのを助け、より高い家を購入することを借り手が可能にする。より多くの人々が家をそこに買うことができれば基本的な経済学は... であるより多くの要求... より多くの要求は高い値段を意味する。
借り手及びきつく締められた破産法のための受諾可能でより高い負債のレベルとつながれた興味ただの貸付け金の上昇は抵当流れの増加をおそらくやがてもたらす。
興味の貸付け金だけの家およびそのの価値を家の低下... 買えば借り手がちょうど支払を切り抜けることは非常に容易である。結局、それらは特性で公平を造らなかった。
クリントン及びブッシュ政権は両方低速の金利及び容易な抵当貸付け金の修飾の方針を押した。あらゆる投票者に家があれば彼らは幸せ、力の党のために政治思考の限界のようである投票する。
真実は政府が失敗及び財政の苦痛のため設定の人々であることであるかもしれない。ずっと多くの人々に実際にできることができない家を買っている。確かに意志... すべてのそれらの調節可能な率の貸付け金のように機能するので金利が... 上がるとき負債引っ掛かる。金利は賃金が沈滞する残る間、行く。結果か。多数のためのより多くの抵当流れそして財政の台なし。
低い利子債券の購入によって私達の政府の野生出費の習慣を支え続けない仕事に多国籍軍がある。金利はそのうちに上がらなければならないか。
泡か正常な周期... それは少し違いを生じる。投資家あなたの特性のいくつかを前方の驚くばかりの機会のための現金を上げるために販売することを考慮しなさい。知っている、低速を買いなさい- 高く販売しなさい。
私達の意見では、所有者の融資の現行市場価値の下で少なくとも30% を... 買えば利益の機会がまだある。
preforeclosure の機会の来る波のために今準備しなさい。私達はあなたがhttp://digbig.com/4dmff をここに見つけるpreforeclosure の利益へのガイドを推薦する
著者について: 印Walters はhttp://www.Lease 選択Sub2.com で彼のWeb ページからの他の投資家を助けている投資家企業家 である
記事のソース: Messaggiamo.Com
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