Real Estate Investors - alerte rouge
Comment le marketing immobilier en train de faire? Est-ce que le grand saut dans les prix des maisons est évident que dans certains domaines, les symptômes d'une valeur de bulles? Bonnes questions, non? Deux choses à garder à l'esprit quand une étude de marché: 1. Tous réel immobilier local, 2. L'immobilier est en Arizona cyclical.Here certaines zones d'habitation ont vu le plus de saut de 30% en valeur au cours de la dernière de 8 à 12 mois. Le mot sur l'augmentation des valeurs d'accueil de l'Arizona s'est répandue dans le pays. Nous avons récemment vendu une maison à un acheteur de l'Etat qui n'a jamais cherché à la propriété. Son agent est juste d'acheter des maisons, parce que l'acheteur est sûr que les prix vont continuer à escalate.In le cas d'un autre de nos maisons d'un acheteur au-dessus de 2000 $ offert notre demande de prix sur le jour où nous avons affiché un panneau pour la vente de la propriété. Nous avons demandé plus que nous nous attendions à obtenir! Dans le même temps, nous avons reçu un appel téléphonique d'un parent vivant en Californie. Il était très heureux parce que son beau-frère, il était sûr de s'enrichir par l'achat d'un couple de l'Arizona foyers. Si elle faire de même, il a demandé? Ces événements ont tous la réserve d'un prix bulle ... si ce n'est que dans l'Arizona. D'autre part ... Lors d'un récent voyage à Buffalo, New York, le journal local a une histoire, expliquant que la maison de ventes étaient en hausse. Dans le même article, il a révélé que le prix médian d'une la maison a baissé. En d'autres termes, les gens se précipitent pour acheter des maisons qui sont en baisse de valeur. Il ya plus ... Mortgage Banker's Association données montrent que les taux ajustable et d'intérêt que les prêts hypothécaires ont représenté près de deux tiers de l'hypothèque originations dans la seconde moitié de la dernière year.Loans de ce type d'aider à repousser des prix des logements, car ils initial des paiements mensuels plus bas, permettant aux emprunteurs d'acheter plus cher foyers. L'économie de base ... si plus de gens peuvent acheter des maisons il ya plus de demande ... Plus la demande augmente prices.The lieu d'intérêt, seuls les prêts, conjuguée à accepter des niveaux d'endettement plus élevé pour les emprunteurs et de renforcer des lois sur la faillite sera probablement bientôt conduire à une augmentation de foreclosures.If vous achetez une maison avec seulement un intérêt de prêt et la valeur de la maison qui tombe ... il est très facile pour l'emprunteur, à seulement quelques pas de la paiements. Après tout, ils ont construit pas l'équité dans la property.Both les administrations Bush et Clinton ont fait une politique de faibles taux d'intérêt et de qualification facile prêt hypothécaire. Si chaque électeur dispose d'une maison, ils sont heureux et votera pour le parti au pouvoir semble être la limite de la vérité politique thought.The mai être que le gouvernement est en train de mettre les gens à l'échec financier et des douleurs. Loin de nombreuses personnes achètent des maisons qu'ils ne peut vraiment pas se permettre. Lorsque les taux d'intérêt augmentent ... car ils seront sûrement ... tous ceux qui seront prêts à taux variable dette agissent comme des pièges. Les taux d'intérêt vont augmenter alors que les salaires restent stagner. Le résultat? Plus de saisies et many.There ruine financière pour les forces internationales au travail qui ne va pas continuer à soutenir notre gouvernement sauvages habitudes d'achat en achetant son faible taux d'intérêt des obligations. Les taux d'intérêt doivent augmenter. tôt ou tard? Bubble ou cycle normal ... il fait peu de différence. Si vous êtes un investisseur envisager de vendre certains de vos biens à des espèces de la awesome possibilités à venir. Vous savez, acheter bas - vendre high.In notre avis, il est encore occasion de profit, si vous achetez au moins 30% inférieure à la valeur de marché ... financing.Prepare maintenant avec le propriétaire pour la prochaine vague de preforeclosure occasion. Nous vous recommandons le guide pour les profits, vous preforeclosure trouveront ici http://digbig.com/4dmffAbout L'Auteur: Mark Walters est un investisseur-entrepreneur d'aider les autres investisseurs de ses pages Web à http://www.Lease-Option-Sub2.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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