Crescimento Da Propriedade Real: Quanto tempo Durará?
Houve um speculation nos meios recentemente sobre o fato que a propriedade real começará a falhar e implode enquanto pode somente segurar assim muito crescimento. Em minha opinião humble estas teorias não prendem muitos do mérito e não são aqui por que. Primeiramente, compreenda que há três coisas básicas que undercut a validez de dizer que há uma bolha da propriedade real que povoa se está operando dentro.
1. Não há nenhum "mercado de propriedade real internacional" ou "nacional".
2. O mercado de propriedade real não explode nem não deixa de funcionar.
3. O mercado limitou o impacto no investor seasoned.
A propriedade real "mercado" é uma vista total da micro nação dos mercados largamente.
Quando conversa dos povos sobre a economia que da propriedade real estão consultando geralmente aos statistics nacionais ou internacionais que na verdade são compostos dos milhares em micro ou mercados de propriedade real locais. Assim mesmo que você possa encontrar uma tendência larga de America do Norte há ainda muitos, muitos mercados que estarão completamente em probabilidades com os números totais.
Os mercados de propriedade real "não deixam de funcionar."
Nós todos recordamos outubro 19, 1987, sabido como "segunda-feira preta." O mercado conservado em estoque perdeu 22% de seu valor em um dia - que investors chamam um "ruído elétrico." O history aponta às épocas de que os valores de propriedade real fizeram exame batidas de 22% em determinadas cidades e em uns bolsos dentro das cidades. Entretanto, nenhum mercado de propriedade real deixou cair 22% em um dia, uma semana ou nivela um mês. No fato, a propriedade real "ruído elétrico" dos 1980's atrasados fêz exame de diversos anos ao fundo para fora em a maioria de mercados.
Mantenha na mente demasiado o desempenho total do mercado que de propriedade real você investing dentro. Aqueles de você que foram ativos no mercado de Edmonton o último poucos anos puderam pensar de que o mercado está em um slump ou em um downslide, quando na realidade os números eles são gravação são distantes acima de o que a média da última mostra da década.
O mercado limitou o impacto no investor seasoned.
Nenhuma matéria se você estiver mantendo propriedades a longo prazo ou estiver fazendo uma aleta rápida, as mudanças locais do mercado não o afetará em uma maneira principal se você tiver cuidado. Para o exemplo se você estiver fazendo propriedades a longo prazo do rendimento da preensão há pouco a nenhuma possibilidade que o mercado não aumentará sobre o termo de seu período prendendo. Se você estiver na outra mão que lança propriedades então você comprará em um preço mais elevado em um mercado forte e moverá a propriedade rapidamente, ou comece um preço melhor que lhe ajude em uns custos prendendo mais elevados em um mercado mais macio.
Agora, apenas como uma nota lateral para aqueles de você que olha prendendo propriedades para considerações do valor futuro. Se você estiver comprando as propriedades do fluxo de dinheiro negativo com a expectativa da equidade aumentam sobre 2-3 anos então, nas palavras de um artigo recente que eu leia, SHAME EM VOCÊ! Se você estiver usando o capital do investor se fechar estes negócios e o valor não aumentam o que são você que vai fazer? Que se o valor diminuir nesse tempo? Você está pondo o capital do investor no risco e até mim é concernido está agindo como um speculator irresponsible, não um investor seasoned da propriedade real!
Steele Tolman ensina a povos como invest com sucesso na propriedade real com o "zero para baixo na propriedade real de Canadá que investing o curso home do estudo," mentoring da correia fotorreceptora e seminários. http://www.motivagroup.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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