不動産の成長: どの位それは持続するか。
成長しかそんなに扱わないことができると同時に不動産が失敗し、implode 始めるという事実についての媒体に推測が最近ずっとある。私の控え目な意見にこれらの理論は多くの利点を保持しないし、ここになぜでない。不動産の泡がある発言の妥当性の価格を下げる3 つの基本的な事があることを最初に、理解しなさい作動している民を住まわせる。
1 。"国際的な" か"国民の" 不動産市場がない。
2 。不動産市場は爆発しないし、衝突しない。
3 。市場は乾燥した投資家の影響を限った。
不動産"市場" はマイクロ市場の国家の全面的な概観広くである。
実際はそれらが通常マイクロかローカル不動産市場でたくさんから成っている国民か国際的な統計量に関係している不動産の経済学についての人々の話時。そう北アメリカの広い傾向を見つけるかもしれないのに多数がの確率に全面的な数と完全にある多くの市場まだある。
不動産市場は"衝突しない。"
私達はすべて覚えている1987 年を10 月19 日、"黒い月曜日として知られていて。" 株式市場はどんな投資家が"衝突を。" 呼ぶか1 日かの価値の22% を失った- 歴史は不動産価値がある都市と都市内のポケットの22% 衝突に取った時を指す。但し、不動産市場は1 日、1 週に付き22% を落とさないかまたは1 月を均等にする。実際は、遅い80 年代の不動産"衝突" はほとんどの市場の底に数年を取った。
あなたが投資している不動産市場の全面的な性能を余りに心に留めておきなさい。エドモントンのずっと市場のここ数年間に活発であるあなたの人々は実際は数が録音の平均とき、何の上で遠い最後の十年ショーの市場が暴落かdownslide にあると考えるかもしれない。
市場は乾燥した投資家の影響を限った。
長期か速いフリップをする保有物の特性なら問題はローカル市場の変更注意すれば主要な方法で影響を与えない。例えば長期把握収入特性をすれば市場があなたの保有期間の言葉に高めないチャンスへ少しがない。一方では特性をそして弾けば強い市場の高い値段で買い、特性をすぐに動かす、または柔らかい市場のより高い保有物の費用の助けるよりよい価格を得なさい。
今、ちょうど将来価格の考察を保有物の特性を見ているあなたのそれらのための側面ノートとして。買えば公平の予想の負のキャッシュフローの特性は私が読む最近の記事の単語、あなたの恥の2-3 年に、それから増加する! 閉まればのに投資家の首都を使用すればすることを行っているであるものこれらの取り引きおよび価値は増加しないか。価値がその時間に減れば何か。責任のない投機家として乾燥した不動産投資家ではなく危険にそして私まで投資家の首都をかかわっている機能している置いている!
Steele Tolman は首尾よく"家調査のコースを投資するカナダの不動産のゼロによって不動産に投資する方法を人々に" 網のmentoring 及びセミナー教える。 http://www.motivagroup.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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