10 etapas fáceis mas essenciais para o repouso que vende o sucesso
Dizem que o processo inteiro de vender acima, da comprar nova e de se mover sobre é uma da série a mais stressful dos eventos de nós vai completamente em uma vida: no entanto com planeamento cuidadoso, atenção ao detalhe e um foco desobstruído, o processo inteiro pode ser relativamente stress livre.
Quando haverá sempre uns fatores fora do controle de todo o seller home, aqueles fatores que caem dentro de sua esfera do controle podem proseguir fluidly e lisamente quando fazem exame do momento de planear e pensar de uma etapa adiante.
Depois por estes 10 fáceis mas por etapas essenciais eu posso garanti-lo repouso que vende o sucesso!
1. Comece valuations livres e o conselho priceless.
Os agentes de propriedade real d-lhe-ão um valuation home para livre porque finalmente esperam que você acople seus serviços quando vem a vender seu repouso. Use conseqüentemente a experiência de um punhado dos agentes locais e confiados que são renowned para seu sucesso vendendo e convide-os vir avaliar seu repouso. Então, peça-lhes sua opinião em que se qualquer coisa puder ser feito para levantar o valor de sua propriedade para o máximo.
Os agentes de propriedade real gastam suas vidas profissionais inteiras que examinam propriedades, sabem o que atrai um comprador, que giram um comprador ausente e que a lata e deve ser feita a uma propriedade para permitir o seller de começar retornos máximos de sua propriedade? peça o conselho baseado no benefício de sua experiência. A maioria de agentes de propriedade real serão felizes dar-lhe todas as pontas que sentirem são aplicáveis a seu repouso porque se você puder aumentar o valor dele, podem levantar o preço dele e se forem pedidos para o representar eles façam finalmente mais da venda! É um processo symbiotic!
Esta primeira etapa inteira armá-lo-á com os dois fatos priceless? firstly você saberá quanto dinheiro você pode trabalhar com ao incluir no orçamento e ao planear para seu repouso seguinte. Secondly você terá uma idéia justa de que ação você deve e pode fazer exame para o assegurar começa o preço máximo para seu repouso que permite assim que você comece a planear o trabalho que necessita ser feito.
2. Fale a seu emprestador de mortgage atual.
Você necessita contatar seu emprestador de mortgage atual e perguntar-lhes que penalidades e taxas você incorrerá para o reembolso adiantado. Informe-os que você está pretendendo vender seu repouso e lhe dão uma indicação moderna da quantidade restante e exatamente quanto vender acima está indo o custar em termos reais.
3. Trabalhe para fora de vender total, da comprar e de custos moventes.
Para ajudar-lhe com esta etapa peça que um de seus agentes de propriedade real do valuation dê o que uma ruptura traga de todas as taxas locais, impostos e custos você incorrerá provavelmente ao vender e ao comprar. Estes incluirão muito provável as taxas de agente de propriedade real, taxas de um advogado, custos do surveyor, taxation potencial do ganho e considerá-las-ão também fatorar na porcentagem de todos os impostos ou cargas anuais em seu repouso que você terá que pagar.
Adicione a estas despesas os custos que você incorrerá quando comprando um repouso novo e recorde-os incluir todo o depósito, mortgage taxas de arranjo, custos do exame e seguros.
E último mas não menos, comece uma citação áspera para os custos da remoção que são fáceis ao calibre baseado no tamanho de seu repouso e da distância que você é provável se mover.
4. Trabalhe para fora de seu orçamento.
Fazendo exame da soma original do valuation dada a você pelo agente de propriedade real e então deduzindo todos os totais de etapa 3 que você (esperançosamente) seja saido com um número positivo! Este é seu lucro desobstruído, este é o que você pode então se usar para seu repouso novo.
Neste estágio, se você o tiver as somas adicionais conservadas e desejo para as adicionar ao acima para aumentar seu poder comprando você deve fazer assim. Você será deixado com uma quantidade que você pode se usar como para baixo um pagamento em seu repouso novo.
5. Comece um empréstimo concordado na teoria.
Agora você tem que aproximar um emprestador de mortgage e trabalhar com ele para determinar exatamente quanto você pode confortavelmente ter recursos para pedir. Fará exame no cliente de muitos fatores mas estes incluirão a quantidade que você tem como para baixo um pagamento e a quantidade você ganha. Finalmente armá-lo-á com um orçamento com que você pode agora trabalhar ao procurarar por seu repouso novo.
6. Comece a procurarar por sua casa nova.
Agora você tem um orçamento a trabalhar com você pode começar o processo emocionante de procurarar por um repouso novo. Pode parecer maçante ter que começar todos os fatos e figuras financeiros no lugar antes de dirigir fora para encontrar essa casa ideal, mas fazendo todo o trabalho à terra primeiramente você será mais menos provável cair no amor com um repouso unsuitable, unaffordable. Você não se terá ajustado acima por uma queda; você ter-se-á ajustado uma vez outra vez acima para o sucesso.
7. Dê a seu repouso um makeover!
Faça exame do conselho dado a você pelos agentes de propriedade real e comece-o trabalhar com os reparos, os renovations e o trabalho pesado necessitados trazer sua casa até o alto do mercado.
8. Encontre o mais melhor agente de propriedade real.
Já encontrando-se com e trabalhado com os agentes de propriedade real para o valuation de seu repouso comece para trás no toque com seu agente preferido e peça que revalue e introduzam no mercado então seu repouso. Se você estiver na dúvida sobre que o agente a escolher fala a todos os amigos, família e colegas em sua área local que comprarem recentemente, propriedade vendems ou alugados através de um agente e pede recomendações pessoais. Você necessita sentir confortável com o agente que você escolhe o representar, você necessita certificar-se que venderão sua casa tão rapidamente, eficientemente, honesta e eficazmente quanto possível e aquele são confiança digna para ser saido aos visores da mostra em torno de seu repouso.
Uma vez que você escolhe seu agente atravessa sua estratégia inteira do marketing para seu repouso e se certifica que você é confortável com sua aproximação e isso estão indo fazer tudo requerido deles para ajudar-lhe. Além disso, peça que revalue seu repouso baseado no trabalho que você fêz a ele e a todos os movimentos do mercado que ocorrerem no ínterim.
9. Recorde - a primeira contagem das impressões!
O tempo tem vindo agora para que os compradores comecem a ver seu repouso. Você tem que ir sobre cada único aspecto de seu repouso com um olho muito crítico e considerar o que o purchaser potencial fará de cada aspecto. Sua primeira impressão de seu repouso será como a olham do sidewalk, assegura a parte externa de seu repouso é tão limpa, arrumada e apresentada bem como possível e então anda através de cada quarto e do jardim e olha-o com olhos frescos. Que o olho de um comprador será extraído, as proporções bonitas do quarto ou a janela e o vaso sujos de flores inoperantes?
Porque as primeiras impressões contam assim muito muita tomada o momento de considerar cada aspecto de seu repouso e de fazer então a hora de limpar, para lustrar e apresentar seu repouso no possível claro muito mais melhor.
10. Seja tão flexível quanto possível.
Se você puder ser rápido reagir a um pedido da visão e flexível quando vem a uma data da conclusão do contrato você estará fazendo tudo dentro de seu poder permitir seu comprador. Por restante no alto do upkeep de seu repouso você deve poder dizer ' yes' a um pedido da visão na gota de um chapéu. E se você remanescer no alto de sua busca home e for preparado ao menos mentalmente para se mover para fora rapidamente? mesmo se isto significa se mover na acomodação rental por um período curto? você estará fazendo absolutamente tudo dentro de seu poder para o repouso que vende o sucesso.
Rhiannon Williamson é o publisher de http://www.shelteroffshore.com/ - o recurso em linha para investors offshore e internacionais da propriedade real. Se você estiver pensando de comprar a propriedade real no exterior para o investimento, a aposentadoria ou você estão procurarando por um repouso ideal do feriado na visita http://www.shelteroffshore.com/index.php/property/ do sol para uma escala detalhada de guias e de artigos livres para ajudar-lhe em sua maneira.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
