10 facile, mais des mesures essentielles pour la maison de vente
bref, l'ensemble du processus peut être relativement stress free.While il y aura toujours des facteurs hors du contrôle de la maison du vendeur, les facteurs qui relèvent de leur sphère de contrôle peut procéder fluidité et en douceur quand ils prennent le temps de planifier et de réfléchir un peu ahead.By suivant ces 10 étapes faciles, mais je peux vous garantir la maison de vente! 1. Obtenez gratuitement les évaluations et les agents immobiliers inestimable advice.Real donnera vous avez une maison d'évaluation gratuitement car en fin de compte ils nous espérons que vous livrer leurs services quand il s'agit de la vente de votre maison. Par conséquent l'utilisation de l'expérience d'une poignée de locaux et de confiance des agents qui sont réputées pour la vente de leurs succès et de les inviter à venir et de la valeur de votre maison. Ensuite, demandez-leur leur avis sur ce que si quelque chose peut être fait pour augmenter la valeur de votre propriété à la maximum.Real agents immobiliers passent toute leur vie professionnelle d'examiner les propriétés, ils savent ce qui attire un acheteur, ce qui transforme un acheteur et de loin ce qui peut et doit être fait pour une propriété à permettre au vendeur d'obtenir le maximum de revenus de ses biens? demande des conseils basés sur l'avantage de leur expérience. La plupart des agents immobiliers se fera un plaisir de vous donner des conseils, ils se sentent sont applicables à votre maison, parce que si vous pouvez augmenter la valeur de celui-ci, ils peuvent augmenter le prix de et si on leur demande de vous représenter en fin de compte, ils font plus de la vente! Il s'agit d'un processus de symbiose! Toute cette première étape avec deux bras vous inestimables faits? tout d'abord, vous saurez combien d'argent vous peut travailler avec lors de la budgétisation et la planification de votre prochaine maison. Deuxièmement, vous aurez une idée juste de ce que l'action et vous pouvez prendre pour vous assurer d'obtenir le prix maximum pour votre maison vous permettant ainsi de commencer à la planification du travail qui doit être done.2. Parlez-en à votre hypothèque actuelle lender.You besoin de communiquer avec votre prêteur hypothécaire et leur demander quelles sont les sanctions et les frais vous engager pour un remboursement anticipé. Informez-les que vous avez l'intention de vendre votre maison et ils vont vous donner une mise à jour de la déclaration et le montant restant exactement combien va jusqu'à la vente au coût réel terms.3 vous. Work out total de la vente, l'achat et déplacement costs.To vous aider dans cette étape demander une évaluation de votre agent immobilier de vous donner une ventilation de tous les frais, les taxes et les frais vous vous engager lors de la vente et l'achat. Ces plus probablement inclure l'agent immobilier honoraires, les honoraires d'un avocat, frais de géomètre, potentiel de gain aussi la fiscalité et envisager de prendre en compte le pourcentage des taxes annuelles ou des taxes sur votre maison que vous aurez à pay.Add à ces dépenses les frais vous engager lors de l'achat d'une nouvelle maison et ne pas oublier d'inclure les dépôts, des prêts hypothécaires arrangement taxes, frais d'arpentage et insurances.And enfin, obtenir un devis approximatif pour frais de déménagement qui sont faciles à évaluer en fonction de la taille de votre maison et de la distance vous êtes susceptible de move.4. Calculez votre prise de budget.By l'évaluation initiale somme qui vous est accordée par l'agent immobilier et déduction de tous les totaux de l'étape 3, vous (j'espère) à gauche avec un nombre positif! C'est votre profit clair, c'est ce que vous pouvez ensuite utiliser pour votre nouvelle home.At ce stade, si vous avez des sommes supplémentaires enregistrés et que vous souhaitez les ajouter à la ci-dessus pour augmenter votre pouvoir d'achat, vous devez le faire. Vous serez à gauche avec un montant que vous pouvez utiliser comme un acompte sur votre nouveau home.5. Obtenir un prêt approuvé en theory.Now vous avez à l'approche d'un prêteur hypothécaire et de travailler avec lui afin de déterminer exactement combien vous pouvez facilement se permettre d'emprunter. Il prendra en compte de nombreux facteurs, mais elles comprennent le montant que vous avez comme un acompte et le montant que vous gagnez. En fin de compte, il vous le bras avec un budget avec lequel vous pouvez maintenant travailler pour la recherche de votre nouveau home.6. Commencer la recherche de votre nouveau house.Now vous avez un budget de travailler avec vous pouvez commencer la processus passionnant de la recherche d'une nouvelle maison. Il semble mai terne d'avoir à obtenir tous les faits et les chiffres en place avant de se trouver que la maison de rêve, mais en faisant tout le travail d'abord vous sera moins susceptibles de tomber en amour avec un pas, hors domicile. Vous ne vous ont mis en place pour une chute, vous avez une fois de plus mis en place pour vous success.7. Donnez à votre maison une beauté! Prenez les conseils donnés à vous par les agents immobiliers et d'apprendre à travailler avec la réparation, de rénovation et gros travaux nécessaires pour mettre votre maison en haut de la market.8. Trouvez les meilleurs biens immobiliers agent.Having déjà rencontré et travaillé avec les agents immobiliers pour l'évaluation de votre maison se remettre en contact avec votre agent préféré et demandez-leur de marché et la réévaluation de votre maison. Si vous êtes dans le doute au sujet de laquelle l'agent de choisir parler à des amis, la famille et les collègues de votre région qui ont récemment acheté, vendu ou loué par l'intermédiaire d'un agent et de demander des recommandations personnelles. Vous avez besoin de se sentir à l'aise avec l'agent de votre choix pour vous représenter, vous devez vous assurer qu'ils vont vendre votre maison le plus rapidement, efficacement, honnêtement et efficacement que possible et qu'ils sont dignes de confiance à gauche pour montrer les téléspectateurs autour de votre home.Once vous allez choisir votre agent à travers l'ensemble de leur stratégie de marketing pour votre maison et assurez-vous que vous êtes à l'aise avec leur approche et qu'ils vont faire tout ce qui est exigé d'eux pour vous aider. En outre, leur demander de revoir votre accueil sur la base des travaux que vous avez fait pour elle et tout les mouvements du marché qui ont eu lieu dans la interim.9. N'oubliez pas - la première impression qui compte! Le moment est maintenant venu pour les acheteurs pour commencer l'affichage de votre maison. Vous devez aller sur chaque aspect de votre maison avec un œil critique et d'envisager ce que l'acheteur potentiel fera de tous les aspects. Leur première impression de votre maison, ils seront aussi regarder du trottoir, assurer l'extérieur de votre maison est propre, soigné et bien présenté comme possible, et puis marcher dans toutes les chambres et le jardin et le regarder d'un œil nouveau. Qu'est-ce que l'acheteur est attirée sur les yeux, la belle proportions de la pièce ou la fenêtre de la sale de morts et de vase des fleurs? Parce que les premières impressions comptent beaucoup afin de prendre le temps d'examiner chaque aspect de votre maison, puis prendre le temps pour nettoyer, polir et de présenter votre la maison dans la meilleure lumière possible.10. Être aussi flexible que vous pouvez être possible.If tardé à réagir à une demande de visualisation et flexible quand il s'agit d'une date d'achèvement du contrat, vous serez tout faire au sein de votre le pouvoir de permettre à l'acheteur. En restant sur le dessus de l'entretien de votre maison, vous devriez être en mesure de dire «oui» à une demande affichés à la baisse d'un chapeau. Et si vous restez sur le toit de votre maison de recherche et sont au moins préparés mentalement à sortir rapidement? même si cela implique le déplacement dans les logements de location pour une courte période? vous fera absolument tout en votre pouvoir pour la maison de vente success.Rhiannon Williamson l'éditeur de http://www.shelteroffshore.com/ - la ressource en ligne pour l'offshore et les investisseurs immobiliers internationaux. Si vous songez à acheter un bien immobilier à l'étranger pour l'investissement, de retraite ou de vous la recherche d'une maison de vacances de rêve sous le soleil pour visiter http://www.shelteroffshore.com/index.php/property/ une gamme complète d'articles et de guides gratuits pour vous aider sur votre chemin.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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