Como a investigação e adquirir um bom investimento propriedade
Quanto você realmente sabe sobre o investimento da propriedade? Accurate investigação e perícia profissional aplicada à compra de um investimento propriedade constrói uma base sólida para o sucesso financeiro. Você pode querer trabalhar com um Realtor que podem ajudar a identificar as grandes oportunidades de investimento propriedades na área de sua escolha. Ou, você pode optar por fazer o trabalho por conta própria. Um Realtor pode fornecer o interior linha sobre propriedades com potencial na área geográfica em que está à procura de imóvel. Se você optar por trabalhar com um Realtor, irá poupar tempo, e você pode ter mais opções e opportunities.Research a Propriedade do Passado e PresentSome essenciais devem ser obtidas informações sobre a propriedade do passado. Por exemplo, você conhece a história da propriedade, ou mesmo quantos anos ela tem? Que tipo de atualizações foram feitas para a casa? É o telhado impermeável, e é a canalização e electrodomésticos em bom estado de funcionamento? Qual o Bairro Como? Assim que a condição geral do imóvel tenha sido avaliada, avaliação fiscal registros devem ser examinados para determinar propriedade valor tendências. Um bom Realtor estarão familiarizados com o bairro onde o imóvel está localizado e se ele ou ela não é, a Realtor deve verificar o bairro em diferentes momentos do dia e da noite e falar com alguns vizinhos. Se houver uma associação casa, verifique as orientações, avaliar taxas, e tenha certeza de que eles permitem o aluguer de properties.Assess Bottom LineFor que fins são você, o investidor, vai usar a propriedade? Para alugar? Para abrigar o seu negócio? Ou, para reabilitar o imóvel e vendê-lo com lucro? Uma vez que esta é determinada, você pode apreciar o fundo line.Are você pagar em dinheiro para o seu investimento da propriedade? Se não for um hipotecário terá que ser pago. Dê a sua Realtor determinar se as rendas e taxas aplicáveis irá cobrir a hipoteca, a gestão da propriedade e manutenção. Considerar a gestão da propriedade, se você investir em imóveis. Pesquisar taxas e serviços prestados pelas diferentes sociedades de gestão de propriedade, ou pergunte ao seu Realtor se prestar este serviço, uma vez que muitos fazem. Se você não deseja recolher rendas e reparações contrato, encontrar um imóvel Gestor com as habilidades para negociar, ser o seu intermediário, e facilitar as empresas na sua ausência. Para os investidores que reabilitar e vender imóveis em um lucro, uma reviravolta é digno 60-90 dias a partir do momento da compra para o momento em que a propriedade é colocado de volta no mercado. Três a quatro empreiteiros devem ser investigadas e que devem fornecer por escrito as propostas com as suas estimativas em tempo projects.Document Fundo Disponibilidade com Seu OfferOnce achar que o sonho investimento propriedade, não se esqueça que oferece precisam ser acompanhadas com a instituição financeira da declaração de disponibilidade ou financiar um emprestador aprovação da carta. Isto irá ajudar a tornar certas sua oferta será aceita em relação a outras ofertas que podem não vir com as paperwork.There ainda são muitas ofertas de grande investimento em propriedades neste mercado imobiliário, e há menos de desejável propriedades também. Faça sua pesquisa. Ou então, contratar um profissional que irá fazê-lo corretamente para você. Com bom planejamento e tomada de decisão, o imóvel deve ser um investimento lucrativo e rentável endeavor.About O AuthorElaine VonCannon é um Realtor com a RE / MAX Capital em Williamsburg, Virgínia, e que ela gere investimento propriedade como parte do seu negócio. Seu marido Joe é um empreiteiro que colabora com na reabilitação das suas propriedades. Ela tem ajudado muitos clientes e investir em ganhar dinheiro com investimentos imobiliários na região Sudeste do Virgínia. Visite http://www.voncannonrealestate.com de listagens; vonmor1@cox.net
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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