Cómo la investigación y una buena inversión la compra de propiedad
¿Cuánto sabemos realmente sobre los bienes de inversión? Precisa la investigación y la experiencia profesional se aplica a la compra de una propiedad de inversión se basa una base sólida para el éxito financiero. Si lo desea, puede trabajar con un Realtor que puede ayudar a identificar las grandes oportunidades de inversión en propiedades en el área de su elección. O bien, puede optar por hacer el trabajo por su cuenta. Realtor puede proporcionar dentro de la línea de las propiedades con potencial en el área geográfica donde usted está buscando la propiedad. Si elige trabajar con un Realtor, ahorrará tiempo, y usted puede tener más opciones y opportunities.Research la Propiedad y del pasado PresentSome información esencial debe ser obtenida sobre la propiedad en el pasado. Por ejemplo, ¿sabe usted la historia de la propiedad, o incluso qué edad es? ¿Qué tipo de mejoras se han introducido en la casa? Es el techo resistente al agua, y es el de plomería y electricidad en condiciones de funcionamiento? ¿Cuál es el Barrio igual? Una vez que la condición general de la propiedad ha sido evaluada, los registros de evaluación de impuestos debe ser examinado para determinar la propiedad valor de las tendencias. Un buen Realtor se familiaricen con el barrio donde se encuentre el bien, y si él o ella no es, la de bienes raíces debe comprobar el barrio en diferentes momentos del día y de noche y hablar con algunos vecinos. Si hay una asociación de dueños de casa, revise las directrices, evaluar las tasas, y que permiten tener la certeza de alquiler de properties.Assess la parte inferior LineFor qué fines son ustedes, el inversor va a utilizar la propiedad? Alquilar? A casa de su negocio? O bien, para rehabilitar la propiedad y venderla a un beneficio? Una vez que esto se determina, se puede evaluar la parte inferior line.Are que pagar en efectivo, propiedad de su inversión? Si no es un hipoteca tendrán que ser pagados. Pídale a su agente de determinar si las tasas de alquiler y servirán para cubrir la hipoteca, la gestión de la propiedad y mantenimiento. Considerar la gestión de la propiedad si usted invertir en la propiedad. Investigación honorarios y servicios prestados por diferentes empresas de gestión de la propiedad, o pregunte a su agente si ofrecen este servicio, porque muchos de ellos. Si usted no quiere cobrar los alquileres y los contratos de reparación, encontrar una propiedad gerente con las habilidades para negociar, ser su intermediario, y facilitar el negocio en su ausencia. Para los inversionistas que la rehabilitación de edificios y vender con beneficios, un cambio es digno 60-90 días desde el momento de la compra para el momento en que la propiedad se vuelve a situar en el mercado. De tres a cuatro contratistas deben ser objeto de investigación y que debería proporcionar por escrito las ofertas con el tiempo projects.Document sus estimaciones sobre la disponibilidad de fondos con OfferOnce a encontrar su sueño de que los bienes de inversión, no olvide que ofrece tienen que ser acompañadas por su institución financiera de la declaración de disponibilidad de fondos o una carta de aprobación del prestamista. Esto ayudará a hacer de que su oferta se aceptará más de otras ofertas que no podrá proceder con la debida paperwork.There siguen un montón de grandes ofertas en propiedades de inversión en este mercado inmobiliario, y hay algunos de menos de así como propiedades deseables. Haga su investigación. O bien, contratar a un profesional que lo hará correctamente para usted. Con una buena planificación y la toma de decisiones, su inversión inmobiliaria debe ser rentable y que vale la pena endeavor.About El AuthorElaine VonCannon es un Realtor con RE / Max Capital en Williamsburg, Virginia, y ella administra los bienes de inversión como parte de su negocio. Su marido Joe es un contratista que colabora con en la rehabilitación de sus propiedades. Ella ha ayudado a numerosos clientes a invertir y hacer dinero en inversiones inmobiliarias en el sureste de Virginia. Visita http://www.voncannonrealestate.com de anuncios; vonmor1@cox.net
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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