Vendendo Casas: Pontas do projeto da borda de corte para vender
Neste artigo, você está indo descobrir técnicas novas para casas do marketing, e você encontrará que estas idéias frescas, novas do projeto interior ajudarão vender seu mais rápido home, e para um preço mais elevado do que a competição!
Os sentidos físicos dos compradores respondem a um projeto home, e que comprador sinta é baseado em suas reações psicológicas para avistar, na audição, no cheiro, no toque, e mesmo no gosto. O psychology do projeto emprega estratégias novas no projeto interior para seduzir compradores.
Que os compradores querem? Querem um repouso que se encontre com suas necessidades, e comprarão eventualmente o repouso que faz lhes a SENSAÇÃO feliz e imprimirá seus amigos, porque querem também ser orgulhosos do repouso escolheram. Sua escolha de cores, de testes padrões, de texturas, e de furnishings decorando influenciará a maneira que um comprador em perspectiva sente, e os sentimentos do comprador impactarão sua escolha da carcaça.
Projete o psychology, ao contrário do projeto interior tradicional, traga-o no jogo:
Cor em vez das paredes brancas bland
Furnishings para sentimentos
Suportes para seduzir compradores
Ajuda das CORES você vende seu repouso a seu mercado de alvo. Geralmente, os compradores highly-educated e ricos preferem cores muted complexas, quando os compradores na escala de preço mais baixo preferirem cores preliminares ou pastel puras. Também, sua escolha da cor depende em cima da estação vendendo. Use acentos da morno-cor se vendendo na queda e no inverno e cores frescas se vendendo durante a mola e o verão.
Um erro que muitos realtors fazem deve dizer sellers para pintar tudo branco. O branco pode olhar limpo, mas faz pouco para fazer um comprador sentir como se "apenas não podem viver sem o repouso." As paredes brancas também não críam sentimentos cheerful, e as mesmo paredes mais más, brancas não fazem a maioria de olhar dos povos bom. Os compradores comprarão finalmente o repouso que faz lhes a sensação feliz ao fazer lhes o olhar grande ao mesmo tempo.
Quanto para aos FURNISHINGS, use partes cozy-snuggly-snuggly em um tempo mais fresco e poucos furnishings durante meses quentes, steamy, a fim incentivar a resposta emocional de um comprador. Quando um comprador vê seu repouso como um sanctuary do mundo hectic e áspero, você venderá esse repouso.
Os SUPORTES incluem coisas tais como pinturas, para adicionar a profundidade e para fazer os quartos sinta mais grande; flores ou plantas, nas cores emocionais direitas para a estação; e o "suporte preliminar," espelhos, que reforça psicològica a presença do comprador no repouso. Os compradores começam literalmente ver-se no repouso e tornar-se emocionalmente prontos para viver lá.
Custos de transformar seu repouso na casa ideal de um comprador
A maioria de sellers home podem invest aproximadamente $500 para enfeitar-se acima de seu repouso para uma venda rápida, e pouca pintura e uma pouco suadas irã0 uma maneira longa. Para conservar algum dinheiro, verifique para fora do restore, que é habitat para a loja do thrift do humanity, porque das fontes do edifício. Carregam dos "a pintura oops" e os dispositivos elétricos do lighting para ao lado de nada. Se você se decidir substituir o carpeting, os dispositivos, e os outros artigos do bilhete grande, os custos da transformação para completamente atravessar uma casa podem custar até $8.000.
Usando o psychology do marketing vender mais rapidamente para mais dinheiro
Considere sempre seu mercado de alvo e suas necessidades emocionais. Os compradores first-time querem o abrigo e a segurança, quando os compradores móveis-acima desejarem o prestige e a paz.
Depois que você limpou e brilhou seu repouso, ajuste o estágio. Adicione alguns suportes, selecionados com cuidado incentivar emoções desejadas de comprador em perspectiva e pagar a atenção especial à felicidade, à alegria, à serenidade, e à segurança. Pondo pouco esforço extra no marketing seu repouso pagará fora com uma venda mais rápida e um cheque de pagamento mais grande no fechamento.
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reservados.
O fisher de Jeanette, professor do psychology do projeto, é o autor do "sell seu repouso para Dólar-Rápido superior! Segredos do projeto interior para o optimum que vende em algum mercado, "e em outros livros do psychology da propriedade real e do projeto interior. Para mais artigos, boletins de notícias de Jeanette vários, e ajuda com "criar um insecto sizzling das vendas," visita http://www.sellfast.info
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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