卖议院: 先锋设计要诀为卖
在这篇文章里, 您发现营销房子的新技术, 并且您比竞争发现这些新, 新室内设计想法将帮助卖您家庭更加快速, 并且为一个更高的价!
买家的物理感觉反应一个家庭设计, 并且买家感到根据他们的心理反应看见, 听见, 气味、接触, 和甚而口味。设计心理学使用新战略在室内设计诱惑买家。
买家想要什么? 他们想要适应他们的需要的家, 并且他们最终将买使他们感受愉快, 将打动他们的朋友的家, 因为他们并且想要是骄傲的为家他们选择了。装饰的颜色、样式、纹理, 和陈设品您的选择将影响预期客户感觉的方式, 并且买家的感觉将冲击住房他们的选择。
设计心理学, 不同于传统室内设计, 利用:
颜色代替平淡白色墙壁
陈设品为感觉
支柱诱惑买家
颜色帮助您卖您的家对您的目标市场。通常, highly-educated 和富裕的买家更喜欢复杂无言颜色, 当买家在低价范围更喜欢纯净的主要或淡色。并且, 您的颜色选择取决于销售的季节。使用温暖颜色口音如果卖在秋天和冬天和凉快的颜色如果卖在春天和夏天期间。
许多地产商做的一个差错将告诉卖主绘一切白色。白色也许看起来干净, 但它做一点使买家感觉好象他们"无法居住没有家。" 白色墙壁还不创造快乐的感觉, 并且更坏, 白色墙壁不使多数人看起来好。买家最后将买使他们感受愉快当同时使他们看起来伟大的家。
至于陈设品, 使用舒适snuggly 片断在更加凉快的天气里和少量陈设品在热, 蒸汽的月期间, 为了鼓励买家的情感反应。当买家看您的家作为一个圣所从忙碌和苛刻的世界, 您将卖那个家。
支柱包括事譬如绘画, 增加深度并且做屋子感到更大; 花或植物, 在正确的情感颜色为季节; 并且主要"支柱," 镜子, 心理地加强买家的存在在家。买家逐字地得到看自己在家和变得情感地准备好居住那里。
变换您的家的费用成买家的梦之家
多数家庭卖主能投资大约$500 修剪他们的家为快的销售, 并且少许油漆和一点冒汗将去长的路。存一些钱, 检查恢复, 是栖所为人类的旧货店, 为了大厦供应。他们运载"oops 油漆" 和灯具为在没什么旁边。如果您决定替换地毯料、器具, 和其它高价格项目, 变革费用为完全地审阅房子可能花费$8,000 。
使用营销心理学快速地卖为更多金钱
总考虑您的目标市场和他们的情感需要。首次买家想要风雨棚和安全, 当移动的买家渴望声望和和平。
在您清洗了和发光了您的家之后, 设置阶段。增加几个支柱, 仔细地被选择鼓励预期客户的渴望的情感和给予特别留意对幸福、喜悦、serenity, 和安全。付出一点额外努力行销您的家将付清与更加快速的销售和一张更大的支付薪金支票在关闭。
(c) 版权2004 年, Jeanette J. Fisher 。版权所有。
Jeanette Fisher, 设计心理学教授, 是"出售的作者您的家为顶面美元快速! 室内设计秘密为最宜卖在任何市场, "并且其它房地产和室内设计心理学书里。为更多文章、Jeanette 的各种各样的时事通讯, 和帮助以"创造一位烧得发嘶声的销售飞行物," 参观 http://www.sellfast.info
文章来源: Messaggiamo.Com
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