賣議院: 先鋒設計要訣為賣
在這篇文章裡, 您發現營銷房子的新技術, 並且您比競爭發現這些新, 新室內設計想法將幫助賣您家庭更加快速, 並且為一個更高的價!
買家的物理感覺反應一個家庭設計, 並且買家感到根據他們的心理反應看見, 聽見, 氣味、接觸, 和甚而口味。設計心理學使用新戰略在室內設計誘惑買家。
買家想要什麼? 他們想要適應他們的需要的家, 並且他們最終將買使他們感受愉快, 將打動他們的朋友的家, 因為他們並且想要是驕傲的為家他們選擇了。裝飾的顏色、樣式、紋理, 和陳設品您的選擇將影響預期客戶感覺的方式, 並且買家的感覺將衝擊住房他們的選擇。
設計心理學, 不同於傳統室內設計, 利用:
顏色代替平淡白色牆壁
陳設品為感覺
支柱誘惑買家
顏色幫助您賣您的家對您的目標市場。通常, highly-educated 和富裕的買家更喜歡複雜無言顏色, 當買家在低價範圍更喜歡純淨的主要或淡色。並且, 您的顏色選擇取決於銷售的季節。使用溫暖顏色口音如果賣在秋天和冬天和涼快的顏色如果賣在春天和夏天期間。
許多地產商做的一個差錯將告訴賣主繪一切白色。白色也許看起來乾淨, 但它做一點使買家感覺好像他們"無法居住沒有家。" 白色牆壁還不創造快樂的感覺, 並且更壞, 白色牆壁不使多數人看起來好。買家最後將買使他們感受愉快當同時使他們看起來偉大的家。
至於陳設品, 使用舒適snuggly 片斷在更加涼快的天氣裡和少量陳設品在熱, 蒸汽的月期間, 為了鼓勵買家的情感反應。當買家看您的家作為一個聖所從忙碌和苛刻的世界, 您將賣那個家。
支柱包括事譬如繪畫, 增加深度並且做屋子感到更大; 花或植物, 在正確的情感顏色為季節; 並且主要"支柱," 鏡子, 心理地加強買家的存在在家。買家逐字地得到看自己在家和變得情感地準備好居住那裡。
變換您的家的費用成買家的夢之家
多數家庭賣主能投資大約$500 修剪他們的家為快的銷售, 並且少許油漆和一點冒汗將去長的路。存一些錢, 檢查恢復, 是棲所為人類的舊貨店, 為了大廈供應。他們運載"oops 油漆" 和燈具為在□什麼旁邊。如果您決定替換地毯料、器具, 和其它高價格項目, 變革費用為完全地審閱房子可能花費$8,000 。
使用營銷心理學快速地賣為更多金錢
總考慮您的目標市場和他們的情感需要。首次買家想要風雨棚和安全, 當移動的買家渴望聲望和和平。
在您清洗了和發光了您的家之後, 設置階段。增加幾個支柱, 仔細地被選擇鼓勵預期客戶的渴望的情感和給予特別留意對幸福、喜悅、serenity, 和安全。付出一點額外努力行銷您的家將付清與更加快速的銷售和一張更大的支付薪金支票在關閉。
(c) 版權2004 年, Jeanette J. Fisher 。版權所有。
Jeanette Fisher, 設計心理學教授, 是"出售的作者您的家為頂面美元快速! 室內設計秘密為最宜賣在任何市場, "並且其它房地產和室內設計心理學書裡。為更多文章、Jeanette 的各種各樣的時事通訊, 和幫助以"創造一位燒得發嘶聲的銷售飛行物," 參觀 http://www.sellfast.info
文章來源: Messaggiamo.Com
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