Comercialmente viável hipotecas comerciais
Comercial hipotecas são semelhantes às hipotecas residenciais. Normalmente tomadas pelas empresas, comerciais hipotecas são garantidos contra property.Businesses empresas têm que fazer uma importante decisão em relação às instalações que as operações estão a ser desenvolvidas. É uma decisão comprar ou alugar. Ao adquirir um imóvel em aluguel, um é obrigado a fazer um pequeno pagamento mensal ou trimestral. No entanto, mesmo após o pagamento do aluguer de inúmeras meses você não são capazes de fazer incursões na ladder.Buying bens imóveis, por outro lado, será difícil para um recém-intricadamente criado negócio. Isso exigirá um maior investimento. Obviamente, a quota de produção na capital diminui. Comercial hipotecas fornecer uma solução para este paradoxo situation.Businesses imobiliário onde detém uma posição importante irá beneficiar mais de hipotecas comerciais. Executando hotéis e resorts de propriedades arrendadas é mais barato uma solução a curto prazo. No entanto, se você pretende ficar mais tempo, será necessário aprender as desvantagens. O proprietário pode levantar o arrendamento ou não renovar o arrendamento. Movendo operações para um novo local será mais inconveniente para estes businesses.Commercial hipoteca cria um activo, sob a forma de bens imobiliários. A organização pode se apoiar sobre as premissas para ajudar em tempos de recessão. Devido ao maior risco envolvido, a taxa de juro é normalmente mais elevada em hipotecas comerciais, quando comparados com a residencial mortgages.Specialist credores são o melhor lugar para procurar hipotecas comerciais. Eles entendem as necessidades específicas de cada indústria específica. Assim, eles são capazes de proporcionar melhores soluções. No entanto, os mutuários terão de decidir o especialista mutuantes dos muitos emprestadores disponíveis. Corretoras podem salvar mutuários esse esforço por encontrar as melhores mutuantes e as melhores ofertas em hipotecas comerciais. Estes corretores cobrar uma comissão pelos seus serviços. Poucos corretores cobrar comissões directamente a partir do lenders.Apart a partir do montante dos juros e hipotecas comerciais, existem algumas taxas que o mutuário terá que suportar. Alguns credores cobrar cerca de 0,5-1,5% da hipoteca como uma taxa de processamento. O montante varia de acordo com credores. Alguns mutuantes não cobrar o mesmo tratamento taxas. O mutuário também é cobrado para a valorização dos imóveis e elaboração de documentos legais. Alguns credores também cobrar precoce redenção sanções. Será necessário ler bem entre as linhas de estar cientes de tais clauses.Available com opções de taxa fixa e variável, hipotecas comerciais são reembolsados em uma variedade de métodos. O mutuários podem escolher a partir de pagamento fixo mensal de pagamentos de juros e principal como um reembolso de empréstimos hipotecários, ou só o interesse como no interesse apenas hipoteca. A maneira em que o pagamento final seja feita classifica os métodos em dotação hipoteca, poupança individual em hipotecas, pensões e mortgage.The proprietário ou o titular da organização, tendo a hipoteca comercial deve ter uma boa notação de crédito. Uma vez que o proprietário tem um papel importante na gestão da organização, os credores teriam estudo das políticas enquadradas pelo proprietário. A organização como um todo tem de ser bem gerida e administrada, e deve ter uma boa histórico de crédito. Mutuantes geralmente procura as contas bancárias e declaração indicando o relacionamento da empresa. Uma cópia do balanço vai acompanhar estes documentos. Se exigido, as projecções para o futuro empresa terá de ser furnished.Lenders costuma cobrar um depósito de 20-30% do montante do crédito hipotecário. Uma vez que a organização decida retomar a hipoteca comercial, que deve começar a preparar para o depósito. Todos os documentos devem ser atualizados para tornar o processo de aprovação easier.Andrew padeiro fez seu mestrado em finanças de PBIt. Ele está envolvida na oferta gratuita, profissional e aconselhamento independente para os moradores do UK.He trabalha para o empréstimo pessoal site http://www.ukfinanceworld.co.uk para qualquer tipo de uk empréstimos garantidos e não garantidos empréstimo visite http://www.ukfinanceworld.co.uk
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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