Komerčně životaschopné komerční hypotéky
Komerční hypotéky jsou podobné hypotéky na bydlení. Obvykle přijatých podniky, komerční hypotéky jsou zajištěny proti obchodním property.Businesses muset učinit důležité rozhodnutí, pokud jde o prostory , kde operace mají být provedeny. Jedná se o koupi nebo pronájem rozhodnutí. Nabytím majetku na nájemné, je nutné, aby se malý měsíční nebo čtvrtletní platby. Avšak i po zaplacení nájemného pro bezpočet měsíců nejste schopni zásahů do majetku ladder.Buying majetku, na druhé straně, bude složité a obtížné pro nově zřízený obchod. To bude vyžadovat větší investice. Je zřejmé, že Podíl výroby na základním kapitálu snižuje. Komerční hypotéky poskytovat řešení této paradoxní situation.Businesses kde nemovitostí má důležité místo bude těžit nejvíce komerční hypotéky. Běh hotelů a letovisek z pronajatých nemovitostí je levnější short-horizontu řešení. Pokud však plánujete zůstat déle, bude nutné se učit nevýhody. Vlastníka nemovitosti může zvýšit nájem nebo není prodloužení nájemní smlouvy. Pohybující se v provozu na nové místo bude mnohem nepohodlná pro tyto businesses.Commercial hypoteční vytváří aktivum v podobě nemovitosti. Organizace může opřít o prostory o pomoc v době recese. Vzhledem k vyšší rizika úroková sazba je obvykle vyšší u komerčních hypoték, ve srovnání s obytnou mortgages.Specialist věřitelé jsou nejlepším místem pro hledání komerční hypotéky. Chápou specifickým potřebám každé konkrétní odvětví. Proto, že jsou schopni poskytovat lepší řešení. Však bude muset rozhodnout dlužníci specialista věřitelé z mnoha věřitelé k dispozici. Makléři mohou zachránit dlužníky v tomto úsilí o nalezení nejlepších poskytovatelů úvěrů a levný v komerční hypotéky. Tito makléři účtují poplatek pro jejich služby. Několik makléři účtovat provizi přímo od lenders.Apart z úroků a jistiny komerční hypotéky, existují určité poplatky, že dlužník bude muset nést. Někteří věřitelé poplatek asi 0,5-1.5% z hypotéky jako poplatek za zpracování. Částka se liší podle věřitelů. Někteří poskytovatelé úvěrů ani účtovat poplatky za zpracování. Vypůjčitel je také obviněn pro ocenění majetku a příprava právních dokumentů. Někteří věřitelé také účtovat brzy vykoupení sankce. Bude nutné číst i mezi řádky, které mají být vědomi těchto clauses.Available s variabilní i fixní úrokové opce, jsou obchodní splacení hypotéky v různých metod. dlužníci si mohou vybrat z placení fixní měsíční platby úroků a jistiny tak jako v roce splácení hypotéky, nebo jen zájem jak v zájmu pouze hypotéky. Způsob, jakým se provádí konečná platba zařazuje metody do nadačního hypotéky, individuální spořící účet hypotéky, penzijní a mortgage.The vlastník nebo majitel organizace s obchodní hypotéky, musí mít dobrou bonitu. Vzhledem k tomu, majitel hraje důležitou roli při řízení organizace, by se věřitele studium politiky, zarámované vlastníkem. Organizaci jako celek, musí být dobře provozuje a spravuje, a musí mít dobrý úvěrová historie. Věřitelé obvykle poptávky auditované účty a bankovní výkaz jednání podniku. Kopii rozvahy bude doprovázet tyto dokumenty. Je-li vědět, budoucí výhledy společnost bude muset být furnished.Lenders obvykle poplatek uložení 20-30% z výše hypotéky. Jakmile se organizace rozhodne zahájit komerční hypotéky, musí se začít připravovat na vklad. Všechny dokumenty musí být aktualizována, aby schvalovací proces easier.Andrew pekař udělal své pány v oblasti financí od CPIT. Ten se zabývá poskytováním bezplatné, profesionální a nezávislé poradenství pro obyvatele UK.He pracuje pro osobní webové stránky půjčka http://www.ukfinanceworld.co.uk pro každý typ uk úvěry zajištěné a nezajištěné půjčky naleznete http://www.ukfinanceworld.co.uk
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
