Conheça as suas taxas de hipoteca, e você nunca paga demais para o seu empréstimo
Se você comprar novas janelas, você não só pagar as janelas, você também irá pagar uma taxa de instalação. Quando você compra um carro, você paga impostos, título, taxa de suposição, etc Apenas sobre cada compra principal vem com extras custas ou honorários, e empréstimos para habitação não são diferentes. A maioria das pessoas pensam que não têm que pagar os custos de um empréstimo, porque eles estão pagando juros sobre o empréstimo (se este valor é a sua taxa? Um prêmio sobre o dinheiro). A hipoteca, no entanto, não vem free.While alguns são obrigatórios, outros não. Siga estas diretrizes, e você nunca vai pagar demais para a sua compra hipoteca ou refinanciar empréstimo. A taxa de origens - A taxa de que incomoda a maioria das pessoas é a taxa de origens, ou o que algumas pessoas chamam de taxa de hipoteca corretor. Isso é muitas vezes confundido com pontos, mas não deve ser. Os pontos são algo completamente diferente. A origem ou taxa de corretor é o que você paga o empréstimo oficial para originar ou criar e completar o seu empréstimo à habitação, quer se trate de uma compra ou uma refinanciar. Todas as pessoas hipotecas cobrá-los, se eles trabalham para uma corretora de hipotecas ou para um bank.Remember, se você disse que não há um corretor ou taxa de origens, as chances são que você está pagando uma taxa de juro mais elevadas, e é assim que eles estão fazendo esta taxa. A taxa de origens é a principal maneira de hipoteca corretores de ganhar dinheiro. A empresa obtém a taxa inteira, e seu corretor ou empréstimo oficial recebe um percentual da referida taxa? em algum lugar entre 30 e 65 percent.So, se o seu corretor de hipoteca taxas de dois por cento em $ 100.000 empréstimo, esta é de R $ 2.000 para sua empresa ou banco e até 1.300 dólares por ele. Você pode pensar que esta é uma escandalosa quantidade de dinheiro, especialmente considerando que este é apenas um dos custos que você tem que pagar, a fim de completar-lhe o empréstimo. Pode ser, e então outra vez, talvez não. Depende de que tipo de empréstimo que você começa, quanto trabalho está envolvido em fechá-lo, ea qualidade do serviço que você começa. Aqui estão algumas diretrizes sobre o que você deve estar disposto a pagar em originação de crédito ou corretor efeito fees.Bad's - Se você é um empréstimo sub prime, ou alguém com problemas de crédito, à espera de pagar mais? até R $ 3.000 ou US $ 4.000. Lembre-se, sub prime, ou não-conformidade, os mutuários têm algum tipo de bagagem que as torna difíceis de obter aprovação, que é uma enorme parte da hipoteca do profissional de trabalho. Podem, por exemplo, têm uma recente falência ou encerramento do seu registro, ou um julgamento civil ou penal, laços do imposto sobre a propriedade, ou muito pouca equidade em sua casa. Estes são problemas que os profissionais de hipotecas de bom pode dar a volta, mas ele tem um monte de tempo e effort.I ajudou uma vez um senhor idoso em uma renda fixa refinanciar sua casa, e ele tinha 14 liens contra sua casa, tudo o que tinha de ser preenchida, antes de sua hipoteca pode ser liquidado, e que poderia começar uma nova empréstimo. Eu tive três semanas, e provavelmente 25 horas de tempo, apenas a compensação desses laços. Um deles era um carro empréstimo inadimplentes em um carro que não tem mesmo. Ele devia US $ 3.000, não tinha feito o pagamento em três anos, eo banco ainda estava atrás dele. Eu tive que negociar com o agente de coleta a partir desse banco, e levá-los a ter 1.800 dólares para satisfazer o empréstimo, que gostaria de trabalhar em sua nova hipoteca. Depois de muitas conversas telefônicas e alguns muito difícil vender, eles concordaram, e acabei ficando done.Now ele, eu teria normalmente cobrado um mínimo de R $ 2.500 (mais de cinco por cento do montante do empréstimo, neste caso) para este tipo de trabalho, mas não foi suficiente equidade na casa para conseguir que tanto em originação do empréstimo. Eu realmente fiz isso por menos de US $ 1.000 ($ 500 dos quais era o meu), só porque eu queria ajudar este homem, que precisava do dinheiro que ele ia chegar do novo empréstimo para colocar um telhado novo em sua casa em ruínas. Este é apenas um exemplo de quando é aceitável a pagar mais na taxa de origens, mesmo que este homem não tem que fazer so.Conversely, vamos supor que você está refinanciamento de sua casa, em um cenário perfeito. Você tem crédito perfeito, os lotes de capital em sua casa, a abundância de reservas de caixa, ea documentação é muito fácil. O empréstimo oficial diz que ele pode terminar o seu empréstimo em duas semanas, A maioria dos que serão consumidos pelo trabalho de outras pessoas, como agentes de título e um avaliador. Esta origem não deve ser muito mais do que um por cento do montante do empréstimo e ainda menor, se o valor do empréstimo é mais de US $ 150.000. Este é um empréstimo hipotecário que as pessoas se referem como "Um Livro". É muito fácil de fechar, e leva muito pouco trabalho, assim que o oficial de empréstimo pode fazer o seu dinheiro em volume, fazendo lotes desses tipos de empréstimos. Eu sempre cobrados 1.500 dólares ou menos por uma loan.So Livro A, começar a aprender seus custos de fechamento por descobrir que a taxa de origens é (lembre-se, na maioria das vezes é negociável). Um por cento a duas das montante do empréstimo é aceitável, salvo em circunstâncias extraordinárias Barnes exist.Mark é o autor do novo romance, A Liga, a primeira obra de ficção, baseado em fantasia futebol. Ele também é um investimento imobiliário e casa especialista em finanças do empréstimo. Saiba mais sobre o seu suspense em http://www.sportsnovels.com Get financiar seu curso livre de hipotecas em http://www.winningthemortgagegame.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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