Ξέρτε τις αμοιβές υποθηκών σας, και youll μην πληρώστε ποτέ πάρα πολύ για το δάνειό σας
Εάν αγοράσετε τα νέα παράθυρα, όχι μόνο θα πληρώσετε για τα παράθυρα, θα καταβάλετε επίσης μια αμοιβή εγκαταστάσεων. Όταν αγοράζετε ένα αυτοκίνητο, καταβάλλετε το φόρο, τον τίτλο, την αμοιβή υπόθεσης, κ.λπ.... Ακριβώς περίπου κάθε σημαντική αγορά έρχεται με τις πρόσθετες δαπάνες ή τις αμοιβές, και τα εγχώρια δάνεια δεν είναι κανένας διαφορετικός. Οι περισσότεροι άνθρωποι σκέφτονται ότι δεν ειναι απαραίτητο να πληρώσουν τις δαπάνες σε ένα δάνειο, επειδή πληρώνουν τον τόκο στο δάνειο (λογαριάζουν αυτό είναι η αμοιβή τους; ένα ασφάλιστρο στα χρήματα). Μια υποθήκη, εντούτοις, δεν έρχεται ελεύθερος.
Ενώ μερικοί είναι υποχρεωτικοί, άλλοι δεν είναι. Ακολουθήστε αυτές τις οδηγίες, και δεν θα πληρώσετε ποτέ πάρα πολύ για την υποθήκη αγορών σας ή θα αναχρηματοδοτήσετε το δάνειο. Η αμοιβή αρχικής σύνταξης -- η αμοιβή που ενοχλεί τους ανθρώπους πιό πολύ είναι η αμοιβή αρχικής σύνταξης, ή τι μερικοί άνθρωποι υποθηκών καλούν αμοιβή μεσιτών. Αυτό είναι συχνά συγκεχυμένο με τα σημεία, αλλά δεν πρέπει να είναι. Τα σημεία είναι κάτι απολύτως διαφορετικό. Η αμοιβή αρχικής σύνταξης ή μεσιτών είναι τι πληρώνετε τον ανώτερο υπάλληλο δανείου για να δημιουργηθείτε ή να δημιουργήσετε και να ολοκληρώσετε το εγχώριο δάνειό σας, εάν είναι μια αγορά ή αναχρηματοδοτήστε. Όλοι οι άνθρωποι υποθηκών τους χρεώνουν, εάν λειτουργούν για μια μεσιτεία υποθηκών ή για μια τράπεζα.
Θυμηθείτε, εάν έχετε την υποχρέωση ότι δεν υπάρχει ένας μεσίτης ή μια αμοιβή αρχικής σύνταξης, οι πιθανότητες είναι εσείς πληρώνουν ένα υψηλότερο επιτόκιο, και έτσι κάνουν αυτήν την αμοιβή. Η αμοιβή αρχικής σύνταξης είναι οι αρχικοί μεσίτες υποθηκών τρόπων κάνει τα χρήματα. Η επιχείρηση παίρνει την ολόκληρη αμοιβή, και ο μεσίτης ή ο ανώτερος υπάλληλος δανείου σας παίρνει ένα ποσοστό εκείνης της αμοιβής; κάπου μεταξύ 30 και 65 τοις εκατό.
Έτσι, εάν ο μεσίτης υποθηκών σας σας χρεώνει δύο τοις εκατό σε ένα δάνειο $100.000, αυτό είναι $2.000 για την επιχείρηση ή την τράπεζά του και μέχρι $1.300 για τον. Μπορείτε να σκεφτείτε αυτό είναι ένα προσβλητικό χρηματικό ποσό, θεωρώντας ειδικά ότι αυτό είναι ακριβώς μια από τις δαπάνες πρέπει να πληρώσετε, προκειμένου να σας ολοκληρώσετε δάνειο. Να είναι, και έπειτα πάλι. Εξαρτάται από ποιων τύπων δανείου παίρνετε, πόση εργασία περιλαμβάνεται στο κλείσιμο του, και η ποιότητα της υπηρεσίας που παίρνετε. Εδώ είναι μερικές οδηγίες για αυτό που πρέπει να είστε πρόθυμοι να πληρώσετε στις αμοιβές αρχικής σύνταξης ή μεσιτών.
Επίδραση της κακής πίστωσης -- εάν είστε υπο- πρωταρχικός οφειλέτης, ή κάποιος με τα πιστωτικά προβλήματα, αναμένει να πληρώσει περισσότερων; μέχρι $3.000 ή $4,000. θυμούνται, υπο- πρωταρχικός, ή μη συμμορφούμενος, οι οφειλέτες έχουν κάποιο τύπο αποσκευών που τους καθιστά δύσκολους να πάρουν εγκεκριμένος, το οποίο είναι ένα τεράστιο μέρος της εργασίας του επαγγελματία υποθηκών. Μπορούν, παραδείγματος χάριν, να έχουν μια πρόσφατο πτώχευση ή έναν αποκλεισμό στο αρχείο τους, ή μια αστική ή εγκληματική κρίση, το φόρο liens στην ιδιοκτησία, ή πολύ λίγη δικαιοσύνη στο σπίτι τους. Αυτά είναι προβλήματα που οι καλοί επαγγελματίες υποθηκών μπορούν να πάρουν γύρω, αλλά παίρνει πολύ χρόνο και προσπάθεια.
Ι μόλις βοήθησε έναν ηλικιωμένο κύριο σε ένα σταθερό εισόδημα να αναχρηματοδοτήσει το σπίτι του, και είχε 14 liens ενάντια στο σπίτι του, το οποίο έπρεπε να ικανοποιηθεί, προτού να μπορέσει να πληρωθεί μακριά η υποθήκη του, και μπόρεσε να πάρει ένα νέο δάνειο. Είχα τρεις εβδομάδες, και πιθανώς 25 ώρες του χρόνου, καθαρίζοντας ακριβώς αυτά τα liens. Ένας από τους ήταν ένα προκαθορισμένο δάνειο αυτοκινήτων σε ένα αυτοκίνητο που δεν είχε ακόμη και. Όφειλε $3.000, δεν είχε κάνει μια πληρωμή σε τρία έτη, και η τράπεζα ήταν ακόμα μετά από τον. Έπρεπε να διαπραγματευτώ με τον πράκτορα συλλογής από εκείνη την τράπεζα, και να τους πάρω για να πάρω $1.800 για να ικανοποιήσω το δάνειο, στο οποίο θα απασχολούμουν στη νέα υποθήκη του. Μετά από πολλές τηλεφωνικές συνομιλίες και κάποια πολύ σκληρή πώληση, συμφώνησαν, και κούρδισα να πάρω το γίνοντα.
Τώρα, θα είχα χρεώσει κανονικά ένα ελάχιστο $2.500 (πάνω από πέντε τοις εκατό του ποσού δανείου, σε αυτήν την περίπτωση) για αυτόν τον τύπο εργασίας, αλλά δεν υπήρξε αρκετή δικαιοσύνη στο σπίτι που παίρνει ότι πολλή αρχική σύνταξη στο δάνειο. Το έκανα πραγματικά για λιγότερο από $1.000 ($500 από το οποίο ήταν ορυχείο), ακριβώς επειδή θέλησα να βοηθήσω αυτό το άτομο, το οποίο χρειάστηκε τα μετρητά που επρόκειτο να πάρει από το νέο δάνειο για να βάλει μια νέα στέγη στο σπίτι του. Αυτό είναι μόνο ένα παράδειγμα όταν είναι αποδεκτό να πληρωθούν περισσότεροι στην αμοιβή αρχικής σύνταξης, ακόμα κι αν αυτό το άτομο όχι πρέπει κάνετε έτσι.
Αντιθέτως, υποθέστε ότι αναχρηματοδοτείτε το σπίτι σας σε ένα τέλειο σενάριο. Έχετε την τέλεια πίστωση, μέρη της δικαιοσύνης στο σπίτι σας, αφθονία των επιφυλάξεων μετρητών, και η γραφική εργασία είναι πολύ εύκολη. Ο ανώτερος υπάλληλος δανείου λέει ότι μπορεί να ολοκληρώσει το δάνειό σας σε δύο εβδομάδες, το μεγαλύτερο μέρος του οποίου θα καταναλωθεί από την εργασία άλλων ανθρώπων, όπως οι πράκτορες τίτλου και ένας εκτιμητής. Αυτή η αρχική σύνταξη δεν πρέπει να είναι πολύ περισσότερο από ένα τοις εκατό του ποσού δανείου και ακόμα μικρότερη, εάν το ποσό δανείου είναι πάνω από $150.000. Αυτό είναι ένα δάνειο στο οποίο οι άνθρωποι υποθηκών αναφέρονται ως "έγγραφο." Είναι πολύ εύκολο να κλείσει, και παίρνει πολύ λίγη εργασία, έτσι ο ανώτερος υπάλληλος δανείου μπορεί να κάνει τα χρήματά του στον όγκο, με να κάνει τα μέρη αυτών των τύπων δανείων. Χρέωσα πάντα σε $1.500 ή σε λιγότερους για ένα δάνειο εγγράφου.
Έτσι, αρχίστε τις δαπάνες κλεισίματός σας με να ανακαλύψει τι η αμοιβή αρχικής σύνταξης είναι (θυμηθείτε, τις περισσότερες φορές είναι διαπραγματεύσιμη). Ένα έως δύο τοις εκατό του ποσού δανείου είναι αποδεκτά, εκτός αν οι εξαιρετικές περιστάσεις υπάρχουν.
Θ*Μαρκ Barnes είναι ο συντάκτης του νέου μυθιστορήματος, η ένωση, η πρώτη εργασία της μυθιστοριογραφίας, βασισμένη στο ποδόσφαιρο φαντασίας. Είναι επίσης εμπειρογνώμονας χρηματοδότησης δανείου ακίνητων περιουσιών και σπιτιών επένδυσης. Μάθετε ότι περισσότεροι για το θρίλλερ αγωνίας του σε http://www.sportsnovels.com παίρνουν την ελεύθερη σειρά μαθημάτων χρηματοδότησης υποθηκών του σε http://www.winningthemortgagegame.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
