Hipoteca de empréstimo mais os banqueiros não daremos pode ser exatamente o que você precisa para comprar ou refinanciar a sua casa
Alguns anos atrás, um oficial de empréstimo que trabalhou para mim era um problema ajudando um cliente. Ele era novo para a empresa e tinha muito pouca paciência para os problemas (como você já deve ter adivinhado, ele não durou muito longo prazo). Ele me disse que o cliente era um médico, que tinha deixado um emprego hospital para abrir sua própria prática. Ele estava tentando refinanciar uma casa de 300.000 dólares, mas ele não pôde mostrar toda a renda atual. Depois que o oficial de empréstimo e eu discutiram as opções, ele se afastou do empréstimo, completamente frustrado. Então, eu lhe perguntei se eu poderia trabalhar nele. Ele concordou, dizendo que não queria ser incomodado com ela por mais tempo. Então, eu fiz o que todo bom hipotecas profissionais fazem, e eu peguei o telefone e começou a chamar os credores e dizer-lhes os problemas com o customer.After um par de horas de análise de documentos do cavalheiro de empréstimo e conversar com ele e vários representantes credor, eu encontrei a solução? um programa de renda declarada. Você vê, este cliente, aos olhos dos mais banqueiros convencionais "não era" negociáveis ", porque ele realmente não tinha qualquer rendimento. Ele teria abundância de renda em poucos meses, mas os bancos não empréstimo em que você pode ter. Mutuantes hipotecários Atacado são diferentes. Quando cheguei ao gerente de filial de um dos emprestadores superiores no país, eu expliquei o situação para ele. Mais importante, eu disse-lhe que meu cliente teve crédito quase perfeito, e ele podia mostrar 18 meses consecutivos de W-2 renda de mais de US $ 200.000. Além disso, ele havia abundância de capital em sua casa e mantido acima de R $ 100.000 em ativos líquidos (ações, títulos e poupança). "Isso não é problema", disse o gerente da agência. "Basta escrever o valor que ele precisa para fazer a aplicação. Com tudo o mais esse cara tem indo para ele, eu vou assinar este empréstimo amanhã. "E isso foi tudo o que havia para isso? tínhamos que colocar os números certos no papel. Mais uma vez, você precisa de um profissional da hipoteca para esta especial programa. Não muitos bancos oferecem programas indicados. Muitas pessoas que necessitam de programas declarou ter virado para baixo, não apenas bancos, mas por corretores de hipoteca inexperientes que não compreendem a amplitude dos programas em suas dedos. Assim, você pode ter a iluminá-los com sua própria visão, dizendo-lhes este é o programa que você need.Stated programas são para pessoas que não podem beneficiar de um empréstimo convencional, porque eles não atendem requisitos de um credor tem renda, como o senhor no exemplo anterior. Outro exemplo é alguém que não mostra toda a sua renda em um W-2 do retorno de imposto, por uma razão ou outra. Esta pessoa pode fazer o suficiente dinheiro para cobrir o pagamento da hipoteca, mas ela não pode provar que ela faz no papel. Lenders gostaria de ver dois anos de renda W-2. Isso prova a eles que você consistentemente ganhar dinheiro suficiente para pagar o empréstimo. Agora, é importante notar que este é um programa bom crédito, e um credor vai querer alguém com pelo menos um crédito de menos para o empréstimo é approval.All exige todos os documentos-padrão, exceto verificação da renda. Em outros palavras, o oficial de empréstimo que vai indicar o seu rendimento na aplicação, e nenhuma prova é necessária. Por favor note que este programa não se destina a alguém que trabalha no McDonalds para tentar afirmar que ele faz 200.000 dólares anuais, para que ele possa obter aprovação para um empréstimo de US $ 400.000. Ele é destinado a pessoas, como vendedores, cujos rendimentos oscilam ou para os empresários, que trabalham em bônus, que pode não receber até o próximo ano. Como enquanto o rendimento é razoável para a profissão, não underwriter jamais it.So questão, se for necessário para fazer 60.000 por ano, para aprovação, mas você só show $ 54.000 no ano passado, W-2, o seu corretor que você pode obter uma programa indicado, e ele simplesmente escrever $ 60.000 sobre o pedido. Não se preocupe, o credor não irá pedir recibos de pagamento de imposto ou returns.This parece fraudulenta, você poderia dizer. Não é, contanto que você seguir as diretrizes estabelecidos pelo credor. Lembre-se, criaram este programa, para que eles pudessem empréstimo de mais dinheiro. Você vai pagar, é claro, porque o credor vai bater-lhe com um prêmio em sua taxa, porque o empréstimo é mais um risco. Assim, em vez de obter uma taxa de 6%, pode chegar tão alto como 6,75%, mas pelo menos você vai ter o seu loan.Mark Barnes é o autor do novo romance, A Liga, a primeira obra de ficção, baseado em fantasia futebol . Ele também é um investimento imobiliário e casa especialista em finanças do empréstimo. Saiba mais sobre o seu suspense em http://www.sportsnovels.com Get financiar seu curso livre de hipotecas em http://www.winningthemortgagegame.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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