Hypothecaire lening meeste bankiers wont geven, kan precies zijn wat je nodig hebt om uw huis kopen of te herfinancieren
Een paar jaar geleden een lening officier die werkte voor mij was een probleem met het helpen van een klant. Hij was nieuw voor het bedrijf en had heel weinig geduld voor problemen (zoals je misschien al geraden, hij duurde niet erg lang). Hij vertelde me dat de klant was een arts, die had een ziekenhuis taak om zijn eigen praktijk te openen. Hij probeerde voor de herfinanciering van een 300.000 dollar naar huis, maar hij kon niet aantonen geen lopende inkomsten. Na de lening officier en ik gesproken over de opties, liep hij weg van de lening, volledig gefrustreerd. Dus vroeg ik hem of ik kon werken. Hij stemde toe en zei dat hij niet wilde worden lastig gevallen met het niet langer. Dus deed ik wat alle goede hypotheek professionals doen, en ik pakte de telefoon en begon te roepen kredietverstrekkers en vertellen ze de problemen met de customer.After een paar uur op de behandeling van de lening van de "gentleman's papieren en praat tegen hem en een aantal geldschieter vertegenwoordigers, vond ik de oplossing? een aangegeven Inkomen programma. U ziet, deze klant, in de ogen van de meeste conventionele bankiers 'is niet' bankable, 'omdat hij echt geen enkel inkomen hebben. Hij zou veel van inkomsten in een paar maanden, maar de banken geen lening op wat je kan hebben. Groothandel hypothecaire kredietverstrekkers zijn verschillend. Toen ik de filiaal manager van een van de beste kredietverstrekkers in het land bereikt, legde ik de situatie voor hem. Belangrijker, vertelde ik hem dat mijn klant had bijna perfecte krediet, en hij kon meteen 18 maanden van W-2 inkomen van de show meer dan $ 200.000. Bovendien had hij genoeg van het eigen vermogen in zijn huis en beheerd meer dan $ 100.000 in liquide activa (aandelen, obligaties en spaargelden). "Dit is geen probleem," zei de vestigingsmanager. "Eenvoudig schrijven het bedrag dat hij moet maken over de aanvraag. Met alles deze man heeft gaan voor hem, ik zal af te tekenen op deze lening morgen. "En dat was alles wat er op heeft? hadden we net de juiste nummers in de krant. Nogmaals, u hebt een hypotheek professioneel voor deze bijzondere programma. Niet veel banken bieden verklaarde programma's. Veel mensen die behoefte hebben verklaard programma's krijgen afgewezen door niet alleen banken, maar door onervaren hypotheek makelaars die niet de breedte van de programma's te begrijpen op hun vingertoppen. Dus, moet u wellicht om ze te verlichten met uw eigen inzicht door hen te vertellen is dit het programma dat u need.Stated programma's zijn voor mensen die niet in aanmerking voor een klassieke lening, omdat zij niet voldoen aan inkomen eisen een geldschieter heeft net als de heer in het vorige voorbeeld. Een ander voorbeeld is iemand die niet blijkt al haar inkomsten op een W-2 belastingaangifte, voor een of andere reden. Deze persoon kan genoeg doen geld ter dekking van de hypotheek betaald, maar ze kan niet bewijzen dat ze maakt het op papier. Lenders graag zien dat twee jaar van W-2 inkomen. Dit bewijst ze dat je consequent genoeg geld terug te betalen de lening. Nu is het belangrijk op te merken dat dit een goede credit programma en een geldschieter zal iemand wilt met ten minste A-minus krediet voor approval.All de lening nodig heeft is alle standaard documenten, met uitzondering van inkomsten verificatie. In andere woorden, is de lening officier naar staat uw inkomen over de toepassing, en geen bewijs is vereist. Houd er rekening mee dat dit programma niet bedoeld is voor iemand die werkt bij McDonalds te proberen te verklaren dat hij maakt 200.000 dollar per jaar, dus hij kan krijgen goedgekeurd voor een lening van 400.000 dollar. Het is bedoeld voor mensen, zoals verkopers, wier inkomsten fluctueren of voor zakenlieden, die werken aan bonussen, die zij niet kunnen ontvangen tot het volgende jaar. Als Zolang het inkomen redelijk is voor het vak worden geen underwriter ooit it.So vraag, als je die nodig is om jaarlijks 60.000 tot goedkeuring, maar je alleen weergegeven 54.000 dollar van vorig jaar W-2, kan uw makelaar krijgt u een verklaarde programma, en hij zal alleen maar 60.000 dollar te schrijven over de aanvraag. Maak je geen zorgen, zal de kredietgever niet om loonstrookje of fiscale returns.This lijkt bedrieglijk, zou je kunnen zeggen. Het is niet, zolang u de richtlijnen uiteengezet door de kredietgever. Vergeet niet dat ze dit programma gemaakt, zodat ze konden lening meer geld. U zult, betalen natuurlijk, want de geldschieter u hit met een premie van uw percentage, omdat de lening is meer een risico. Zo, in plaats van het krijgen van een 6%-tarief, kunt u maar liefst 6,75%, maar ten minste krijgt u uw loan.Mark Barnes is de auteur van de nieuwe roman, The League, het eerste werk van fictie, gebaseerd op fantasie voetbal . Hij is ook een investering onroerend goed en binnenlandse leningen deskundige. Leer meer over zijn thriller op http://www.sportsnovels.com Get zijn vrije hypotheek financieren cursus bij http://www.winningthemortgagegame.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
