Жилищен кредит повечето банкери навик може да се даде точно това, което трябва да закупят или рефинансира своите посетители
Преди няколко години, по заемите, които са работили за мен беше като един проблем помага на клиента. Той е нов в бизнеса и е много малко търпение за проблеми (както може би вече сте предположили, той не трая много дългите). Той ми каза, че клиентът е един лекар, който е напуснал болницата работа да отвори собствена практика. Той се опитва да рефинансира едно $ 300 000 къщи, но той не би могъл да покаже всички текущи приходи. След като заема и аз обсъдиха варианти, той си тръгна от заема, напълно разочарован. Така че, аз го попитах дали мога да работят по него. Той се съгласи, заявявайки, че не иска да се занимава с това повече. Така че, аз го това, което всички добри ипотечни професионалистите да, и аз вдигна телефона и започна да вика заемодатели и казва им проблеми с customer.After няколко часа на разглеждането на заем за доброволно документи и говори с него и няколко заемодателя представители, намерих решение? обявените доходи програма. Разбирате ли, този клиент, в очите на повечето конвенционални банкери "не е" за банково кредитиране, защото той наистина не е имал никакви доходи. Той би много доходи в няколко кратки месеца, но банките не заем за това какво може да се наложи. Търговия на едро ипотечни заемодатели са различни. Когато стигнах до клон управител на една от най-добрите кредити в страната, обясниха от ситуацията с него. Най-важното е, аз му казах, че ми клиент беше почти перфектен кредит, и той би могъл да покаже 18 месеца направо на W-2 доход над $ 200.000. Освен това, той е много капитал в дома си и поддържа над $ 100,000 в ликвидни активи (акции, облигации и спестявания). "Това не е проблем", каза управителят на клона. "Просто напишете сумата, която трябва да положи по молбата. С всичко останало този човек е му върви, ще подпише на този заем утре. "И това беше всичко, не е за него? ние просто трябваше да прави номера на хартия. Още веднъж, трябва ипотека специалист за този специален програма. Не са много банки предлагат заяви програми. Много хора, които се нуждаят заяви програми се отхвърли, като не само банките, но от неопитни брокери ипотека, които не разбират широчината на програми на техните върховете на пръстите. Така че, може да се наложи да ги просвети със свой собствен поглед от тях казва това е програмата, която need.Stated програми са за хора, които не могат да се ползват от конвенционален заем, тъй като те не отговарят доход изисквания кредитор е, като джентълмен в предишния пример. Друг пример е някой, който не показва всички от доходите си на W-2 данъчната декларация, за една или друга причина. Това лице може да направи достатъчно пари за покриване на плащания ипотека, но тя не може да докаже, тя го прави на хартия. Заемодателите искал да видя две години на W-2 доход. Това е доказателство за тях, че ти постоянно достатъчно пари, за да изплати заема. Сега, това е важно да се отбележи, че това е една добра програма за кредитиране, както и един кредитор ще иска някой с поне A-минус кредит за approval.All заема изисква се всички стандартни документи, с изключение на доходите проверка. С други думи, заемите ще членка доходите си по иска, и не се изисква доказателство. Моля, обърнете внимание, че тази програма не е предназначена за някой, който работи в "Макдоналдс" да се опита да декларира, че извършва $ 200,000 годишно, така че той може да се одобрява за $ 400 000 заем. Тя е предназначена за хора, като продавачи, чиито доходи се колебаят или за бизнесмени, които работят на бонуси, които те не могат да получат до следващата година. Като Докато приходите е разумно за професията, не поемател някога ще it.So въпрос, ако е необходимо, за да 60 000 годишно за одобрение, но се вижда само $ 54,000 за W миналата година-две, вашият брокер може да ви посочва програма, и той просто ще пишат 60 000 $ на заявлението. Не се притеснявайте, заемодателят не ще поиска заплащане мъничета или данъчни returns.This изглежда измама, може да се каже. Не е, стига да следвате указанията , отправено от страна на кредитора. Не забравяйте, че те създадоха тази програма, за да могат да заемат повече пари. Ще си платиш, разбира се, тъй като кредиторите ще ви удари с премия на вашия курс, тъй като заемът е по-скоро на риска. Така че, вместо да се 6% ставка, може да получите по-висока от 6,75%, но поне ще получите loan.Mark Барнс е автор на новия роман, Лигата, първата художествена литература, на базата на фентъзи футбол . Той е и инвестиционни имоти и експертни начало заем финансиране. Научете повече за своя напрежение трилър на http://www.sportsnovels.com Вземи си безплатен курс за финансиране на ипотечните в http://www.winningthemortgagegame.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
