Comprando um repouso? Não comece selado com dois pagamentos de mortgage
Eu têm muitos dos amigos e a família que estão comprando atualmente casas. Muitos deles tiveram um problema com sincronismo. Ou seja compram uma casa e assinam um contrato que diga que têm que pagar o seller em 30 dias. (incidentally, é nunca sábio ir mais menos de 45 dias.) Agora, faz exame de duas a três semanas para vender sua casa, e assinam um contrato do dia 30-45, assim que não começam seu dinheiro a tempo ajudar financiar para baixo o pagamento para a casa que estão comprando. A resposta a este problema é simples. Comece um empréstimo de ponte.
Agora, a fim fazer este trabalho da estratégia, você necessita uma quantidade considerável de equidade em seu repouso atual. Deixe-nos dizê-lo, para o exemplo, estão vendendo uns $200.000 home, e você deve $110.000. Você tem $90.000 na equidade (valor 200.000 menos seu débito de 110.000). Um empréstimo de ponte usa a equidade em seu repouso "construir uma ponte sobre" a abertura entre a venda de seu repouso e a compra de seu repouso novo.
É aqui como trabalha. Um banco emprestará a lhe 80 por cento do valor de seu repouso atual, ou a $160.000 em nosso exemplo (as épocas 200k 80% é 160.000). $110.000 irã0 para pagar fora de seu emprestador atual, esse que você deve $110.000. Os $50.000 restantes são seus a usar-se para baixo para o dinheiro do pagamento em suas compra nova e despesas moventes, ou para toda a razão você gosta. A beleza destes empréstimos é que estão tratados como as linhas home da equidade pelo emprestador. Ou seja você paga o interesse-somente no empréstimo (provavelmente 4-6 por cento). Assim, se você tivesse que pagar 4 por cento, o interesse-somente em uns $160.000 empréstimos de ponte, seu pagamento seria $533.00 por o mês.
Espera um mais minuto, though. Uma outra coisa sobre empréstimos de ponte que lhes faça uma ferramenta verdadeiramente maravilhosa é que seus pagamentos estão adiados por até 90 dias. Imagine começar $160.000 de um emprestador ajudar-lhe pagar fora um mortgage, ponha o dinheiro para baixo sobre uma casa nova, e deixem o dinheiro excedente da despesa, e você não faz um único pagamento por três meses. O wow, este é poder verdadeiro! Assim, a longo prazo, você pode enrolar acima nunca de fazer um pagamento em seu empréstimo de ponte. Fora de algumas taxas pequenas para começá-la, você está começando bàsicamente o dinheiro livre, porque você venderá sua casa para $200.000 e pagará fora seu empréstimo de ponte.
Entrementes, você tem agora apenas seu primeiro mortgage novo em seu repouso novo bonito.
A marca Barnes é o autor da novela nova, liga, o primeiro trabalho do fiction, baseado no football do fantasy. É também um perito das finanças da propriedade real de investimento e do empréstimo home. Aprenda que mais sobre este thriller do suspense em http://www.sportsnovels.com começam seu curso livre das finanças do mortgage em http://www.winningthemortgagegame.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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