La compra de una casa? No olvide llegar con dos pagos de la hipoteca
Tengo un montón de amigos y familiares que se encuentran actualmente la compra de casas. Muchos de ellos han tenido un problema con los plazos. En otras palabras, compran una casa y firmar un contrato que dice que tienen que pagar al vendedor en 30 días. (Por cierto, nunca es aconsejable ir a menos de 45 días.) Ahora, toma de dos a tres semanas para vender su casa, y firmar un contrato de 30-45 días, por lo que no obtienen su dinero en el tiempo para ayudar a financiar por la el pago de la casa que están comprando. La respuesta a este problema es simple. Obtener un puente loan.Now, a fin de que esta estrategia de trabajo, necesita una cantidad considerable de capital en su actual casa. Digamos, por ejemplo, usted está vendiendo una casa $ 200.000, y usted le debe 110.000 dólares. Usted tiene $ 90.000 en capital (200.000 menos el valor de su deuda de 110.000). Un préstamo puente utiliza la equidad de su casa a "puente" la diferencia entre la venta de su casa y la compra de su nuevo home.Here 's como funciona. Un banco de préstamo que el 80 por ciento del valor actual de su hogar, o $ 160.000 en nuestro ejemplo (200k veces el 80% es 160.000). 110.000 dólares se destinará a pagar fuera de su actual prestamista, el que debe 110.000 dólares. Los restantes $ 50.000 es tuyo a utilizar para el pago de dinero en su nueva compra y gastos de mudanza, o por cualquier razón que te gusta. La belleza de estos préstamos es que se les trata como líneas de capital de origen por el prestamista. En otras palabras, usted paga sólo interés sobre el préstamo (probablemente 4o-6ta por ciento). Así que, si tenía que pagar el 4 por ciento, los intereses de sólo 160.000 dólares en un préstamo puente, el pago sería de $ 533,00 por month.Wait un minuto más, sin embargo. Otra cosa acerca de los préstamos puente que hace de ellos una herramienta realmente maravilloso es que los pagos se difieren por un máximo de 90 días. Imagínese obtener 160.000 dólares de una prestamista que le ayudará a pagar una hipoteca, poner dinero en una nueva casa, y han dejado a más gasto de dinero, y usted no hace un pago único por tres meses. Wow, esto es cierto el poder! Por lo tanto, a la larga, puede que el viento hasta no hacer un pago en su préstamo puente. Fuera de algunos pequeños honorarios para que, usted es básicamente obtener dinero gratis, porque usted va a vender su casa por $ 200.000 y pagar el puente loan.Meanwhile, ahora acaban de nuevo su primera hipoteca sobre su nuevo y bello home.Mark Barnes es el autor de la nueva novela, La Liga, la primera obra de ficción, basado en la fantasía de fútbol. También es una inversión inmobiliaria y hogar préstamo experto en finanzas. Aprenda más acerca de este thriller de suspense en http://www.sportsnovels.com Obtenga su libre curso a la financiación de hipotecas http://www.winningthemortgagegame.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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