Αγορά ενός σπιτιού; μην πάρτε φορτωμένος με δύο πληρωμές υποθηκών
Έχω πολλούς φίλους και οικογένεια που αγοράζουν αυτήν την περίοδο τα σπίτια. Πολλοί από τους είχαν ένα πρόβλημα με το συγχρονισμό. Με άλλα λόγια, αγοράζουν ένα σπίτι και υπογράφουν μια σύμβαση που λέει ότι πρέπει να πληρώσουν τον πωλητή σε 30 ημέρες. (Τυχαία, δεν είναι ποτέ σοφό να πάει λιγότερο από 45 ημέρες.) Τώρα, διαρκεί δύο έως τρεις εβδομάδες για να πωλήσει το σπίτι τους, και υπογράφουν μια σύμβαση ημέρας 30-45, έτσι δεν παίρνουν τα χρήματά τους έγκαιρα για να βοηθήσουν να χρηματοδοτήσουν τον κάτω - πληρωμή για το σπίτι που αγοράζουν. Η απάντηση σε αυτό το πρόβλημα είναι απλή. Πάρτε ένα δάνειο γεφυρών.
Τώρα, προκειμένου να γίνει αυτή η εργασία στρατηγικής, χρειάζεστε ένα μη αμελητέο ποσό δικαιοσύνης στο τρέχον σπίτι σας. Πέστε, παραδείγματος χάριν, εσείς πωλεί ένα σπίτι $200.000, και οφείλετε $110.000. Έχετε $90.000 στη δικαιοσύνη (αξία 200.000 μείον το χρέος σας 110.000). Ένα δάνειο γεφυρών χρησιμοποιεί τη δικαιοσύνη στο σπίτι σας για «να γεφυρώσει» το χάσμα μεταξύ της πώλησης του σπιτιού σας και της αγοράς του νέου σπιτιού σας.
Εδώ είναι πώς αυτό λειτουργεί. Μια τράπεζα δάνειο εσείς 80 τοις εκατό της αξίας του τρέχοντος σπιτιού σας, ή $160.000 στο παράδειγμά μας (200k οι χρόνοι 80% είναι 160.000). $110.000 θα πάνε προς να πληρώσουν μακριά τον τρέχοντα δανειστή σας, αυτός που οφείλετε $110.000. Τα υπόλοιπα $50.000 είναι δικός σας που χρησιμοποιεί για κάτω - χρήματα πληρωμής στη νέα αγορά και τις κινούμενες δαπάνες σας, ή για οποιοδήποτε λόγο που συμπαθείτε. Η ομορφιά αυτών των δανείων είναι ότι αντιμετωπίζονται όπως τις γραμμές εγχώριας δικαιοσύνης από το δανειστή. Με άλλα λόγια, πληρώνετε ενδιαφέρον-μόνο στο δάνειο (πιθανώς 4-6 τοις εκατό). Έτσι, εάν έπρεπε να πληρώσετε 4 τοις εκατό, ενδιαφέρον-μόνο σε ένα δάνειο $160.000 γεφυρών, η πληρωμή σας θα ήταν $533.00 το μήνα.
Περιμένετε ένα περισσότερο λεπτό, εν τούτοις. Ένα άλλο πράγμα για τα δάνεια γεφυρών που τους κάνει ένα αληθινά θαυμάσιο εργαλείο είναι ότι οι πληρωμές σας αναβάλλονται μέχρι και 90 ημέρες. Φανταστείτε $160.000 από έναν δανειστή για να σας βοηθήσει να πληρώσετε μακριά μια υποθήκη, βάλτε τα χρήματα κάτω σε ένα καινούργιο σπίτι, και έχει φύγει πέρα από τα χρήματα δαπάνης, και δεν κάνετε μια εφάπαξ καταβολή για τρεις μήνες. Η καταπληκτική επιτυχία, αυτό είναι αληθινή δύναμη! Έτσι, μακροπρόθεσμα, μπορείτε να κουρδίσετε ποτέ να κάνετε μια πληρωμή στο δάνειο γεφυρών σας. Έξω από μερικές μικρές αμοιβές για να το πάρετε, είστε βασικά παίρνοντας τα ελεύθερα χρήματα, επειδή θα πωλήσετε το σπίτι σας για $200.000 και θα πληρώσετε μακριά το δάνειο γεφυρών σας.
Εν τω μεταξύ, έχετε τώρα ακριβώς τη νέα πρώτη υποθήκη σας στο όμορφο νέο σπίτι σας.
Mark Barnes είναι ο συντάκτης του νέου μυθιστορήματος, η ένωση, η πρώτη εργασία της μυθιστοριογραφίας, βασισμένη στο ποδόσφαιρο φαντασίας. Είναι επίσης εμπειρογνώμονας χρηματοδότησης ακίνητων περιουσιών και στεγαστικού δανείου επένδυσης. Μάθετε ότι περισσότεροι για αυτό το θρίλλερ αγωνίας στο http://www.sportsnovels.com παίρνουν την ελεύθερη σειρά μαθημάτων χρηματοδότησης υποθηκών του στο http://www.winningthemortgagegame.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
