Mortgage vendas bateu problemas
O mercado imobiliário tem sido flutuante ao longo dos últimos anos, mas fornecedores e hipoteca de primeiro tempo os compradores estão agora enfrentando uma dura tanto tempo. Na sequência do anúncio do Banco da Inglaterra que houve um total declínio no número total de compradores britânicos de origem, e uma declaração do Financial Ombudsman Service (FOS) que o número de litígios relativos ao mis-vendido hipotecário doações já atingiu níveis recorde, ao que parece, mutuantes hipotecários estão enfrentando um tempo sombrio. Adicione a isso os resultados de um novo inquérito, pelo Edimburgo Solicitadores Imóvel Centro, que apresenta potencial primeira vez compradores temem que eles podem nunca chegar para a propriedade mercado, e você começará a ver um quadro preocupante do mercado da habitação emerge.The problema com a mis-venda de produtos hipotecários dotação apresentou recentemente as manchetes no mundo das finanças pessoais. O FOS admitiu que recebe cerca de 70.000 novas queixas dotação hipotecas, o equivalente a 1.300 por semana, comparado com apenas 300 por semana três anos ago.The principais motivos de queixa giram em torno de pessoas que acreditam que mis-venda tivesse ocorrido em relação às políticas. Muitos consumidores consideram que a dotação produto vendido para eles era inadequado porque o que conduziria a curto-quedas financeiras, ou porque o nível de risco envolvido tinha não foi explicado adequadamente a eles antes de a política commencing.The dimensão e número de reclamações levou a mudanças na regulamentação e à imposição de prazos de apresentação de queixas. "O número [de queixas], podemos esperar para receber no ano em curso serão em grande parte determinada pelo modo como as empresas de serviços financeiros satisfazer as novas exigências regulamentares sobre o chamado re-projeção letras. A maioria dessas cartas serão advertir de prováveis falhas hipotecário e muitos irão dar, pela primeira vez, por um prazo explícito que qualquer reclamação deve ser apresentada. ", Walter Merricks, chefe ombudsman.The situação não é melhor para a primeira compradores cada. Formando um significativamente importante sector da casa de compra no mercado, publicou recentemente um estudo da GMAC, a financeira filial da General Motors, realizada pelo professor David Miles, que foi originalmente comissionado para investigar o mercado hipotecário pelo chanceler Gordon Brown, concluiu que menos dramática primeira vez compradores que nunca antes se encontram actualmente a entrar na habitação market.A relatório de hipoteca mutuante, Abbey, destacou que a principal preocupação para os compradores de primeira vez não é uma falta de vontade de comprar a sua própria casa, mas sim um receio sobre se eles sentem que podem dar ao luxo de fazer isso. Pouco mais de um terço do potenciais compradores de primeira vez no inquérito, indicavam que queriam comprar uma casa no próximo ano, porém apenas 5% estavam confiantes de que seria efectivamente capaz to.These números são desanimadores quando visto contra o pano de fundo as iniciativas por Gordon Brown para ajudar os compradores de primeira vez, através do aumento da taxa zero de imposto de selo limiar anunciou durante o orçamento, bem como a introdução de propriedade compartilhada com regimes de compradores que possuem entre 50% e 75% da sua casa e pagar renda sobre o remainder.Recent reduções no custo de empréstimos para a primeira compradores também tem ocorrido, e muitos especialistas acreditam que a base taxa pode cair ainda mais, a criação de uma faísca para novas reduções no custo dos pagamentos mensais hipoteca. Estes devem ser vistos como uma boa notícia, mas novos compradores ainda não parece estar convencido de que agora é o direito tempo para comprar. "Há outras importantes influências que afectam este grupo, excepto a recta acessibilidade questão", da GMAC, presidente executivo, Stephen Knight, relatou, "Comprar imóvel é visto como «assentar» entre os 71% das pessoas interrogadas?. Mais da metade das pessoas estudadas sentiram confortáveis com atrasando comprar um imóvel até que sejam mais de 30. Isto coincide com a actual média de idade de uma primeira vez comprador, 34. "Stephen Knight também afirmou que um problema crescente para aqueles que vão para o ensino superior é que," muitos licenciados, especialmente aqueles que deixam a faculdade com grandes dívidas estudante, não estão dispostos para assumir compromissos financeiros adicionais. "De acordo com pesquisa da Moneynet, primeira vez compradores durante o mês de Maio foram à procura de um montante médio de hipoteca ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma £ 135.966 para um valor médio de propriedade ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma £ 205.284 em um salário médio de ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 39,027. Com o único britânico salário médio em torno de ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma £ 24-25K, actual habitação são, pois, geralmente requerem a combinação dos fundos disponíveis a partir de dupla renda, combinada com muitos jovens famílias sendo preocupado com emprego segurança, Stephen Knight acredita há claramente social e as questões financeiras que precisam ser addressed.The maior preocupação para o quarto de-ia ser compradores de acordo com a Edimburgo Solicitadores Imóvel Centro é que eles sentem que, se não chegar à propriedade escada em breve, eles nunca will.Richard obras em Edimburgo para uma media empresa, por vezes de escrever para o blog Cashzilla finanças pessoais, e beber demais
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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