Ipoteca vendite ha colpito i problemi
Il mercato immobiliare è stato vivace negli ultimi anni, ma i fornitori e ipoteca la prima volta gli acquirenti sono ora di fronte ad un difficile momento. Dopo gli annunci da parte della Banca d'Inghilterra che non vi è stata una diminuzione del numero totale di acquirenti del Regno Unito in casa, e una dichiarazione da parte del Financial Ombudsman Service (FOS) che il numero delle controversie in materia di mis-venduti ipotecario dotazioni ha colpito livelli record, sembra che erogatori di mutui sono di fronte a un tempo fosco. Aggiungi a questo i risultati di una nuova indagine, dal centro di Edimburgo solicitors proprietà, il che dimostra il potenziale acquirente la prima volta la paura che non può mai avere sulla proprietà mercato, e di iniziare a vedere un quadro preoccupante del mercato degli alloggi emerge.The problema con la mis-selling di prodotti ipotecari dotazione ha recentemente presentato la notizia nel mondo della finanza personale. Il FOS ammesso che riceve circa 70.000 nuove denunce dotazione ipoteche, l'equivalente di 1.300 a settimana, rispetto a una settimana a soli 300 anni ago.The tre principali motivi di reclamo ruotano intorno a persone che credono che mis-selling si era verificato in materia di politiche. Molti consumatori ritengono che la dotazione del prodotto è stato venduto a loro non adatti sia perché porterebbe a un breve cade, o perché il livello di rischio era non è stato adeguatamente spiegato prima della politica commencing.The portata e il numero di denunce ha portato a cambiamenti nella regolamentazione e l'imposizione di termini per la presentazione delle denunce. "Il numero [di denunce] ci si può aspettare di ricevere l'anno in corso sarà in larga parte determinato dalla società di servizi finanziari come soddisfare i nuovi requisiti normativi sulla cosiddetta "riqualificazione" di proiezione lettere. La maggior parte di queste lettere mettere in guardia di probabili carenze ipotecario e molti darà, per la prima volta, un esplicito termine entro il quale qualsiasi reclamo deve essere presentato. "Walter Merricks, capo ombudsman.The situazione non è migliore per la prima volta gli acquirenti sia. Formare un significativo settore importante del mercato di acquistare la casa, uno studio recentemente pubblicato da GMAC, la finanziaria controllata di General Motors, effettuato dal professor David Miles, che era stato originariamente l'incarico di indagare sul mercato ipotecario dal Cancelliere Gordon Brown, ha trovato che drammaticamente la prima volta un numero minore di acquirenti che mai sono attualmente entrando in custodia market.A relazione da ipoteca mutuante, Abbazia, ha evidenziato che la principale preoccupazione per la prima volta gli acquirenti non è una mancanza di desiderio di acquistare una casa propria, ma piuttosto una paura più di se si sentono che possono permettersi di farlo. Poco più di un terzo del potenziali acquirenti prima volta nel sondaggio, ha indicato che volevano comprare una casa entro il prossimo anno, tuttavia solo il 5% sono sicuro che si sarebbero effettivamente essere in grado to.These dati sono deludenti quando viste sullo sfondo delle iniziative da Gordon Brown per la prima volta gli acquirenti, attraverso l'aumento del tasso zero di bollo soglia annunciato durante il bilancio, e l'introduzione della proprietà condivisa regimi con acquirenti proprietaria tra il 50% e il 75% della loro casa e pagano l'affitto sul remainder.Recent di riduzione del costo dei prestiti per la prima volta gli acquirenti ha anche verificato, e molti esperti ritengono che la base tasso può scendere ulteriormente, creando una scintilla per ulteriori riduzioni del costo del credito ipotecario pagamenti mensili. Queste dovrebbero essere considerate come una buona notizia, ma ancora nuovi acquirenti non sembrano essere convinti che questo sia il diritto momento di acquistare. "Ci sono altri importanti influenze che interessano questo gruppo diverso da quello dritto abbordabilità problema", la GMAC, presidente esecutivo, Stephen Knight, ha riferito, "Comprare proprietà è visto come 'inserirsi' tra il 71% degli intervistati?. Più della metà della popolazione studiata sentire comodi con ritardare l'acquisto di una proprietà fino a quando non sono più di 30. Corrispondenza con l'attuale età media della prima volta acquirente, 34 ". Stephen Knight ha anche dichiarato che un problema sempre più grave per coloro che si recano al campo dell'istruzione superiore è che" molti laureati, in particolare di quelli che lasciano il collegio con grandi debiti degli studenti, non sono disposti di assumere ulteriori impegni finanziari. "Secondo una ricerca condotta da Moneynet, acquirenti prima volta nel mese di maggio sono state cercando un importo medio di ipoteca ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 135.966 per una media del valore della proprietà ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 205.284 su un salario medio di ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 39.027. Con l'unico Regno Unito stipendio medio di circa ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 24-25k, attuale l'acquisto di abitazioni sono pertanto generalmente richiedono il combinato fondi disponibili ottenuti da varietà a doppia redditi, combinata con molte giovani famiglie di essere preoccupati per posti di lavoro sicurezza, Stephen Knight ritiene che vi siano chiaramente sociali e le questioni finanziarie che devono essere addressed.The più grande preoccupazione per un quarto di potenziali acquirenti in base alle proprietà solicitors Edimburgo Centro che ritengono che se non si ottiene per la prima scala di proprietà, non hanno mai will.Richard opere a Edimburgo per una società di media, a volte la scrittura per la finanza personale blog Cashzilla, e di bere troppo
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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