Éxito en las ventas problemas hipotecarios
El mercado de la vivienda ha sido boyante en los últimos años, pero los proveedores de hipotecas y por primera vez los compradores están ahora frente a un duro momento. Tras los anuncios del Banco de Inglaterra que se ha producido un disminución en el número total de compradores del Reino Unido en casa, y una declaración de la Financial Ombudsman Service "(FOS) que el número de controversias relativas a mis vendido hipoteca dotaciones ha afectado los niveles récord, parece que los prestamistas hipotecarios están enfrentando un momento sombrío. Añada a esto los resultados de un nuevo estudio, realizado por el Centro de Propiedad Edimburgo Solicitors, que muestra los posibles compradores por primera vez el temor de que nunca podrá llegar a la propiedad mercado, y usted comenzará a ver una imagen preocupante del mercado de la vivienda emerge.The problema con la mis-venta de productos hipotecarios de dotación ha hecho recientemente los titulares de la prensa en el mundo de las finanzas personales. El FOS admitió la recepción de 70.000 quejas acerca de la dotación nuevas hipotecas, el equivalente de 1.300 a la semana, en comparación con sólo 300 a la semana tres años ago.The principales motivos de queja giran en torno a personas que creen que mis-venta se habían producido en relación con las políticas. Muchos consumidores consideran que la dotación de producto vendido a cualquiera de ellos era inadecuado, ya que conduciría a caídas financieras a corto, o porque el nivel de riesgo que había no se había explicado adecuadamente a los mismos antes de la política commencing.The magnitud y número de denuncias ha dado lugar a cambios en las normas y la imposición de plazos de presentación de quejas. "El número [de quejas] podemos esperar a recibir en el año en curso en gran medida determinado por cómo las empresas de servicios financieros cumplir los nuevos requisitos regulatorios en las llamadas cartas de re-proyección. La mayoría de estas cartas se advertir de posibles deficiencias y muchos hipoteca dará, por primera vez, un plazo en el que expresa cualquier queja debe ser presentada. ", Walter Merricks, director ombudsman.The situación no es mejor para los compradores por primera vez cualquiera. Significativamente la formación de un importante sector de mercado de la compra de la casa, un estudio publicado recientemente de GMAC, la filial financiera de General Motors, llevada a cabo por el profesor David Miles, que fue originalmente encargado de investigar el mercado hipotecario por el Canciller Gordon Brown, ha descubierto que de manera espectacular por primera vez un menor número de compradores que nunca están de entrar en la vivienda market.A informe de la hipoteca prestamista, Abbey, destacó que la principal preocupación de los compradores por primera vez no es la falta de deseo de comprar su propia casa, sino más bien un temor sobre si se sienten que pueden permitirse el lujo de hacerlo. Poco más de un tercio de los posibles compradores por primera vez en la encuesta, indicaron que deseaban comprar una casa en el próximo año, sin embargo sólo el 5% se confía en que realmente podrá to.These las cifras son decepcionantes cuando se ve contra el telón de fondo de las iniciativas de Gordon Brown para ayudar a compradores por primera vez, a través del aumento de la tasa cero de timbre umbral anunció durante el presupuesto, y la introducción de la propiedad compartida regímenes con los compradores que poseen entre 50% y el 75% de su casa y pagar el alquiler sobre la remainder.Recent reduciendo el costo de los préstamos para compradores por primera vez también ha ocurrido, y muchos expertos creen que la base tasa puede caer aún más, una chispa para la creación de nuevas reducciones en el costo mensual de pagos de la hipoteca. Estos deben ser visto como una buena noticia, pero los nuevos compradores todavía no parecen estar convencidos de que ahora es el derecho tiempo para comprar. "Hay otros factores importantes que afectan a este grupo que no sea directamente la cuestión de asequibilidad", la de GMAC, presidente ejecutivo, Stephen Knight, dijo: "La compra de la propiedad es vista como "asentarse" entre el 71% de los encuestados?. Más de la mitad de las personas estudiadas se sintieran cómodos con retrasar la compra de una propiedad hasta que estén más de 30 años. Coincide con el actual promedio de edad de la primera vez que comprador, 34. "Stephen Knight también que un creciente problema para los que van a la enseñanza superior es que," muchos graduados, especialmente los que salen de la universidad de estudiantes con grandes deudas, no están dispuestos a asumir compromisos financieros adicionales ". Según la investigación de Moneynet, primera vez los compradores durante el mes de mayo fueron en busca de una hipoteca media de cantidad de ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 135.966 para un promedio de valor de la propiedad ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, 205.284 libras esterlinas en un salario promedio de ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, 39.027 libras esterlinas. Con el único medio de sueldos de todo el Reino Unido ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 24-25k, la adquisición de vivienda actuales son, por tanto, que requiere generalmente la combinación de los fondos disponibles de la doble ingresos, junto con muchas familias jóvenes están preocupados por trabajo de seguridad, Stephen Knight considera que son claramente sociales y financieros que deben ser addressed.The mayor preocupación para la cuarta parte de los posibles compradores de acuerdo con los abogados de Edimburgo Centro de la Propiedad que se sienten que si no obtiene la propiedad a escala pronto, nunca will.Richard obras en Edimburgo para una empresa de medios de comunicación, en ocasiones por escrito para el personal de las finanzas Cashzilla blog, y beber demasiado
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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